Льготная ипотека может стать доступной с плохой кредитной историей

В ГД внесен законопроект поправок в ФЗ № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

По сообщению «Ведомостей», планируется пересмотреть нормы, которые при наличии плохой кредитной истории ведут к отказу в получении льготной ипотеки. Кроме того, предлагается создать закрытый список причин для отказа в такой ипотеке.  

Также в законопроект предложено закрепить внесудебный механизм урегулирования споров в случае, когда человеку было неправомерно отказано в предоставлении такого рода ипотеки. Ассоциация «Национальное объединение строителей» отметила, что в 2020 году отказ в предоставлении льготной ипотеки был на уровне 7%.

На данный момент, в выдаче льготной ипотеки будет отказано, если:

1. имеется отрицательная история в Бюро кредитных историй;
2. имеется высокий показатель долговой нагрузки;
3. имеется информация о банкротстве в прошлом, даже при наличии документов, подтверждающих, что заемщик способен выплачивать кредит сейчас.

Благодаря льготной ипотеки на новостройки, сейчас квартиры от застройщика можно купить по ставке в 7%. Такая программа подходит для жителей России и на получение льготного кредита не влияет семейный статус и наличие другой недвижимости.

Деньги по этой программе можно взять на покупку жилья в строящемся доме или в новостройке. Кроме того, такую ипотеку можно взять на самостоятельное строительство частного дома или с договором подряда. Размер кредита, на который можно рассчитывать – 6 млн руб. по России, кроме столицы, Санкт-Петербурга, МО и Ленобласти, где можно получить 12 млн руб.

По итогам за 2021 г., 500 000 семей с апреля 2020 года прибегли к программе льготного кредитования.

Ранее мы писали о том, что такое кредитный рейтинг и кредитная история.