Льготную ипотеку могут заменить на пониженную ключевую ставку

В случае отказа от программ льготного кредитования рынок недвижимости все равно сможет найти выход. Правда, все будет зависеть от ключевой ставки ЦБ, считают аналитики.

В 2022 году программа льготной ипотеки подходит к концу; будет ли она продлена, достоверно неизвестно. Решение будет зависеть от того, как в ближайшее время поведет себя рынок недвижимости. 

По мнению замглавы Минстроя Никиты Стасишина, ставка 7% смогла немного оживить рынок, но условия льготной ипотеки еще будут корректироваться. 

Как отмечает коммерческий директор Dars development Дмитрий Софронов, не стоит ожидать продления льготного кредитования, поскольку на данный момент у государства есть более важные цели для финансирования и развития экономики страны. 

По мнению других аналитиков, ипотеку на льготных условиях могут продлить, но с некоторыми изменениями. Об этом в интервью «РГ» рассказали глава отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Юлия Судакова и руководитель управления маркетинга и аналитики Asterus Денис Бобков. 

Даже если программу завершат, рынок сможет нормально функционировать. Рынок первичной недвижимости может уйти в рецессию на несколько месяцев, но затем приспособится к новой реальности, считает Софронов. 

Основой движения рынка недвижимости могут стать субсидированные программы, а застройщики начнут внедрять более удобные механизмы рассрочки*. 

Совкомбанк предлагает широкий выбор программ ипотечного кредитования, с которыми вы всегда найдете самый выгодный вариант. О том, что такое льготная ипотека 2022 и как ее оформляют, вы можете прочитать в нашем материале.