Баннер
Недвижимость

Стоит ли покупать угловую квартиру

Ярослав Гришин
/ 24 июля 16:11
5 мин.
Текст изменился / 14 ноября 2023

Если вы когда-нибудь искали себе жилье, то знаете, что на стоимость недвижимости влияют многие факторы: ремонт, отдаленность от центра, этаж и многое другое. В статье расскажем, стоит ли покупать угловую квартиру.

угловая квартира экономия
У угловых квартир много плюсов и минусов, которые нужно учитывать при покупке

Стоит ли покупать угловую квартиру: особенности

У угловых квартир есть существенные минусы, которые во многом зависят от типа дома. Большую роль играют ошибки при строительстве. Например, тонкие стены с минимумом утеплителя и плохо обработанные швы, из-за чего стены пропускают холодный воздух.

Покупка квартиры — удовольствие не из дешевых, и далеко не всегда ее можно приобрести без помощи заемных средств. В Совкомбанке много выгодных ипотечных программ. Оформление заявки займет не более двух минут.

Хотите оформить ипотеку, но голова идет кругом от разных условий, документов, процентных ставок? Совкомбанк предоставляет кредит на максимально выгодных условиях. Ипотечные программы помогут купить квартиру мечты людям с разными запросами и материальными возможностями. Простая система оформления документов и широкие возможности позволят сделать мечту ближе.

Оформить ипотеку

В панельном доме

Особенности угловых квартир в панельном доме:

  • Температура

В среднем зимой температура в угловых квартирах на несколько градусов ниже, чем в неугловых. Иногда разница достигает 10 градусов. Чтобы это исправить, потребуется:

  1. Заделать швы.
  2. Проверить окна.
  3. Заменить систему отопления в квартире.
  • Плесень

Никто не любит плесень, но плесень очень любит угловые квартиры, потому что там влажно. Если стены плохо обработаны, в комнату зачастую попадает не только холодный воздух, но и вода. Кроме того, на стенах может образовываться конденсат, поскольку в угловой комнате температура ниже, чем во всех остальных.

плесень удаление
Чтобы полностью устранить плесень, нужно убрать первопричину

Удалить плесень в таких условиях трудно — потребуется не просто протереть стену раствором соды, а сделать полноценный ремонт. Если долго не решать проблему, плесень навредит здоровью.

  • Повышение температуры летом

Летом жильцы могут столкнуться с прямо противоположной проблемой — слишком сильный нагрев квартиры. Тут вам поможет только кондиционер, проветривание и плотные шторы.

Факт дня
Ребро монет называется гурт. Рифленный гурт был придуман, чтобы защитить драгоценные монеты от стачивания и подделок.
  • Стоимость

Отличительная черта угловых квартир — заниженная стоимость. Это далеко не самый востребованный объект недвижимости на рынке, который часто можно купить с большими скидками.

Если хотите сэкономить и вас не пугает, что квартиру придется дополнительно утеплять, — почему бы и нет.

  • Окна

Еще одна особенность этого типа недвижимости — окна на разные стороны. Благодаря этому солнечный свет лучше распространяется по квартире, а комнаты быстрее проветриваются. 

окно вид покупка квартиры
Красивый вид из окна — чем не повод выбрать угловую квартиру?
Факт дня
Ребро монет называется гурт. Рифленный гурт был придуман, чтобы защитить драгоценные монеты от стачивания и подделок.

В кирпичном доме

В кирпичном доме дела обстоят чуть лучше, но не идеально. 

  • Холод

Как и в панельках, в кирпичных домах может быть холодно, но уже по другим причинам. Стены толще, они не пропускают холодный воздух с улицы, но нередко системы отопления и окна оставляют желать лучшего.

  • Толстые стены

Если на пару дней отключат отопление, вы можете этого не заметить, поскольку кирпичная кладка хорошо сохраняет тепло. 

Летом, наоборот, здание не перегревается, а в угловых комнатах сохраняется комфортная температура. 

Угловая квартира в новостройке: плюсы и минусы

В новостройках минусов должно быть меньше, поскольку дома новые и их строят по современным стандартам. Но раз на раз не приходится — если застройщик недобросовестный и экономит на стройматериалах, вы столкнетесь с холодом, шумом и другими неприятностями.

Из однозначных преимуществ угловых квартир в новостройках можно выделить:

  • вентиляцию,
  • освещение,
  • меньшее количество соседей.

Угловые квартиры не самые популярные на рынке недвижимости. Если вы готовы немного повозиться с отоплением, то на покупке жилья можно неплохо сэкономить.

Для тех, кто ценит свое время

Подпишитесь на еженедельную email-рассылку и узнавайте о самых интересных публикациях.
Хотите узнавать о новых публикациях не заходя на сайт?
Подписывайтесь на анонсы в ВК и Телеграме
banner image
Ярослав Гришин
Ярослав Гришин
Доступно рассказываю, как упростить себе жизнь с помощью финансовых лайфхаков.
Баннер