Причины досрочного выкупа
Андрей давно хотел купить новую машину. Но кризис в стране спутал его планы, поэтому накопить нужную сумму он не смог. Тогда молодой человек обратился за помощью в лизинговую компанию. Она выкупила нужный автомобиль и передала его Андрею.
По окончании договора лизинга клиент возвращает имущество или выкупает его. Но иногда возможность выкупа появляется раньше. Такое может произойти по нескольким причинам.
- У лизингополучателя появились свободные средства
Чаще всего для проведения сделки достаточно желания человека. Но иногда в договоре есть дополнительные условия: например, пользоваться имуществом определенный срок.
Учитывайте, что перерасчет процентов при досрочном выкупе предусмотрен не всегда. Тогда придется внести полную сумму.
- Имущество срочно нужно перевести в собственность компании
Например, такое может происходить при реорганизации бизнеса через слияние или поглощение.
- Лизингополучатель хочет изменить условия пользования имуществом
В договоре указано, как и для чего используется авто/недвижимость/техника. Если у лизингополучателя на них другие планы, придется переоформлять договор или выкупать имущество.
Важно: иногда лизингодатель предлагает сделку по продаже сам. Например, если ему немедленно понадобились деньги.
Но чаще всего сделка невыгодна компании. Чтобы сократить вероятность досрочного выкупа, в договор включают неудобные для лизингополучателя условия.
Как минимум поэтому перед подписанием документа необходимо его хорошо изучить. На что обратить особое внимание?
- Мораторий на досрочный выкуп
Многие лизингодатели заранее оговаривают, что выкупить имущество получится только спустя определенное время. Чаще всего срок составляет 12 месяцев. За это время компания получит хорошую прибыль.
Также этого срока будет достаточно, чтобы признать сделку законной. В противном случае налоговые органы могут заподозрить махинации со стороны компании и назначить санкции.
- Дополнительные расходы
В некоторых договорах действительно есть отдельный пункт о перерасчете процентов. Но вряд ли компания откажется от прибыли. Скорее всего, она получит ее по-другому.
Например, запросит компенсацию расходов, потраченных на переоформление договора, или назначит комиссию за раннее расторжение договора.
- Увеличение выкупной стоимости
Иногда лизингодатели повышают сумму выкупа за любые отступления и изменения в договоре. Присмотритесь, нет ли этого пункта у вас.
Если вы хотите заключить договор без сюрпризов, обращайтесь за займом в банк. У нас вы можете оформить кредит наличными, а в конце срока при соблюдении нескольких простых условий вернуть проценты!
Зачем откладывать деньги долгие месяцы, если можно получить желаемое прямо сейчас? Возьмите кредит в Совкомбанке, оформите услугу «Гарантия минимальной ставки» и получите шанс вернуть проценты по истечении срока кредитования. Для этого расплачивайтесь Халвой каждый месяц и не допускайте просрочек по кредиту. Оставить заявку вы можете в два клика, а деньги мы зачислим на карту и доставим курьером.
Можно ли рассчитать выкупную стоимость самому
Многие ошибочно считают, что при досрочном погашении обязательств переплата уходит. Такие мысли возникают из-за неправильной аналогии между лизингом и кредитом.
В случае с договором займа банки действительно пересматривают условия и пересчитывают проценты. С лизингом такая схема не работает. В большинстве случаев приходится вносить основную сумму вместе с переплатой.
Не спешите радоваться, если в договоре есть пункт о перерасчете. Скорее всего, на ваши плечи лягут дополнительные расходы, о которых мы писали выше.
Рассчитать окончательную сумму выкупа самому не удастся. Придется обратиться с этой просьбой к лизингодателю, направив ему письмо с примерными сроками последнего платежа.
Как выкупить предмет лизинга
Досрочным погашением лизинга занимаются специальные сотрудники в компании. Обычно процесс выкупа состоит из нескольких шагов:
- Сообщите о дате последнего платежа и попросите рассчитать окончательную сумму. Шаблон письма можно найти в интернете или запросить у организации.
- После расчетов сотрудники готовят дополнительное соглашение к договору. В нем прописывают условия, на которых человек выкупает имущество. Это необходимо, чтобы между двумя сторонами в будущем не возникло спорных вопросов.
Соглашение обязательно должно быть в письменном виде, поэтому для его подписания придется прийти в офис компании.
- Лизингополучатель вносит оговоренную сумму.
- Организация составляет еще одно соглашение о передаче имущества в собственность клиента. В него вносят сроки, суммы и остальные условия договоренностей.
Чаще всего услугами лизинга пользуются при покупке автомобилей. Но грамотно распределить финансовую нагрузку можно и при заключении кредитного договора. В Совкомбанке для этого есть несколько программ автокредитования – выбирайте любую!
Мечтаете о новом автомобиле? Пора действовать! Купите новую или подержанную машину в салоне или напрямую у владельца, а деньги на покупку одолжит Совкомбанк. Кредит позволит быстро и легко пересесть за руль того авто, на покупку которого не хватало средств. Удобный калькулятор на сайте поможет рассчитать сроки и сумму платежей. Заполните заявку онлайн — это занимает меньше минуты. С вами свяжется сотрудник банка для уточнения деталей и быстрого решения.
Свежие поправки от правительства
В этом году лизинговая отрасль попала под удар из-за внешнеэкономических обстоятельств. С повышением ключевой ставки Центробанка РФ резко возросли платежи по обязательствам. Еще больше ситуацию на рынке лизинга усугубили факторы дефицита деталей и роста их стоимости.
Чтобы помочь компаниям и гражданам в условиях кризиса, Правительство РФ приняло поправки. Согласно им, некоторые клиенты могут выкупить имущество, миновав санкции. Но для этого они должны соблюсти ряд условий:
- обе стороны – резиденты РФ;
- договор заключен до 24 февраля 2022 года;
- размер выплат по лизингу зависел от ставки ЦБ, или у лизингодателя выросли проценты по кредиту, на средства от которого он купил имущество;
- лизингодатель повысил платежи без согласования с клиентом по причинам из предыдущего пункта;
- увеличение платежа произошло в период с 24 февраля по 31 декабря 2022 года.
Стоимость предмета лизинга регулируется договором. Если пункта об этом нет, стороны должны договориться. Окончательную сумму выкупа фиксируют первого числа месяца, следующего за месяцем, когда лизингополучатель заявил о выкупе.
Важно: если в договоре предусмотрена комиссия за досрочный выкуп, она не может быть выше 1% от стоимости имущества.
У лизинговой организации есть 10 рабочих дней, чтобы рассмотреть заявку клиента. Затем она должна назначить выкупную стоимость, указав ее в дополнительном соглашении. После получения уведомления у лизингополучателя есть те же 10 дней для внесения платежа.
Если назначенная сумма его не устроит, придется обращаться в суд. На это ему дается три месяца с момента получения соглашения.
Во время судебных разбирательств лизингополучатель обязан вносить платежи по графику. Хорошая новость: эти деньги войдут в счет уплаты общего долга.
Если вы попадаете в льготную категорию, пользуйтесь временными преимуществами. Такой шаг позволит сократить переплаты и как можно скорее стать владельцем имущества.
