Лучший материал для строительства частного дома
Выбор зависит от желаний, бюджета, требований к теплоизоляции, прочности и долговечности. Перечислим самые популярные варианты.
Кирпич
Прочный и морозостойкий материал с хорошей теплоизоляцией, но дорогой и требующий массивного фундамента. Кирпичи делают из глины, которую увлажняют паром и интенсивно обрабатывают до получения пластичной массы без крупных каменистых вкраплений. Потом ей придают форму и обжигают в печах при температуре 950–1000 °C.
|
Плюсы |
Минусы |
|
Прочный, устойчивый к внешним факторам (морозу, жаре, влаге, огню и так далее) и износу. Сохраняет свои свойства на протяжении десятилетий и даже веков |
Материал сравнительно дороже других, например дерева или газобетона |
|
Удерживает тепло и создает комфортный микроклимат в доме, особенно в сочетании с дополнительной изоляцией |
Кладка занимает много времени, нужны опытные рабочие |
|
У кирпичных конструкций хорошая звукоизоляция, они не пропускают уличный шум и гарантируют тишину внутри помещений |
Увеличивает нагрузку на фундамент из-за своего веса, поэтому потребуется мощное и, возможно, дорогостоящее основание для дома. Это важно учитывать при строительстве на нестабильных грунтах |
|
Делают из природных компонентов — глины, песка и воды, поэтому кирпич можно считать экологически чистым продуктом. Он не выделяет вредных веществ и безопасен для здоровья |
Несмотря на хорошую теплоизоляцию, в холодном климате пригодится дополнительное утепление дома, поскольку кирпичные стены медленно прогреваются |
|
Можно создавать разные архитектурные стили благодаря широкой палитре цветов и текстур, использовать разные виды кладки и декоративные элементы |
Прокладка инженерных коммуникаций — зачастую сложная и затратная. Такой дом требует тщательной проектировки |
|
Устойчив к образованию плесени и грибка, что облегчает эксплуатацию и снижает затраты на обслуживание дома |
Цены на кирпич зависят от производителя, веса, размера, внешнего вида и так далее. Например, пустотелый одинарный М150 (так обозначается степень прочности) стоит от 10 рублей за штуку, а такой же утолщенный — уже от 13,5 рублей.
На дом в 120 кв. м понадобится около 24 480 кирпичей (при минимальной стоимости это обойдется в 244 800 рублей). Чтобы сэкономить на строительстве, лучше закупать материал в несезон (осенью или зимой) и искать скидки.
Бетонные блоки
Их делают из смеси цемента, песка, гравия и воды, иногда с добавлением разных «заполнителей» для улучшения качества материала. Блоки формуют в деревянных формах, затем сушат и ждут, пока они затвердеют естественным образом.
Важно отличать бетонные блоки от газобетонных. Последние делают из смеси цемента, кварцевого песка, извести и алюминиевой пудры, которая образует пузырьки воздуха. В результате получается пористый материал с хорошими теплоизоляционными свойствами. Бетонные блоки делают без добавления алюминиевой пудры, они имеют более плотную структуру.
|
Плюсы |
Минусы |
|
Высокая прочность и устойчивость к механическим воздействиям |
Низкие теплоизоляционные свойства по сравнению с другими материалами, например с газобетоном или деревом |
|
Огнестойкость |
Много весят и увеличивают нагрузку на фундамент. По этой же причине транспортировка на большие расстояния может стоить дорого |
|
Не подвержены воздействию влаги, не гниют, защищены от образования плесени и грибка |
Грубая текстура, которая требует дополнительной отделки: штукатурки, облицовки или покраски |
|
Хорошая звукоизоляция |
Сложно и дорого прокладывать инженерные системы |
|
Сохраняют тепло в доме, а, значит, можно сэкономить на отоплении |
Неэкологичный материал из-за выбросов углекислого газа. Правда, в последние годы цементное производство меняется в лучшую сторону |
|
Сложные дизайнерские элементы, например изогнутые конструкции, будет тяжело воплотить в реальность |
Дом из бетонных блоков дешевле кирпичного. Например, один фундаментный блок 580х300х280 можно купить за 840 рублей. Для небольшого одноэтажного здания понадобится в среднем 100 штук. Если брать минимальную цену блока, то потребуется 84 000 рублей.
