Что можно и что нельзя строить на даче: объясняет юрист
Россиянам разъяснили, какие постройки нельзя возводить на своих дачных участках. Нарушение правил может привести к крупному штрафу и даже потере земли.
Прежде чем что-то строить на даче, владельцам стоит проверить документацию на участок. Основной документ — выписка из ГПЗУ — покажет, что именно разрешено строить на вашей земле. Об этом рассказала «РИА Новости» юрист Србуи Манджиева.
По нормам на даче можно построить:
- жилой дом (не выше трех надземных этажей);
- гараж, баню, сарай и другие хозяйственные постройки.
При этом дом нельзя разделять на несколько отдельных квартир.
Что под запретом
С 1 сентября в России официально запрещена коммерческая деятельность на землях садоводств (СНТ). Под запрет попадают все нижеперечисленные бизнес-объекты.
Строго запрещено строить объекты для бизнеса: автомастерские, гостиницы, хостелы, кафе, магазины и подобные заведения. Для такой деятельности землю нужно перевести в коммерческую категорию.
Есть лишь одно исключение: дачники могут продавать излишки своего урожая, выращенного на участке. Но это разрешено только при двух условиях: площадь участка не больше 50 соток и при работе не используется наемный труд.
Чем грозит нарушение
Если использовать дачный участок не по назначению, владельцу грозит серьезный штраф:
- для простых дачников — от 0,5% до 1% кадастровой стоимости участка, но не меньше 10 000 рублей;
- для должностных лиц (например, председателя СНТ) — от 1% до 1,5%, минимум 25 000 рублей;
- для компаний — от 1,5% до 2%, но не менее 100 000 рублей.
В серьезных случаях участок могут и изъять.
Список нарушений, за которые могут наказать дачников, расширился в 2025 году. Расскажем, что теперь нельзя делать на даче, чтобы не оштрафовали.
Многие мечтают о своих шести сотках. Но дача — это не только про теплицы, баньку и шашлыки. Это еще и платежи государству. Разбираемся, сколько платить налогов на дачу и какие есть льготы.
С начала осени в России вступает в силу новый закон, который запрещает коммерческую деятельность на территории садовых товариществ (СНТ).
В марте дачники предвкушают, как после квартирной спячки вырвутся на свободу и откроют дачный сезон. Прежде чем запасаться семенами, изучите список растений, за которые можно получить штраф.
Для тех, кто ценит свое время
Подпишитесь на еженедельную email-рассылку и узнавайте о самых интересных публикациях.
Лучшие статьи у вас под рукой!
А еще интерактивы и мемы — просто подпишитесь на наши соцсети
Пишем про финансы доступным языком, чтобы вам было легче разобраться в законах, налогах и кредитах.
Комментарии
Комментарии пользователей проходят модерацию, поэтому появляются не сразу
