1 июля в России завершается самая массовая льготная ипотечная программа – на новостройки – а также, вероятно, изменятся параметры семейной ипотеки. После этого спрос на ипотечные кредиты и сопутствующие виды кредитования может снизиться, что, в свою очередь, скажется на общем спросе в экономике и замедлит инфляцию.
Если потребительские цены будут расти не так быстро, как сейчас, Центробанк пойдет на смягчение кредитно-денежной политики. За снижением ключевой ставки последует и снижение ставок по ипотекам, заявила глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова, пишет РБК.
Напомним, что в конце апреля Банк России вновь принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых. Свое решение регулятор объяснил тем, что инфляционное давление в стране до сих пор остается на достаточно высоком уровне.
Как изменятся условия программы семейной ипотеки, пока неизвестно. Рассматриваются варианты повышения льготной ставки для семей с детьми старше шести лет – до 12%, т.е. сразу в два раза. Кроме того, из программы могут исключить заемщиков с высоким доходом, а сам льготный кредит перестать давать на покупку слишком маленького жилья — площадью менее 35 квадратных метров.
Российские власти также изменили условия выдачи дальневосточной и арктической ипотек. Тех, кто может взять кредит под 2% годовых на покупку квартиры или дома в Арктике или на Дальнем Востоке, стало больше, а максимальный размер ипотеки на вторичку был повышен.
