Можно ли спилить дерево на своем участке без разрешения
«Мой участок, пилю что хочу!» — такая логика может привести к штрафам. Разбираемся, можно ли вырубать деревья на собственном участке без документов, как получить разрешение на вырубку и можно ли заставить соседа спилить насаждения, которые вам мешают.
Кто определяет порядок действий
С одной стороны, собственник земли несет ответственность за растения на своей территории. Если ствол переломится или сломается крупная ветка и повредит забор или постройки соседей, то ему придется возмещать ущерб. Поэтому важно следить за состоянием деревьев, вовремя убирать сухостой и проблемные растения.
С другой стороны, по закону собственник конкретного участка может распоряжаться всем, что находится в его границах. Но только в общем случае, если ситуация не подпадает под действие каких-то дополнительных нормативных актов.
При этом нет единого документа, который регламентирует спиливание деревьев, или полного реестра растений, которые нельзя трогать ни в коем случае. Поэтому ответ на вопрос, нужно или нет разрешение, чтобы спилить дерево на своем участке, зависит от нескольких обстоятельств.
На федеральном уровне
Отдельные аспекты находятся в ведении Земельного, Гражданского, Лесного и даже Водного кодексов.
Например, ГК регулирует спорные случаи, которые касаются взаимодействий с соседями. ЗК — управление земельными ресурсами государства, к которым относятся и частные землевладения.
Все растения, кроме садовых сортов, по умолчанию относят к лесным. А это уже сфера действия Лесного кодекса — даже если речь о деревьях, которые растут не в лесах, а на других землях, в том числе или . Кроме того, ЛК вступает в силу, если участок граничит с лесом, причем необязательно с землями лесного фонда.
Если участок находится на берегу водоема, прежде чем начинать работы, не помешает свериться с Водным кодексом.
На местах
Ответ на вопрос, можно ли спилить дерево на своем участке, можно найти не только в федеральных нормативных актах, но и в местных. В городах и поселках работают местные правила благоустройства — они могут касаться в том числе и спиливания деревьев.
Где искать эти правила и к кому обращаться? В разных населенных пунктах этим вопросом могут заниматься разные ведомства, скорее всего, это будет:
- подразделение в администрации населенного пункта, которое занимается охраной окружающей среды;
- отдел жилищно-коммунального хозяйства;
- отдел экологической безопасности.
Обратите внимание, распоряжаться участком, а также всем, что на нем находится, — садом, домом, гаражом и другими постройками, — вправе только собственник. То есть только он может обращаться в ведомства за разрешением на прореживание насаждений.
В крайнем случае это может сделать его представитель, но тогда нужна доверенность от владельца.
Когда можно обойтись без оформления документов
Какие деревья возле дома можно пилить без разрешения? Документы не нужны в следующих случаях:
- дерево растет на вашем участке (не за соседским забором, не на меже и не на прилегающей территории со стороны улицы);
- единовременно вы планируете спилить не больше двух растений;
- участок не граничит с лесом и с зоной обитания животных, занесенных в Красную книгу;
- дерево не относится к редким или ценным породам (их список определяют местные власти). Например, в городе Чехов без вопросов можно вырубать клен ясенелистный и иву. А вот кедр, лиственницу и сосну нельзя. Точный перечень пород деревьев, которые считаются ценными в регионе, ищите в нормативных актах вашего населенного пункта.
Если ваша ситуация отличается хотя бы в одном пункте, обезопасить себя от претензий и штрафа можно, оформив разрешение на вырубку.
Как спилить дерево на своем участке по закону: порядок действий
Итак, вы решили вырубить дерево. Вот что вам следует сделать.
1. Начните с местной администрации.
В Москве вопросом занимается Департамент природопользования и охраны окружающей среды, а вся необходимая информация есть на портале Mos.ru.
Жители Подмосковья могут воспользоваться порталом госуслуг области. В Ленинградской области путь также начнется с регионального портала.
Возможно, потребуется межевание (чтобы точно определить, на каких землях находится проблемное растение).
2. Подготовьте документы в соответствии с требованиями местных властей.
Детали могут различаться в зависимости от населенного пункта, но, скорее всего, понадобятся:
- копия паспорта собственника участка или его представителя (в этом случае потребуется также доверенность);
- выписка из ЕГРН на земельный участок;
- перечетная ведомость — документ, где указывают полный перечень растений, которые нужно спилить;
- дендроплан — чертеж с контурами насаждений;
- разрешение на строительство — если деревья мешают возведению дома и других строений.
Полный список документов ищите в нормативных актах администрации населенного пункта.
3. Подготовьте заявление.
Укажите свои фамилию, имя, отчество, паспортные данные, а также сведения о земельном участке — кадастровый номер, данные правоустанавливающих документов.