Дерево
Брусья делают из разных пород древесины, преимущественно из ели, сосны и лиственницы. Материал обрабатывают защитными составами и высушивают специальным оборудованием. Деревянный дом можно построить из брусьев или досок, то есть деревянных панелей.
|
Плюсы |
Минусы |
|
Полностью природный и экологичный материал. Не содержит токсичных веществ и безопасен для здоровья |
Основной недостаток дерева — горючесть. Обязательно нужно пропитывать противопожарными составами |
|
Текстура и цвет древесины придают уникальный вид каждому строению. Такую постройку можно гармонично вписать в природный ландшафт |
Материал очень уязвим к грибкам, плесени и насекомым, например, термитам. Это одна из причин гниения и разрушения дома |
|
Низкая теплопроводность. Помогает сохранять тепло зимой и прохладу летом |
Требует регулярного ухода (покраски, лакировки) и обслуживания (ремонта поврежденных участков), включая защиту от влаги, биологических воздействий и ультрафиолетового излучения |
|
Легкость древесины упрощает транспортировку и монтаж, а также позволяет строить на относительно простых фундаментах |
Дом из такого материала будет усаживаться и расширяться из-за влажности и температуры. Это приводит к образованию трещин и деформации конструкции |
|
Такие дома строят быстро, особенно если использовать клееный брус или сборные конструкции |
Меньший срок службы по сравнению с каменными или бетонными строениями |
|
Естественным образом регулирует влажность в помещениях, создавая комфортный микроклимат. Дерево впитывает влагу из воздуха и выделяет ее, когда он становится сухим |
Высококачественные породы дерева стоят дорого |
|
Слышимость в доме средняя, но улучшить звукоизоляцию можно за счет обшивки стен |
Кубометр оцилиндрованного бревна сосны размером 28–40 см стоит минимум 16 500 рублей, лиственницы — от 24 000 рублей, кедра — от 25 000 рублей. Цена клееного бруса (изготавливают путем склеивания в брус сращенных по длине бездефектных досок) высотой 140 или 185 мм — 41 500 рублей за куб.м.
Для небольшого дома до 50 кв. м понадобится не менее 12 куб. м дерева. Интересно, что в одном кубометре примерно 33 доски, а с одного ствола дерева получается в среднем три.
Каркас
Основание несущей конструкции собирают из деревянных или металлических элементов. Затем его заполняют разными утеплителями и обшивают стены. Технология пользуется большим спросом в Америке, Европе, но в последние годы стала популярна и в России. Все благодаря быстрому строительству и монтажу.
Важно разделять типы домов:
- каркасник
- сип-панельный;
- платформенный;
- каркасно-рамочный (по канадской технологии);
- фахверковый;
- каркасно-стоечный;
- с неразрезными стойками (финский);
- каркасно-брусовой и бревенчатый.
|
Плюсы |
Минусы |
|
Сборка и обшивка занимают меньше времени, особенно при использовании готовых модулей и панелей |
Меньший срок службы по сравнению с каменными или бетонными конструкциями |
|
Можно добавлять разные материалы для улучшения теплоизоляции |
Деревянные элементы каркаса уязвимы для грибков, плесени и насекомых, а также подвержены риску возгорания |
|
Небольшой вес и нагрузка на фундамент — можно использовать менее мощные и дорогие основания |
Нужна качественная тепло- и звукоизоляция. Потребуются работы по герметизации и обшивке |
|
Материалы для каркасного строительства дешевле, чем кирпич или бетон. Это снижает общие затраты на строительство |
Ошибки на любом этапе строительства могут сократить срок службы дома. Качество постройки напрямую зависит от используемых материалов. |
|
Удобно прокладывать и ремонтировать коммуникации (электропроводку, водопровод и отопление). Это упрощает работы и снижает затраты |
Зачастую нет возможности воплотить сложные архитектурные элементы и придать дому больше индивидуальности. Компании продают готовые макеты модульных домов |
|
Высокая сейсмостойкость благодаря гибкости и прочности каркаса. Такие дома лучше выдерживают землетрясения |
Чтобы разгрузить модульный дом и собрать его на участке, понадобится специальная техника — для этого надо обеспечить комфортный въезд |
|
Дома строят с использованием экологически чистых материалов |
Небольшой размер домов. Практически все российские компании предлагают только одноэтажные. Сип-панельные бывают двухэтажными |
На каркасных домах можно сэкономить. Например, готовое здание на 105 кв. м стоит 2 653 000 рублей. В эту сумму входят фундамент, каркас, крыша, утепление и внешняя отделка, а также проведение коммуникаций.
Важно уточнять, что входит в цену и из каких материалов строят дом, из чего облицовка фасада и кровли, какая установлена система вентиляции и так далее.
Подготавливать материал для строительства дома долго и энергозатратно, но это не повод отказываться от мечты. Возьмите кредит в Совкомбанке. Подайте заявку прямо сейчас, чтобы успеть получить выгодные условия!
В Совкомбанке можно оформить кредит наличными на любые цели до 5 млн рублей. Выберите удобную программу и рассчитайте ежемесячный платеж на кредитном калькуляторе. Деньги нужны срочно? Достаточно паспорта и любого второго документа. Нужна крупная сумма? Вы можете взять кредит под залог автомобиля или недвижимости. Заполните заявку на сайте и получите быстрое одобрение.
