Банки стали чаще отказывать в ипотеке
Доля отказов банков по заявкам на ипотеку в июле достигла 57%. Это максимальный показатель с начала года и на 8% больше, чем месяцем ранее.
Согласно статистике Национального бюро кредитных историй (НБКИ), отказов стало больше как на первичном, так и на вторичном рынках. Кредит на жилье в новостройке не одобряли в 50% случаев (в июне этот показатель составлял 42%). В случае с вторичным жильем банки отклоняли 73% заявок (+14% к прошлому месяцу), подсчитал РБК.
Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков считает, что банки не определились с политикой на фоне изменений рынка ипотеки в июле, и причина частых отказов в этом.
Эксперты связывают рост числа отказов с завершением льготных ипотечных программ. Банки рассматривали заявки по рыночным ставкам, которые намного выше. Та же сумма займа становилась гораздо большей нагрузкой на заявителя, вплоть до полной несопоставимости с его доходами.
Рост реальных доходов россиян не поспевает за рыночными ставками. Кредитные организации предпочитают перестраховаться и не одобрять кредиты сомнительным заемщикам.
В июле закончился период действия программ льготной ипотеки, работавших с 2020 года. В программе участвовали около 80 банков. За четыре года выдано более 1,5 млн кредитов. Субсидированные займы составляли около четверти всей ипотеки на новостройки.
Для тех, кто ценит свое время
Подпишитесь на еженедельную email-рассылку и узнавайте о самых интересных публикациях.
Лучшие статьи у вас под рукой!
А еще интерактивы и мемы — просто подпишитесь на наши соцсети
Пишем про финансы доступным языком, чтобы вам было легче разобраться в законах, налогах и кредитах.
Комментарии
Комментарии пользователей проходят модерацию, поэтому появляются не сразу
