Жилищные алименты: что это такое и когда можно получить

• Что такое жилищные алименты на ребенка
• Кому положены жилищные алименты
• Как определить размер выплат
• Как назначают, какие документы нужны
• Изменение размера выплат

Что такое жилищные алименты на ребенка

В 2020 году в ст. 86 Семейного кодекса (СК РФ) внесли изменения. Теперь при наличии исключительных обстоятельств родители обязаны делить расходы на жилье для ребенка.

Изменения внесли в законодательство относительно недавно, и они до сих пор вызывают много вопросов у родителей и юристов. Да и судебная практика еще не устоялась. Рассмотрим с примерами, кому положены дополнительные выплаты на жилье и как их можно получить.

Кому положены жилищные алименты

Добиться выплат не так-то просто, не зря в законе есть слово «исключительный». На практике суды взыскивают их в следующих случаях:

1. Помещение непригодно для проживания. Если ребенок живет в условиях, которые угрожают его здоровью или развитию, суд может обязать второго родителя оплачивать расходы на улучшение жилья (ремонт, покупку или аренду нового).
2. Нет собственного жилья. Родитель, проживающий с несовершеннолетним, не владеет недвижимостью.
3. Нет возможности жить там, где есть долевая собственность. Можете рассчитывать на выплаты, если вынуждены жить отдельно из-за конфликта с другим родителем или собственником жилья. Если ваши отношения с бывшим супругом или другими членами семьи накалены до предела, ситуация для ребенка травмирующая, суд примет это во внимание.

Жилищные алименты на ребенка будет сложно получить, если жилье приобрели в ипотеку и использовали материнский капитал. Суд расценит, что доля ребенка уже оплачена государством, поэтому взыскать дополнительные средства на жилье с другого родителя будет сложно.

Рассмотрим в качестве примера судебное дело № 88-3969/2022. Это как раз тот случай, когда истец требовал жилищные алименты за покупку квартиры с использованием маткапитала, но суд посчитал требования незаконными.

Если вы после развода проживаете в ипотечной квартире, которую купили в браке, требуйте не алименты на жилье, а возмещения расходов на кредит. Другой вариант — раздел квартиры с выделением долей. 

Как определить размер выплат

Важно учитывать, что жилищные алименты назначают исключительно на детей, не на родителя. Например, мать с ребенком снимают квартиру за 20 тысяч рублей. Отец должен платить не 10 тысяч, а половину суммы, которая приходится на ребенка, ведь у родителей равные обязанности по содержанию несовершеннолетних, то есть 5 тысяч. 

Но это только один из примеров. Точной формулы для расчета нет. Размер жилищных алиментов суд определяет в твердой сумме, которую нужно выплачивать ежемесячно или разово. Но итоговая цифра индивидуальная в каждом случае. Учитывают не только жилищную ситуацию, но и другие факторы:

• доход обоих родителей;
• регион проживания семьи;
• средняя стоимость аренды жилья или ипотечных платежей.

Кроме арендных платежей можно предъявить к возмещению и плату за коммунальные услуги.

Сколько именно можно взыскать?

Закон ограничивает размер: приставы не могут удерживать больше 70% от дохода в счет алиментов. Но траты на жилье, о которых мы говорим, — это дополнительные расходы, а не алименты. Их можно взыскать до 50% от заработка.

Может ли родитель-ответчик, перейдя на работу с маленькой зарплатой, снизить размер выплат? 

Теоретически — да. Но шансы на то, что суд откажет в удовлетворении иска только по этой причине, минимальны. Безусловно, учтут сложную финансовую ситуацию, но это не освобождает родителя от обязанности содержать ребенка. Низкий доход просто приведет к тому, что выплаты растянутся во времени, а долг будет расти каждый месяц. 

Чтобы справиться с любой жизненной ситуацией, лучше откладывать деньги на случай, когда они понадобятся экстренно. С накоплениями поможет Совкомбанк — открывайте вклад и выбирайте условия, подходящие именно вам.

Как назначают, какие документы нужны

Лучший вариант — мирное соглашение. Обсудите ситуацию, объясните, что нужна помощь на оплату жилья для ребенка. Возможно, вам удастся достичь компромисса.

