На каких сайтах можно разместить объявление о продаже квартиры

Продать квартиру можно без риэлтора. Помогут в этом сайты для продажи недвижимости. Да, придется самим сфотографировать комнаты, написать текст и разместить объявление, зато получится сэкономить на услугах посредника.

• «Циан»
• «Авито»
• «Юла»
• «Яндекс Недвижимость»
• Тематические каналы

Мы рассмотрели рейтинги сайтов по продаже недвижимости и выбрали самые популярные. У порталов наибольшее количество посещений в месяц, есть бесплатное или недорогое размещение объявлений, а также возможность ускорить продажу за счет дополнительного продвижения.

Рассказываем, где продать квартиру быстро и недорого.

«Циан»

«Циан» активно рекламируют по телевизору и в интернете, что не проходит бесследно. Эта база объявлений одна из самых посещаемых в России.

Здесь вы как собственник можете бесплатно разместить по одному объявлению в каждой категории. К слову, страница для генерации очень простая, логичная и последовательная. Готовые блоки с вариантами помогают указать все важные детали.

Разместить большее количество публикаций или продвинуть их в выдаче можно по следующим тарифам:

Как видно из таблицы, стоимость сильно зависит от города или региона, где вы будете продавать квартиру. Максимальное количество объявлений для одного собственника — шесть. Далее он переходит в разряд агентов.

При поисковом запросе на самый верх выдачи попадают топ-объявления, затем идет премиум. Имейте в виду, что для быстрой продажи не всегда нужно переплачивать. Как правило, пользователи не просто смотрят на информацию в топе. Чаще всего они подстраивают фильтры под свои запросы — выбирают район, цену, количество комнат — и ищут наиболее подходящие варианты среди предложенных.

Выбиваться в топ есть смысл, если у вас много похожих конкурентов. Это поможет выделиться и привлечь дополнительное внимание.

Как только вы проведете сделку, не забудьте обезопасить свои деньги. Важно сохранить их не только от мошенников, но и от обесценивания инфляцией.

«Авито»

«Авито» регулярно возглавляет рейтинг сайтов по продаже недвижимости. На платформе можно продать не только все, что плохо лежит в квартире, но и само жилье. Как быстро — во многом зависит и от объявления.

Собрать его можно как конструктор. Вы просто выбираете нужные параметры из всех предложенных пунктов. Здесь учитываются и высота потолков, и тип санузла, и качество ремонта. А еще площадка дает рекомендации, как составить привлекательное описание. 

Спойлер: нужно расписать не только информацию о квартире, но и рассказать об инфраструктуре района.

Жители почти со всей России могут бесплатно разместить одно объявление в месяц о продаже квартиры в новостройке или одно объявление в год о продаже «вторички». Исключение составляют следующие регионы:

• Республика Башкортостан;
• Волгоградская область;
• Вологодская область;
• Саратовская область;
• Ростовская область (без Ростова-на-Дону);
• Оренбургская область.

Для них доступно только платное размещение.

Для бесплатного продвижения «Авито» предлагает сделать качественное описание или поделиться новостью в социальных сетях.

Для платного — воспользоваться одним из тарифов с доплатой. Например, увеличить количество просмотров, выделить объявление цветом или купить комплексную услугу.

«Юла»

На каких сайтах лучше продавать недвижимость? На тех, которые люди привыкли использовать чаще всего. Вероятно, именно поэтому и «Авито», и «Юла» пользуются такой популярностью. Принцип работы обеих платформ одинаковый.

На «Юле» вы можете продвигать объявления через четыре услуги:

• поднятие — разовое продвижение в своей категории;
• турбо — неделя на первых позициях;
• премиум — еще больше показов и выделение цветом;
• максимум — наибольшее количество показов, выделением цветом и анимацией.

Отличие платформы в том, что она использует геопозицию пользователя и сразу показывает ему предложения поблизости. Также на «Юле» можно получать баллы и использовать их для оплаты продвижения.

Если вы планируете быстро продать квартиру и купить себе жилье подороже, обратите внимание на ипотеку от Совкомбанка.

«Яндекс Недвижимость»

Сервис Яндекса разработан специально для работы с недвижимостью: покупки, продажи, аренды.

Здесь вы можете сделать подробное описание в удобном окошке. Кроме фото можно прикрепить ссылку на видео с YouTube. Платформа защищает конфиденциальность продавца через подменный номер.

Бесплатно собственники могут разместить одно или два объявления за полгода. Для некоторых регионов публикации платные.

Чтобы продать квартиру на сайте быстро, можно использовать продвижение с доплатой. Для этого существует четыре тарифа, которые помогают сделать объявление более ярким и поднять его в выдаче. Цена зависит не только от региона, но и от стоимости квадратного метра жилья.

Тематические каналы

Кроме самых популярных сайтов по продаже недвижимости рекомендуем рассмотреть бесплатные способы продвижения и сарафанное радио.

Разместите информацию о продаже в социальных сетях и попросите родных, друзей и коллег поделиться новостью на своих страницах. Возможно, кто-то из их знакомых уже ищет квартиру, похожую на вашу.

Опубликуйте объявление в тематических группах и чатах. Часто это можно сделать бесплатно или за небольшую цену.

Также помните, что хорошие фотографии и детальное описание помогут вам отличиться от клиентов и быстрее продать жилье. А когда выгоднее всего продавать квартиру, читайте в этой статье.