Опишите дерево, которое вам нужно спилить (породу, примерный возраст, размер), и укажите причину, почему хотите это сделать. Например, вы стали собственником заросшего участка, и растения мешают строительству дома или подведению коммуникаций.
Или рядом с домом растет старое дерево, которое грозит упасть и представляет опасность, мешают ветки, крона затеняет участок и не пропускает солнце к насаждениям. Если причина — в недостаточной инсоляции (ветви сильно затеняют дом, и в комнатах не хватает света), приложите заключение о нарушении естественного освещения. Его можно заказать в организациях, которые занимаются технической экспертизой.
Ведомство может запросить дополнительные документы. Например, дендрологическую экспертизу — специалисты осмотрят дерево, оценят его состояние.
Подать заявление и получить разрешение можно на портале госуслуг и в МФЦ (в некоторых регионах придется обратиться лично).
Говорят, у стройки, как и у ремонта, есть начало, но нет конца. Строительство дома и его отделка действительно могут затянуться. Но этого не произойдет, если вы позаботитесь о достаточном финансировании собственного проекта.
Оформите кредит на любые цели до 5 млн рублей на срок до 5 лет. Заполните заявку на сайте и получите быстрое одобрение.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия в разделе «Кредиты» на сайте банка sovcombank.ru
Что грозит нарушителю
Самовольная вырубка чревата ответственностью. Будет она административной или уголовной, зависит от размера ущерба, нанесенного природе. На него, в свою очередь, влияет масштаб работ, порода пострадавших растений, а также категория земель.
Статья 8.28 КоАП РФ предусматривает для физлица штраф за незаконную рубку и повреждение лесных насаждений от 3000 до 4000 рублей. Если при этом использовалась спецтехника, штраф возрастает до 4000–5000 рублей, а бревна конфисковывают. По решению суда также могут забрать и спецтехнику.
Когда нанесенный природе ущерб превышает 5000 рублей, дело переходит в разряд уголовных. Применяются статьи 260 и 261 — при повреждении деревьев в лесах или порче других растений, определенных в постановлении правительства РФ.
Нарушителю грозит:
- штраф до 500 тысяч рублей;
- штраф в размере зарплаты;
- штраф в размере иного дохода за период до трех лет;
- обязательные, исправительные или принудительные работы до двух лет;
- лишение свободы до двух лет.
В дополнение к разного рода работам или лишению свободы могут назначить штраф в размерах, которые определены в УК РФ.
В зависимости от обстоятельств дела вырубку деревьев могут расценить и как хищение или умышленное уничтожение или повреждение имущества.
Мешает дерево на участке соседей: что делать
Невозможно получить разрешение на спил дерева, если оно находится на соседском участке. Даже если хозяева им не занимаются и не появлялись уже несколько лет — и даже в случае, если проблемное растение дает слишком сильную тень и мешает вашим посадкам.
Разобраться с чужой собственностью (с точки зрения закона насаждения на участке — это тоже имущество) можно только в исключительных случаях. Например, если дерево находится в аварийном состоянии и представляет угрозу для людей, построек, транспорта, а также электроэнергетической инфраструктуры.
Но даже тогда вы не можете действовать самостоятельно. Первый шаг — это письменное требование устранить нарушение. Ссылайтесь на СанПиН, по которому расстояние от стен жилых домов до стволов должно быть не меньше пяти метров. Обозначьте срок исполнения и предупредите, что по истечении срока вы обратитесь в суд.
При составлении иска используйте ст. 304 Гражданского кодекса. По ней человек может требовать устранения нарушений его права — Верховный суд определил, что бездействие соседа можно отнести к такому нарушению.
Определить, какие именно деревья нужно убрать, должен специалист. Однако не спешите с экспертизой, лучше ее провести по назначению суда. Если сделать это раньше, до начала судебного процесса, то вы не сможете возместить затраты, даже если выиграете дело.
Инициировать спил проблемного дерева может представитель местной администрации. Но и он не вправе принудить землевладельца спилить растение, если тот не хочет этого делать.
Как видите, борьба с ненужной растительностью — дело непростое. Поэтому, прежде чем браться за пилу, лучше уточнить правила, действующие в вашем населенном пункте.
Вся информация о ценах актуальна на момент публикации статьи.
Для тех, кто ценит свое время
Подпишитесь на еженедельную email-рассылку и узнавайте о самых интересных публикациях.
Лучшие статьи у вас под рукой!
А еще интерактивы и мемы — просто подпишитесь на наши соцсети
Расскажу, как накопить, сохранить и приумножить. Помогу найти баланс между бережливостью и расточительством.
Комментарии
Комментарии пользователей проходят модерацию, поэтому появляются не сразу
