Баннер
Новости

Банки предложили ввести минимальные ставки по ипотеке от застройщиков

Редакция Совкомбанка
/ 3 ноября 2022 08:20
361
2 мин.
Текст изменился / 31 октября 2023

Введенные Центробанком ограничения предлагают пересмотреть. Может появиться до четырех новых способов расчета минимальной ставки.

новостройка застройщик рф ипотека
Нулевые ставки по ипотеке повышают риски в финансовом секторе

Российские банки выступили с инициативой о регулировании ипотечных кредитов от застройщиков по низким ставкам. В Ассоциации банков России ЦБ предложили пересмотреть ранее введенные ограничения: по мнению участников рынка, они создают чрезмерную экономическую нагрузку.

В документе перечислены четыре новых способа расчета минимальной ставки: 

  • минимальная ставка должна быть равна как минимум 66% от стандартной ставки по льготной ипотеке;
  • разница между ставками по рыночным и льготным ипотекам и теми, которые предлагают застройщики, не должна превышать 33% от ключевой ставки ЦБ в момент заключения договора;
  • разница между ключевой и ставкой от застройщика не должна превышать 3 процентных пункта;
  • льготная ипотека – со ставкой 4% или больше.

Новые способы расчета могут быть приняты после соответствующих рекомендаций ЦБ. 

В 2022 году банки стали активно предлагать ипотеку с почти нулевыми ставками от застройщиков, а в начале июня больше половины ипотечных кредитов выдали под сверхнизкие проценты. По мнению ЦБ, подобные льготные программы искажают стоимость квартир, поскольку разницу в процентах закладывают в стоимость самой недвижимости. 

Ранее ЦБ и Минстрой уже пытались решить эту проблему с помощью введения дополнительных надбавок. 

В Совкомбанке вы можете оформить ипотеку на выгодных условиях. С широким выбором программ нужный вариант всегда найдется. 

О том, что такое льготная ипотека, как она работает и кому доступна, вы можете почитать в нашем блоге

Для тех, кто ценит свое время

Подпишитесь на еженедельную email-рассылку и узнавайте о самых интересных публикациях.
Хотите узнавать о новых публикациях не заходя на сайт?
Подписывайтесь на анонсы в ВК и Телеграме
banner image
361
Баннер