Дарить недвижимость можно будет только через нотариуса
Госдума приняла поправки в Гражданский кодекс, делающие обязательным участие нотариуса в сделке дарения недвижимости. Это распространяется в том числе на сделки между супругами и близкими родственниками.
Изменения касаются статьи 574, которая регулирует оформление таких договоров. В изначальной версии законопроекта предлагалось ввести нотариальное заверение только для сделок, где стороны не приходятся друг другу супругами или родственниками, однако во втором чтении его изменили и сделали заверение обязательным для всех сделок.
Разделение по родственному признаку признали нарушением принципа равенства перед законом. Также авторы поправок заявили, что члены семьи тоже могут обмануть дарителя, и это даже опаснее, так как близкие отношения с ними делают человека менее бдительным.
Принятый Госдумой закон должен утвердить Совет Федерации и подписать президент России. Он начнет действовать через 30 дней после этого.
Сейчас договор дарения не нужно нотариально заверять. Оформить такую сделку можно по обычному письменному договору и зарегистрировать право через МФЦ или портал госуслуг, заплатив пошлину. Она составляет 2 тыс. рублей для физических лиц и 22 тыс. рублей для организаций.
Если участники сделки не состоят в близком родстве, человек, получивший подарок, также должен заплатить налог (13-15% НДФЛ от кадастровой стоимости).
С 1 января пошлина на договор дарения увеличится в два раза. Также участникам сделки придется оплачивать работу нотариуса. Ее стоимость — 0,5% кадастровой стоимости жилья (не более 20 тыс. рублей) плюс региональный тариф.
Безвозмездно — то есть даром. Речь идет о передаче квартиры по договору дарения. Процедура нехитрая, но есть и тонкости. Расскажем, в каких случаях получатель подаренного жилья должен заплатить налог и когда потребуются услуги нотариуса.
Имущество можно купить, получить в наследство и… в подарок! Но даже с него необходимо заплатить налог государству. А сколько и когда — разберемся в тексте.
В вечном квартирном вопросе люди делятся на 2 лагеря: арендовать жилье или приобрести собственное. Разберем достоинства и недостатки каждого варианта.
Ипотека — самый популярный способ приобретения жилья. Из этой статьи вы узнаете, кто, когда и как может оформить семейную ипотеку с господдержкой.
Господдержка по «Семейной ипотеке» позволяет парам с двумя и более детьми, рожденными с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года, получить займ по льготной ставке. Семья также может рефинансировать кредит под 5 или 6% в зависимости от места жительства.
Для тех, кто ценит свое время
Подпишитесь на еженедельную email-рассылку и узнавайте о самых интересных публикациях.
Лучшие статьи у вас под рукой!
А еще интерактивы и мемы — просто подпишитесь на наши соцсети
Пишем про финансы доступным языком, чтобы вам было легче разобраться в законах, налогах и кредитах.
Комментарии
Комментарии пользователей проходят модерацию, поэтому появляются не сразу
