Госдума упростила правила сделок с жильем, купленным на материнский капитал

Госдума приняла закон, который упрощает сделки с жильем, приобретенным с участием материнского капитала.

Сейчас продать жилье, при покупке которого использованы средства материнского капитала, до выплаты ипотеки невозможно. Кроме того, перед продажей нужно провести процедуру выделения долей всем членам семьи, в том числе детям.

Недвижимость, в которой есть доли, принадлежащие детям, невозможно продать без разрешения органов опеки. Это затягивает и усложняет сделку, а покупатели стараются избегать покупки такого жилья.

Закон разрешает оформить продажу квартиры до погашения кредита и выделять доли не в продаваемом жилье, а в покупаемом. Но есть ограничение: это разрешается делать только если новая квартира больше или дороже старой.

В феврале изменились правила покупки жилья с использованием маткапитала. К пакету документов добавилось заключение о том, что приобретаемая недвижимость не аварийная и в ней можно жить.

Подробнее о правилах и нюансах покупки жилья с участием материнского капитала читайте в нашей инструкции.