Цель предложения — снизить стоимость квартир в новостройках, которая за последние пять лет выросла более чем в два раза, сообщают «Известия». Депутат считает, что ввести такой механизм необходимо: он позволит сделать жилье более доступным для россиян.
По мнению Разворотневой, нужно проводить экспертизу всех высокомаржинальных проектов, определять точные затраты на строительство и прибыль, которую получит застройщик, и только после этого разрешать продажу квартир. Депутат ожидает, что предложенное ограничение станет эффективным инструментом контроля за финансовой политикой девелоперов и приведет к снижению цен на недвижимость.
По данным аналитической компании «СМ Про», доля затрат на материалы и строительство в конечной стоимости квартир за последние годы существенно снизилась, в то время как прочие затраты и прибыль девелоперов значительно возросли — на 54%.
Светлана Разворотнева предложила включить предлагаемую меру в нацпроект по улучшению доступности жилья, что, по ее мнению, способствует более комплексному подходу к решению проблемы.
Ранее в Центробанке рассказали, когда снизятся ставки по ипотеке.
