Семьи с детьми смогут продлить ипотечные каникулы до 18 месяцев
Правительство одобрило законопроект, который позволит семьям с детьми получать отсрочку по ипотеке на срок до полутора лет.
Если в семье рождается или усыновляется первый ребенок, заемщик сможет претендовать на полугодовую отсрочку по выплатам, но только при условии, что его доходы сократились более чем на 20%. Для семей со вторым и последующими детьми льгота будет доступна автоматически — без дополнительных требований.
Сейчас право на кредитные каникулы имеют военнослужащие, пострадавшие от чрезвычайных ситуаций, а также те, у кого значительно упал доход. Однако эксперты предупреждают: использование такой отсрочки может негативно отразиться на кредитной истории.
Как изменятся условия для заемщиков
Согласно документу, разработанному Минфином, максимальный срок ипотечных каникул для семей с одним ребенком составит 6 месяцев, а для многодетных — 18 месяцев. При этом банки сохранят право начислять проценты по кредиту начиная с 7-го месяца льготного периода.
«Важно, что при рождении первого ребенка заемщику придется подтвердить снижение дохода, — пояснил «Известиям» Владимир Груздев, председатель правления Ассоциации юристов России. — А вот для семей с двумя и более детьми достаточно самого факта пополнения».
По данным Минфина, почти 40% россиян откладывают рождение детей из-за финансовых трудностей и отсутствия собственного жилья. Новые меры призваны поддержать семьи и снизить риски дефолтов по ипотеке.
Какие риски несут кредитные каникулы
Хотя отсрочка платежей помогает временно снизить нагрузку на бюджет, она не отменяет долг. Проценты продолжают накапливаться, а в будущем заемщику придется погашать увеличенную сумму. Кроме того, использование льготы может осложнить получение новых кредитов.
«Это не реструктуризация, а лишь временная передышка, — отмечает аналитик Наталья Мильчакова. — Банки сами решают, кому одобрить каникулы, поэтому массового наплыва заявок не ожидается».
Эксперты считают, что нововведение поможет матерям вернуться на рынок труда и стабилизировать доходы. Однако его эффект для рождаемости пока остается под вопросом.
В затруднительной ситуации заемщик имеет право на отсрочку платежа. В договорах банки могут прописывать причины для подобного обращения. Если официально такая возможность не зафиксирована, то должнику нужно доказать плачевность финансового положения.
Кредит и кредитка — не одно и то же. В статье мы разберемся, согласны ли с этим банки, когда речь идет об ипотеке.
Ипотека и потребительский кредит отличаются условиями займа, сроками погашения, наличием первоначального взноса и многим другим. В этой статье рассмотрим основные нюансы и узнаем о минусе льготной ипотеки.
Оформить ипотеку при наличии непогашенного кредита сложно, но возможно. Что делать, чтобы получить одобрение банка, читайте в нашей статье.
Государство во многом старается помочь многодетным семьям: например, уменьшить налоги, сократить проценты по ипотеке и выплатить материнский капитал. Льготная ипотека – действенный способ улучшить жизнь для себя и своих детей.
Для тех, кто ценит свое время
Подпишитесь на еженедельную email-рассылку и узнавайте о самых интересных публикациях.
Лучшие статьи у вас под рукой!
А еще интерактивы и мемы — просто подпишитесь на наши соцсети
Пишем про финансы доступным языком, чтобы вам было легче разобраться в законах, налогах и кредитах.
Комментарии
Комментарии пользователей проходят модерацию, поэтому появляются не сразу
