Путин разрешил тратить маткапитал на строительство дома через эскроу-счет

Президент России Владимир Путин подписал закон, позволяющий использовать материнский капитал на строительство индивидуальных домов через эксроу-счет. Нововведение заработает в марте 2025 года.

В пояснительной записке к документу говорится, что он поможет улучшить жилищные условия 5 млн семей.

Согласно новому закону, средства материнского капитала теперь можно направить на эскроу, бенефициаром которого будут компания-застройщик или ИП, строящий дом.

Применить таким образом можно как всю сумму выплаты, так и часть.

Использование эксроу-счета позволяет получить гарантии возврата средств в случае прекращения договора. Это будет возможно как в случае недобросовестности подрядчика, так и при изменении решения о строительстве дома.

Материнский капитал было разрешено использовать для улучшения жилищных условий и раньше. Однако применение эскроу-счетов в частном домостроительстве не было регламентировано.

Эскроу-счет — специальная разновидность счета, применяемая при крупных сделках: покупке жилья, ценных бумаг, бизнеса и так далее. Деньги покупателя поступают туда и замораживаются. Продавец получит их только после документального подтверждения исполнения договора.

Подробнее об эскроу-счетах и особенностях их применения Совкомблог рассказывал ранее.