Ипотечные каникулы введут для семей при рождении или усыновлении второго ребенка

Госдума приняла закон, который даст семьям право на ипотечные каникулы при рождении или усыновлении второго и последующих детей. Если документ подпишут Совет Федерации и президент, нормы вступят в силу с 1 сентября 2026 года. Рассказываем, как это будет работать.

Кто и на каких условиях может взять каникулы

Право на отсрочку получат заемщики, у которых родился или был усыновлен второй или последующий ребенок. По новым правилам, воспользоваться льготой можно будет один раз за весь срок действия ипотеки.

Заемщик сможет самостоятельно выбрать, когда начнутся каникулы, но не раньше, чем за два месяца до подачи заявления в банк. Максимальный срок каникул — 18 месяцев. То есть до тех пор, пока ребенку не исполнится 1,5 года. Если ребенка усыновили, срок высчитают с даты усыновления.

Как начисляются проценты

Первые полгода проценты по ипотечному кредиту начислять не будут. С седьмого по 18-й месяц кредитор начислит проценты на остаток долга по ставке из договора. Погасить задолженность нужно после окончания льготного периода — по обычному графику.

Авторы закона предполагают, что мера поможет семьям и поддержит рождаемость в стране. По данным ВЦИОМа, почти 40% россиян откладывают рождение детей из‑за нехватки денег и проблем с жильем, пишут РИА Новости.

Ипотечные каникулы в России действуют с 2019 году. По текущему закону, отсрочку по платежам на полгода дают при:

• увольнении или сокращении на работе;
• временной нетрудоспособности;
• рождении первого ребенка;
• потери в доходах;
• получении инвалидности.

Рассказали подробнее про ипотечные каникулы: плюсы и минусы льготы.