Стоит ли покупать угловую квартиру

Если вы когда-нибудь искали себе жилье, то знаете, что на стоимость недвижимости влияют многие факторы: ремонт, отдаленность от центра, этаж и многое другое. В статье расскажем, стоит ли покупать угловую квартиру.

• Стоит ли покупать угловую квартиру: особенности
• • В панельном доме
  • В кирпичном доме
  • Угловая квартира в новостройке: плюсы и минусы

Стоит ли покупать угловую квартиру: особенности

У угловых квартир есть существенные минусы, которые во многом зависят от типа дома. Большую роль играют ошибки при строительстве. Например, тонкие стены с минимумом утеплителя и плохо обработанные швы, из-за чего стены пропускают холодный воздух.

Покупка квартиры — удовольствие не из дешевых, и далеко не всегда ее можно приобрести без помощи заемных средств. В Совкомбанке много выгодных ипотечных программ. Оформление заявки займет не более двух минут.

В панельном доме

Особенности угловых квартир в панельном доме:

• Температура

В среднем зимой температура в угловых квартирах на несколько градусов ниже, чем в неугловых. Иногда разница достигает 10 градусов. Чтобы это исправить, потребуется:

1. Заделать швы.
2. Проверить окна.
3. Заменить систему отопления в квартире.

• Плесень

Никто не любит плесень, но плесень очень любит угловые квартиры, потому что там влажно. Если стены плохо обработаны, в комнату зачастую попадает не только холодный воздух, но и вода. Кроме того, на стенах может образовываться конденсат, поскольку в угловой комнате температура ниже, чем во всех остальных.

Удалить плесень в таких условиях трудно — потребуется не просто протереть стену раствором соды, а сделать полноценный ремонт. Если долго не решать проблему, плесень навредит здоровью.

• Повышение температуры летом

Летом жильцы могут столкнуться с прямо противоположной проблемой — слишком сильный нагрев квартиры. Тут вам поможет только кондиционер, проветривание и плотные шторы.

• Стоимость

Отличительная черта угловых квартир — заниженная стоимость. Это далеко не самый востребованный объект недвижимости на рынке, который часто можно купить с большими скидками.

Если хотите сэкономить и вас не пугает, что квартиру придется дополнительно утеплять, — почему бы и нет.

• Окна

Еще одна особенность этого типа недвижимости — окна на разные стороны. Благодаря этому солнечный свет лучше распространяется по квартире, а комнаты быстрее проветриваются. 

В кирпичном доме

В кирпичном доме дела обстоят чуть лучше, но не идеально. 

• Холод

Как и в панельках, в кирпичных домах может быть холодно, но уже по другим причинам. Стены толще, они не пропускают холодный воздух с улицы, но нередко системы отопления и окна оставляют желать лучшего.

• Толстые стены

Если на пару дней отключат отопление, вы можете этого не заметить, поскольку кирпичная кладка хорошо сохраняет тепло. 

Летом, наоборот, здание не перегревается, а в угловых комнатах сохраняется комфортная температура. 

Угловая квартира в новостройке: плюсы и минусы

В новостройках минусов должно быть меньше, поскольку дома новые и их строят по современным стандартам. Но раз на раз не приходится — если застройщик недобросовестный и экономит на стройматериалах, вы столкнетесь с холодом, шумом и другими неприятностями.

Из однозначных преимуществ угловых квартир в новостройках можно выделить:

• вентиляцию,
• освещение,
• меньшее количество соседей.

Угловые квартиры не самые популярные на рынке недвижимости. Если вы готовы немного повозиться с отоплением, то на покупке жилья можно неплохо сэкономить.