Что такое навязанные услуги
К обязательным коммунальным услугам относится оплата горячей или холодной воды, газа, электроэнергии, отопления, канализации, вывоза мусора и капремонта.
Однако вы можете платить за услуги, которыми не пользуетесь. Например, за ТВ-антенну или радиоточку, даже если телевизор вы не смотрите совсем, а радио слушали последний раз у бабушки в деревне.
Возникает вопрос, как просто и быстро отказаться от сервисов, которые вписаны в квитанции ЖКХ по умолчанию.
Как отключить телеантенну в квартире
Если вы смотрите программы в интернете или подключили смарт-приставку для ТВ, подумайте, нужно ли переплачивать за антенну, которой не пользуетесь. Обычно ее стоимость не такая высокая и составляет от 200 рублей в месяц. Но и эту символическую сумму можно потратить на приятные сердцу вещи.
Каждая квартира подключается к дому по умолчанию. Отказаться от антенны можно в офисе компании, которая обслуживает ваш дом. Возьмите с собой паспорт.
Если вы не собственник квартиры, но хотите отключить телевидение, спросите разрешения у хозяина жилья. Но устного согласия будет недостаточно, понадобится заверенная нотариусом доверенность от арендодателя. Как только сотрудник офиса получит на руки пакет документов, вас попросят заполнить бланк. Укажите в нем паспортные данные и причину отключения.
Обязательно сохраните отрывной квиток, который вам дадут после расторжения договора. Сохраните его, потому что если вдруг с вас по ошибке снова попытаются взять деньги за подключение к антенне, документ поможет быстро разрешить спорную ситуацию.
Как отключить радиоточку в квартире
Ежемесячная оплата радиоточки может доходить до 1 тысячи рублей, в зависимости от города, где вы живете. Радийные провода подключены почти к каждой квартире. Они позволяют слушать передачи государственных радиостанций, но услуга стремительно теряет актуальность у жителей мегаполисов.
Наталья давно собиралась отключить радиоточку в своей квартире, но завершить начатое руки дошли только перед Новым годом. На сайте компании «Российские сети вещания и оповещения» женщина не получила исчерпывающей информации.
После этого она позвонила оператору по номеру телефона компании. У Натальи уточнили адрес и телефон, а затем записали на прием, чтобы она смогла заполнить заявление на отключение.
На приеме владелица квартиры заполнила бланк и заплатила за услугу по отключению — символические 100 рублей, что на два рубля дешевле ежемесячного обслуживания точки. В бланке компания указала, что услуга будет отключена со следующего года.
В офисе менеджеры могут спросить у вас номер лицевого счета квартиры. Его можно найти в квитанции об оплате или на сайте организации в личном кабинете.
Не стоит надеяться на быстрый прием по талонам или в живой очереди — те, кто решил отказаться от услуги по предварительной записи, будут в приоритете.
Дистанционно отключить радиоточку не получится. Монтер не придет к вам в квартиру и не перережет провода в розетке. Для того, чтобы перекрыть радиосигнал навсегда, ему понадобиться доступ к общедомовому щитку.
Кто обязан менять счетчики
«Медвежьи услуги» предлагают не только УК, но и частные организации. Например, некоторые фирмы готовы срочно приехать к вам домой и проверить показания электричества, холодной или горячей воды за дополнительную плату.
Наверняка вы часто видели такие объявления в своем почтовом ящике. Шарлатанов легко перепутать с уполномоченными сотрудниками УК. Для солидности в таких «письмах счастья» ставится одна, а иногда несколько печатей. Навязчивая помощь часто вводит в заблуждение неопытных граждан.
Чтобы не попасть на крючок коммерсантов, помните, что показатели проверяют только работники Энергосбыта. Они заранее предупреждают, когда данные со счетчиков нужно перепроверить, а свои услуги предоставляют бесплатно.
То же самое касается замены электроприборов. Установку берут на себя работники энергокомпании. Если технике требуется замена, они возьмут на себя сторонние затраты.
Не торопитесь раньше времени обращаться к третьим лицам. Гадать, когда счетчик выйдет из строя, не нужно. Срок его работы прописан в паспорте, поэтому не советуем выбрасывать документ.
В спорных ситуациях ориентируйтесь на сроки службы, указанные в инструкции тепло-, газо- и электросчетчика. Частные организации, возможно, и сэкономят время, но точно не ваши деньги. Свои услуги они предоставляют не за их реальную стоимость, а с огромной наценкой.
Обычно цена официальной сверки не превышает 500 рублей (в разных городах прайс может отличаться). Сотрудник ЖКХ приедет к вам на дом бесплатно. Оплату его работы берет на себя Энергосбыт. Компании, занимающиеся частной проверкой, сделают ту же работу за 3–4 тысячи рублей.
Как отказаться от газа в квартире
Перейти на индивидуальное отопление в многоквартирном доме — нелегкая задача, но она под силу каждому жильцу. Однако не все внимательно читают законы, из-за чего допускают ошибки, которые приводят к фатальным последствиям. Рассмотрим упрощенный пример.
