Кто должен устанавливать и содержать детскую площадку у дома

• Площадка во дворе многоэтажного дома
• Жалоба на детскую площадку
• Что должно быть на детской площадке
• Сколько стоит новая детская площадка

Площадка во дворе многоэтажного дома

В новостройках, как правило, нет проблем с детскими площадками. Современные застройщики возводят не только дом, но и хорошо оборудованное место для детских игр.

А вот в старом жилом фонде с этим беда. Чаще всего детская площадка там выглядит так:

• сотни раз перекрашенная разными цветами горка, иногда с отваливающимся полотном;
• качели на жестких подвесах и отсутствие досок в «сидушках»; 
• песочница без песка или с песком, но вперемешку с грязью; 
• гнутые турники;
• ракета, внутри которой кто-то периодически разводит костер.
  
  

Такие площадки не отвечают требованиям к безопасности. В частности, установленным в регламенте ЕАЭС. Поэтому от них обычно избавляются, чтобы установить новую.

Если решили переехать в современный район с новыми домами, то можно взять ипотеку в Совкомбанке и выбрать подходящую новостройку или «вторичку» с безопасным игровым детским комплексом.

Жалоба на детскую площадку

Согласно постановлению Верховного суда, детские игровые комплексы находятся в ведении управляющей компании (УК). Поэтому если вы считаете, что площадка не отвечает требованиям безопасности, нужно обращаться в свою УК.

Если сломан хотя бы один элемент, площадка уже не отвечает требованиям безопасности. Самое время обращаться в свою «управляшку». Но при этом нужно соблюсти определенный алгоритм действий.

1. Осмотрите площадку. Фиксируйте все дефекты на фото.
    
2. Составьте акт осмотра. Можно в свободной форме. Укажите дату и адрес, кто осматривал и какие нарушения выявил. В конце поставьте подпись.
    
3. Попросите подписаться еще двух собственников. Если проблема на самом деле есть, найти подписантов среди соседей с детьми не составит труда.
    
4. Распечатайте сделанные фото. Приложите их к акту осмотра.
    
5. Отнесите акт в УК. Управляющая компания должна проверить состояние детской площадки в течение семи рабочих дней. Затем — составить ответный акт и предоставить его вам. Если есть нарушения в конструкциях, то компания должна отремонтировать площадку или заменить ее полностью.
   

Что должно быть на детской площадке

Если дешевле и проще поставить новую площадку, чем ремонтировать старую, то неплохо бы знать, что на ней должно быть. Четких требований по количеству игровых элементов нет. Снаряды и конструкции можно подобрать самостоятельно. 

Но к площадке есть много других требований.

• Покрытие. Просто так разместить площадку на асфальте или сырой земле нельзя. Покрытие должно быть безопасным и легко очищающимся, например, прорезиненный настил. Но иногда используют песчаное покрытие или плотный газон.
   
• Деревья и кусты вокруг игровой зоны. Они нужны, чтобы детвора могла прятаться в их тени в знойный день. Если нет возможности их высадить, то делают навес или беседку.
   
• Скамейки, урны, фонари. В России может стемнеть уже в 15-16 часов, поэтому освещать детскую площадку около многоэтажного дома обязательно.
  Урны спасут от мусора, а скамейки пригодятся родителям, бабушкам и дедушкам, чтобы было удобно следить за детьми.
   
• Перила и борта. На игровом и спортивном оборудовании они должны быть не менее 15 сантиметров в высоту.
   
• Ограждение. Основные требования к ограждению детской площадки: забор без острых концов и небольшие интервалы между прутьями, чтобы ребенок не застрял.
   
• Навесные конструкции. Они должны располагаться не менее чем в 60 сантиметрах от поверхности.
   
• Информация. На стенде указывают правила пользования площадкой и возрастные категории детей, которым можно на ней играть. Здесь же устанавливают таблички с запретом выгула собак.
  

Игровая зона не должна располагаться около парковки, дороги или мусорных контейнеров.

Игровые элементы могут быть металлическими, деревянными или пластиковыми. Кроме того, у каждого элемента должны быть паспорта соответствия ГОСТу и безопасности.

Чего не должно быть на детской площадке многоквартирного дома:

• конструкций с острыми краями и углами;
• бетонных поребриков, камней, арматуры; 
• нависающих веток;
• любых опасных для детей элементов.

Когда площадку установят, ее должен осмотреть эксперт и проверить на соответствие всем требованиям.

Сколько стоит новая детская площадка

Новую детскую площадку можно установить за свой счет. Но это будет дорого: нужно подобрать конструкции и элементы, разработать дизайн, выбрать проект и т. д. Если денег не хватает, поможет кредит: в Совкомбанке можно оформить заявку за пару минут.

Немного дешевле подобрать готовую модель. Цены зависят от региона, но начинаются от 70-100 тысяч рублей. Потолка нет.

Но можно сделать проще: в России есть федеральная программа «Формирование комфортной городской среды». Она действует в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», который реализуется до 2024 года.

Согласно условиям этой программы, можно не только установить новую детскую площадку во дворе многоэтажного дома, но и облагородить двор. Делают это за счет федерального бюджета, который распределяют по регионам.

Региональная администрация добавляет средства из своего бюджета и распределяет их дальше — по городам и селам (с населением от 1000 человек). Далее городские власти выделяют средства из бюджета на ремонт разбитого двора с полузаброшенной детской площадкой.

Но для этого и сами жители должны проявить инициативу. Что нужно сделать:

• осмотреть двор и решить, что нужно отремонтировать или убрать; 
• начертить схему двора и указать проблемные места; 
• подать заявку в администрацию города.

Стоит отметить, что из федерального бюджета средства выделяют на установку внутридворовых объектов: фонари, скамейки, урны, а также на ремонт дороги во дворе.

А вот установка детской площадки, высадка деревьев, клумбы — дополнительные работы. По их оплате нужно договариваться с мэрией. Как правило, жители собирают часть требуемой суммы или проводят субботник после всех работ по согласованию с местными властями. 

Поставить детскую площадку во дворе дома — решаемая задача. Причем сделать это можно с минимальными затратами. Главное — знать, куда обращаться.