Из чего лучше строить дом
Выбор, из чего лучше строить дом для постоянного проживания, зависит от конкретных требований проекта и условий местности. Например, каркасное строительство и бетонные блоки — хороший вариант при ограниченном бюджете, деревянное — для климата с невысокой влажностью. Кирпичные дома отлично пропускают воздух, экологичны, безопасны, долговечны, но стоят дорого.
У каждого материала уникальные характеристики, важно отталкиваться от них и вашего бюджета. Делимся отзывом о строительстве дома для постоянного проживания от редактора Александры Журавлевой:
«Мы выбрали деревянный дом из непрофилированного бруса из-за его экономичности и простоты обработки. Основные плюсы такого — естественная вентиляция и доступная цена.
Однако есть и недостатки, например подверженность вредителям. В прошлом у нас был дом, который повредили муравьи из-за протечки. С вентиляцией мы разобрались просто: установили вытяжку в санузле. Наш дом из бруса хорошо держит тепло даже при сильных морозах, а фасад облицован деревянной вагонкой, что сохраняет традиционный внешний вид и долговечность».
Алмаз Исхаков, построил загородный дом для семьи:
«Брус более экологичен, прост в монтаже, плюс в доме присутствует запах “леса”. Из минусов: дом из бруса “ходит” — от полугода до двух лет идет процесс усадки. Из-за этого у меня перестали закрываться некоторые двери. Утеплял дом каменной ватой, она экологична и защищает от грызунов (они такое не особо любят). Фасад делал из металлосайдинга — материал долговечный, его не пробивает град, он не выцветает, как пластик. Система вентиляции принудительная — вытяжка из кухни и туалета».
Расскажу и свою историю. Мой отец своими руками построил двухэтажный дом на даче из кирпича и искренне считает его лучшим материалом для долговечного здания. Правда, процесс растянулся на годы не только из-за загруженности на основной работе, но и постоянного роста цен на материалы и отсутствия профессиональной бригады.
На баню сил не хватило, и он заказал готовую деревянную постройку, которую привезли на территорию и смонтировали на месте. Отец покупкой доволен: баня прочная, теплая, но при этом «дышит», правда, требует обработки от насекомых, что характерно для всех деревянных построек.
Тамара Игнатьева поделилась впечатлениями о своем каркасном доме, в который она перебралась из городской квартиры:
«Несколько лет назад мы переехали в большой дом, построенный по каркасной технологии. Он стоил немного дороже однокомнатной квартиры в новом ЖК, которую мы продали, чтобы купить загородное жилье. Пожалуй, главное достоинство каркасного дома — доступность. Технология очень экономичная, начиная с фундамента — он может быть ленточным или вовсе свайным.
Практически вся толщина стены — это утеплитель, поэтому дом получается очень теплым. Я бы назвала это вторым плюсом. У нас стоит газовый котел, в самые суровые зимы на отопление уходит не больше 4000 рублей, при этом в помещении очень тепло.
Теплоизоляция работает и в обратную сторону. Здание напоминает термос: зимой хорошо держит тепло, а летом — прохладу. Еще мне нравится фасад — современный и стильный, с большими панорамными окнами, выходящими в сад.
К сожалению, у всего есть оборотная сторона. Легкая конструкция дает экономить на фундаменте, но резко захлопнувшаяся дверь заставляет дребезжать стаканы в кухонном шкафу. Стиральную машину лучше ставить на первом этаже, иначе при отжиме начинают дрожать стены второго. Впрочем, это не сказывается на надежности. Наши друзья живут в каркасном доме почти 20 лет, и за это время никаких капитальных вложений не потребовалось».
Екатерина Матвеева, давно перебралась из города в загородный дом:
«Я не жалею о покупке, мы тут хорошо обустроились. В Казани каркасник с отделкой — практически однокомнатная квартира. При этом от нас 15 минут до метро, школ, садиков, магазинов и прочей цивилизации. Кирпичный дом без отделки — в полтора раза дороже, а она влетит в копеечку.
У нас традиционный каркасный дом, считается, что он хуже, чем сип-панели, потому что минеральная вата (утеплитель) может постепенно оседать, появляются мостики холода. Но это зависит от качества строительства. Еще меня бесило, что прямо внутри стен могут ползать мыши. Они сводили меня с ума. Но потом муж заделал дыры, к нам пришел жить соседский кот, и мыши пропали».
Надеюсь, реальные отзывы помогут вам определиться, из чего же все-таки строить частный дом. Лично я пока отдаю предпочтение каркасу из-за быстрого строительства и сравнительно небольших вложений. Хотя в идеале хотелось бы жить в доме из дерева. Желаю удачи!
Вся информация о ценах актуальна на момент публикации статьи.
