Рекламный баннер
Недвижимость

Стоит ли покупать угловую квартиру

Ярослав Гришин
от Ярослав Гришин / 24 июля 2023 16:11
4
4.3 тыс.
5 мин.
Текст изменился / 10 декабря 2024

Если вы когда-нибудь искали себе жилье, то знаете, что на стоимость недвижимости влияют многие факторы: ремонт, отдаленность от центра, этаж и многое другое. В статье расскажем, стоит ли покупать угловую квартиру.

У угловых квартир много плюсов и минусов, которые нужно учитывать при покупке

Стоит ли покупать угловую квартиру: особенности

У угловых квартир есть существенные минусы, которые во многом зависят от типа дома. Большую роль играют ошибки при строительстве. Например, тонкие стены с минимумом утеплителя и плохо обработанные швы, из-за чего стены пропускают холодный воздух.

Покупка квартиры — удовольствие не из дешевых, и далеко не всегда ее можно приобрести без помощи заемных средств. В Совкомбанке много выгодных ипотечных программ. Оформление заявки займет не более двух минут.

Ипотечные программы от Совкомбанка помогут купить квартиру мечты. Простая система оформления документов и широкие возможности.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия в разделе «Кредиты»/«Ипотека» на сайте банка sovcombank.ru

Подать заявку

В панельном доме

Особенности угловых квартир в панельном доме:

  • Температура

В среднем зимой температура в угловых квартирах на несколько градусов ниже, чем в неугловых. Иногда разница достигает 10 градусов. Чтобы это исправить, потребуется:

  1. Заделать швы.
  2. Проверить окна.
  3. Заменить систему отопления в квартире.
  • Плесень

Никто не любит плесень, но плесень очень любит угловые квартиры, потому что там влажно. Если стены плохо обработаны, в комнату зачастую попадает не только холодный воздух, но и вода. Кроме того, на стенах может образовываться конденсат, поскольку в угловой комнате температура ниже, чем во всех остальных.

Чтобы полностью устранить плесень, нужно убрать первопричину

Удалить плесень в таких условиях трудно — потребуется не просто протереть стену раствором соды, а сделать полноценный ремонт. Если долго не решать проблему, плесень навредит здоровью.

  • Повышение температуры летом

Летом жильцы могут столкнуться с прямо противоположной проблемой — слишком сильный нагрев квартиры. Тут вам поможет только кондиционер, проветривание и плотные шторы.

Факт дня

В 16 веке в Венеции платили монетку-«газетту» за чтение публичного листка с информацией. Позже это название перешло к листку — так появилось слово «газета».

  • Стоимость

Отличительная черта угловых квартир — заниженная стоимость. Это далеко не самый востребованный объект недвижимости на рынке, который часто можно купить с большими скидками.

Если хотите сэкономить и вас не пугает, что квартиру придется дополнительно утеплять, — почему бы и нет.

  • Окна

Еще одна особенность этого типа недвижимости — окна на разные стороны. Благодаря этому солнечный свет лучше распространяется по квартире, а комнаты быстрее проветриваются. 

Красивый вид из окна — чем не повод выбрать угловую квартиру?

Факт дня

Дарики — деньги персидской империи — иногда называют первой международной резервной валютой.

В кирпичном доме

В кирпичном доме дела обстоят чуть лучше, но не идеально. 

  • Холод

Как и в панельках, в кирпичных домах может быть холодно, но уже по другим причинам. Стены толще, они не пропускают холодный воздух с улицы, но нередко системы отопления и окна оставляют желать лучшего.

  • Толстые стены

Если на пару дней отключат отопление, вы можете этого не заметить, поскольку кирпичная кладка хорошо сохраняет тепло. 

Летом, наоборот, здание не перегревается, а в угловых комнатах сохраняется комфортная температура. 

Ещё по этой теме

Как правильно оформить ипотеку на вторичное жилье

Читать статью

Угловая квартира в новостройке: плюсы и минусы

В новостройках минусов должно быть меньше, поскольку дома новые и их строят по современным стандартам. Но раз на раз не приходится — если застройщик недобросовестный и экономит на стройматериалах, вы столкнетесь с холодом, шумом и другими неприятностями.

Из однозначных преимуществ угловых квартир в новостройках можно выделить:

  • вентиляцию,
  • освещение,
  • меньшее количество соседей.

Угловые квартиры не самые популярные на рынке недвижимости. Если вы готовы немного повозиться с отоплением, то на покупке жилья можно неплохо сэкономить.

Для тех, кто ценит свое время

Подпишитесь на еженедельную email-рассылку и узнавайте о самых интересных публикациях.

Лучшие статьи у вас под рукой!

А еще интерактивы и мемы — просто подпишитесь на наши соцсети

Лучшие статьи у вас под рукой!
4.3 тыс.
Ярослав Гришин
Ярослав Гришин

Доступно рассказываю, как упростить себе жизнь с помощью финансовых лайфхаков.

Комментарии

Комментарии пользователей проходят модерацию, поэтому появляются не сразу

Рекламный баннер
Вам может быть интересно