Квартиры могут подорожать из-за спроса на вторичное жилье
Рост спроса на вторичное жилье может привести к повышению цен на квартиры. Аналитики фиксируют риски перегрева рынка.
После снижения ключевой ставки в России резко увеличился интерес к вторичному жилью — спрос вырос на 20%, пишут «Известия».
Эксперты предупреждают: такая активность покупателей способна перегреть рынок и спровоцировать рост цен на 5–10%. Ситуацию усугубляет сокращение объемов строительства новых домов, что грозит дефицитом предложения.
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке может вырасти из-за возросшего спроса. Разница в цене между старым и новым жильем также стимулирует покупателей. Аналитики прогнозируют, что в ближайшее время разрыв между стоимостью новостроек и вторички сократится до 4–4,5%.
Недавнее решение ЦБ снизить ключевую ставку до 18% уже отразилось на ипотеке — одобрение заявок выросло на 2–5%. Специалисты считают, что если ставка продолжит падать, спрос на вторичку будет только увеличиваться. В таком случае цены могут подняться еще на 5–7%.
Купить квартиру и не ждать годами, пока построят дом, можно. Для этого существует рынок вторички. Такое жилье можно найти как в старом доме, так и в новостройке — подробности в статье.
Покупка вторичной недвижимости несет целый ряд рисков для покупателя. О них рассказал юрист Михаил Юсубов.
В 2020 году ситуация на рынке недвижимости изменилась: резко возрос спрос на новостройки и они выросли в цене. С тех пор стоимость новой квартиры стала выше, чем старой. Разбираемся почему.
Непростой выбор между новостройкой и вторичкой остается актуальным для сотен тысяч людей, проживающих в Москве и других городах России. Мы рассмотрели плюсы и минусы каждого варианта, чтобы вам было легче принять верное решение.
Ключевую ставку без преувеличения можно назвать главным оружием Центрального банка. От чего она зависит и на что влияет, разбираемся в этой статье.
Для тех, кто ценит свое время
Подпишитесь на еженедельную email-рассылку и узнавайте о самых интересных публикациях.
Лучшие статьи у вас под рукой!
А еще интерактивы и мемы — просто подпишитесь на наши соцсети
Пишем про финансы доступным языком, чтобы вам было легче разобраться в законах, налогах и кредитах.
Комментарии
Комментарии пользователей проходят модерацию, поэтому появляются не сразу
