Налоги на недвижимость могут вырасти

Минфин разработал ряд нововведений в налоговую систему. Ставки по сделкам с недвижимостью вырастут, часть из них будет привязана к стоимости объекта.

недвижимостью вырастут, часть из них будет привязана к стоимости объекта.

Изменения коснутся всех налогов на недвижимость:

• с продажи квартир и домов;
• имущественный налог;
• госпошлина за регистрацию собственности.

По данным «МК», платить налоги по-новому будут только при стоимости недвижимости выше 2,4 млн рублей. Повышенная ставка составит 15%.

Сейчас при продаже недвижимости платят 13%, как с любого другого дохода. Эта ставка останется для объектов дешевле 2,4 млн рублей. Все, что дороже, будет облагаться 15-процентным налогом.

В Минфине подчеркнули, что 15% нужно будет заплатить не со всей стоимости объекта, а с разницы от лимита в 2,4 млн. То есть, если вы продали квартиру за 5 млн рублей, заплатите 13% с 2,4 млн и 15% от 2,6 млн рублей.

Занизить цену в документах не удастся: налог будут считать по кадастровой стоимости.

Изменения коснутся налогообложения дорогого жилья:

• максимальная ставка при продаже объекта дороже 300 млн руб. — 2,5%;
• госпошлина за регистрацию собственности на объект дороже 20 млн руб. — 0,1% от суммы сделки, но не больше 500 тыс. руб.

Изменения пока не вступили в силу, но правительство РФ собирается принять их в ближайшее время.

Помимо ставок на недвижимость, в правительстве обсуждают инициативы, связанные с прогрессивной шкалой НДФЛ.