Если ничего не вышло, придется обращаться в суд.

Иск о взыскании дополнительных расходов подают в районный суд по месту жительства истца или ответчика. Важно заранее подготовить убедительные аргументы и грамотно оформить документы. Учитывайте также возражения второй стороны.

Какие документы направить в суд:

1. Исковое заявление. Укажите личные данные истца, ответчика, ребенка, обстоятельства на момент подачи иска (где и в каких условиях проживаете). В конце напишите, что именно вы хотите. Приведите расчет суммы требований и обоснуйте их.
2. Копию своего паспорта, свидетельства о рождении ребенка и расторжении брака.
3. Сведения о доходах истца и ответчика. Если такие данные о бывшем супруге получить не можете, укажите это в иске. 
4. Документы, подтверждающие необходимость выплат: договор найма жилья или кредитный, акт проверки пригодности помещения для проживания и другие.

Суд может запросить дополнительные доказательства, опросить свидетелей и назначить экспертизу. 

Заранее готовьтесь к тому, что второй родитель вряд ли легко согласится помогать деньгами на съем жилья. Ведь если до суда договориться не вышло, значит, споры наверняка продолжатся.

Как обычно возражает плательщик алиментов?

Часто звучит фраза: «Квартира слишком дорогая, можно снимать гораздо дешевле». Как этому противостоять? Объясните суду, почему именно этот район важен для ребенка. Например, здесь рядом школа или садик, к которым он привык, и переезд означает лишнюю нагрузку и стресс. Неудобно каждый день мотаться на транспорте. Это долго, утомительно и дорого. Плюс ребенку комфортно там, где он вырос.

Второй частый аргумент ответчиков: «Жилплощадь слишком велика». По закону есть нормы квадратных метров на одного человека, но далеко не всегда они решающие. Скажем, раньше ваша семья жила в трех комнатах, а теперь по средствам только переехать в однушку. Но при этом ребенок потеряет личное пространство, свою комнату. Такой поворот точно противоречит интересам несовершеннолетнего, и суд чаще всего становится на сторону малыша.

И третий распространенный аргумент: «Нет гарантии, что деньги уйдут именно на аренду, а не на что-то другое». Но тут все проще: заключаете договор найма, берете расписки о получении оплаты — вот и контроль. Важно показать суду прозрачность ваших намерений и честность поступков.

Полезные советы:

• Готовьте доказательства заранее. Если арендуете жилье, делайте это официально и оформляйте письменный договор. Сохраняйте сведения о переводах денег арендодателю за квартиру.
• Обратитесь за консультацией к юристу. Это поможет разобраться в тонкостях дела, правильно составить иск и подготовить документы. Накал страстей часто мешает сторонам дела привести нужные суду доказательства и объяснить суть требований.
• Не бойтесь, что бывший супруг попытается оставить ребенка себе. Суд всегда принимает решение, исходя из интересов детей. Отсутствие места для проживания никогда не было безусловным основанием для разлучения с ребенком.

Изменение размера выплат

Решение суда о жилищных алиментах не на всю жизнь. Размер выплат суд может пересмотреть, если появятся новые обстоятельства. 

Когда размер выплат суд может изменить:

1. У ребенка появилось жилье. Например, он получил наследство или дар от бабушек и дедушек. Суд может полностью отменить выплаты.
2. Изменился доход одного из родителей. Суд может уменьшить сумму, если у плательщика алиментов значительно уменьшился заработок.
3. Появились другие обстоятельства, которые повлияли на нужды ребенка или финансовые возможности родителей. Например, появился новый член семьи, изменилось здоровье ребенка или родителя.

Чтобы изменить размер выплат, обратитесь в суд с исковым заявлением. Приложите документы, подтверждающие обстоятельства. Например, если плательщик хочет уменьшить выплаты из-за снижения дохода, потребуется справка о доходах.

Желательно проконсультироваться с юристом, чтобы правильно подготовить документы и увеличить шансы на положительное решение.

Борьба за жилищные алименты — не просто очередная юридическая процедура, а способ обеспечить ребенку достойные условия жизни. Отстаивайте свои права.