Количество ипотечных кредитов в Москве упало на 60% за год

Количество ипотечных договоров на жилье в московских новостройках в октябре упало на 11,6% по сравнению с сентябрем и почти на 60% по сравнению с октябрем 2023 года. Об этом говорится в сообщении столичного управления Росреестра.

За месяц в Москве подписано 4 419 договоров долевого участия. В сентябре их было 4 498, а в октябре прошлого года заключено более 10,5 тыс. таких договоров, отметили в ведомстве.

Глава управления Игорь Майданов отметил, что почти 60% сделок совершаются за наличные, без заемных средств. Ранее соотношение составляло примерно 50/50.

Падение количества заключенных договоров Майданов связал с макроэкономическими факторами.

За десять месяцев 2024 года заключено в общей сложности 61,7 тыс. договоров долевого участия с привлечением заемных средств. Это почти на 20% ниже, чем в том же периоде 2023 года.

В начале ноября стало известно, что после завершения программы льготной ипотеки количество жилищных займов в российских регионах (без учета столичных) упало на 53% по сравнению с прошлым кварталом.

В некоторых регионах количество дольщиков упало более чем на 80%.

Льготная ипотека со ставкой 8%, действовавшая с 2020 года, закончила работу 1 июля. После этого в большинстве регионов резко упали продажи жилья в новостройках.

Некоторые категории россиян по-прежнему могут взять ипотеку с госсубсидией. Это, например, семьи с детьми и IT-специалисты. Также работают программы региональной льготной ипотеки — арктическая и дальневосточная.