Кирилл срезал газовые трубы в своей квартире, купил котел и подключил его к общедомовому счетчику. Бдительные соседи узнали о самовольной установке. Избежать конфликта не удалось, и жильцы подали на Кирилла в суд, который признал факт незаконного переоборудования.
Горе-инженер избежал уголовного наказания, так как аварийной ситуации не произошло и жилец не причинил вреда другим соседям. Но управляющая компания все равно возобновила Кириллу плату за газ в его квартире.
Как перейти на индивидуальный источник энергии
Внутридомовая система теплоснабжения считается общим имуществом, поэтому платить за нее должен каждый жилец в обязательном порядке.
Переход одной квартиры на автономное отопление невозможен, так как связан с изменением источника энергии всего МКД.
Если система отопления единая, понадобится не только получить согласие всех собственников на общем собрании, но и разработать проект реконструкции отопления для всего дома.
То же самое нужно будет проделать с газоснабжением. На любые кардинальные изменения в системе отопления дает добро глава местного самоуправления или администрация района.
Кто оплатит поломки отопительной системы
При любой неисправности советуем действовать, исходя из холодного расчета. Внутридомовые поломки должна устранять УК за свой счет.
Если достучаться до управляющей компании по хорошему не получается, обратитесь с заявкой в аварийную службу вашего города по телефону. Все расходы они возьмут на себя, а вам из своего кармана не придется оплачивать непредвиденную неисправность.
В квартире Геннадия потек радиатор отопления. Перед собственником встал выбор — срочно устранить поломку, обратившись в стороннюю организацию или подать заявку и вызвать слесаря от УК.
Геннадий выбрал первый вариант. Во время вызова специалист предложил замену радиатора на более надежную и новую модель, стоимость которой собственника жилья попросили оплатить самостоятельно.
Мужчину такое предложение не устроило. Он знал, что замена радиатора — зона ответственности УК, если в системе отопления нет запорных вентилей.
Когда квартира подключена к единому контуру теплоснабжения, УК или подрядная организация ручается за работу электрики и сантехники и устраняет любые неисправности самостоятельно.
Чтобы уложиться с разработкой проекта энергоснабжения в срок, возьмите потребительский кредит в Совкомбанке.
Рассчитать подробную смету на начальном этапе помогает кредитный калькулятор от Совкомбанка. С ним вы не потеряетесь в расчетах и доведете работу до конца.
Замена источника отопления включена в квитанцию по оплате ЖКУ (ВСПЛЫВАШКА: жилищно-коммунальные услуги). Вентили, регулирующие поток горячей воды, считаются общедомовым имуществом. Если во время ремонта необходимо перекрывать стояк и сливать с него воду, услуга аварийщиков может быть платной. Разобраться в спорных ситуациях вам поможет ваша УК.
Как отказаться от горячего водоснабжения
Обслуживающая дом компания всегда готова к поломкам и заранее закладывает вероятность ремонта во взносы, которые ежемесячно поступают в ТСЖ.
Регулярные платежи освобождают жильцов от непредвиденных трат, поэтому хозяину жилья не придется оплачивать со своего кармана работу мастера.
В квартире Светланы вышел из строя сантехнический тройник, отвечающий за работу канализации. Женщина решила не ждать сантехника из ТСЖ и обратилась к частному специалисту.
Мастер приехал на вызов и предложил хозяйке последовательный демонтаж всего стояка или частичную разборку узла в ее квартире за дополнительную плату.
Цена на услуги оказалась заоблачной. Светлана решила не спешить и отказалась от замены оборудования. Она обратилась со своей проблемой в УК. Компания приняла заявление Светланы и направила сантехника на вызов.
Но что делать тем, у кого недостаточно денег, чтобы купить необходимую сантехнику, а без удобно обустроенной ванной комнаты жить невозможно? В таких ситуациях вам обязательно поможет Совкомбанк.
Мы предлагаем отличный способ снизить нагрузку на ваш кошелек. С картой «Халва» вы можете приобретать любые товары для дома и ремонта в магазинах-партнерах.
Затраты на стройматериалы при ремонте всегда довольно значительны. Но есть отличный способ снизить нагрузку на свой кошелек. С картой «Халва» вы можете приобретать любые товары в магазинах для ремонта — партнерах Халвы — в беспроцентную рассрочку на срок до 24 месяцев.
Кто оплачивает другие ремонтные работы
На дверях многоквартирных домов часто встречаются объявления компаний, которые предлагают ремонт межпанельных швов. Но заделка трещин и других повреждений — это работа УК вашего дома.
Деньги на ремонт и герметизацию стыков управляющая компания берет из ежемесячных перечислений в ТСЖ. Если вы не получили исчерпывающего ответа от управляющей компании и проблема по-прежнему не решена, обратитесь в Службу строительного надзора вашего города.
Специалисты проверят обращение, после чего дадут УК предписание к исполнению ремонта. С большей вероятностью вашу заявку поставят в план на лето, так как сотрудникам будет легче выполнить работы в теплый сезон.
