Что такое коворкинг и как он устроен

Удаленщики, фрилансеры и самозанятые среди плюсов своей работы выделяют возможность устраивать «офис» где захотят. В статье расскажем про коворкинги: что это такое, какие они бывают, для кого существуют и сколько придется заплатить за работу вне дома.

• Что такое коворкинг
• Кому подойдет работа в коворкинге
• Виды коворкингов
• Сколько стоит рабочее место
• Коворкинги Москвы и Санкт-Петербурга: адреса и цены
• Преимущества и недостатки
• Частые вопросы

Если вы работаете удаленно, постоянно находиться дома в рабочие часы — не лучший вариант. Сосредоточиться мешают дети, животные, а еще холодильник и диван.

Можно организовать рабочее место — выделить отдельную комнату, запереть дверь на замок и дисциплинировать себя: не срываться на очередную чашечку чая, спонтанную уборку или помощь с уроками.

А можно пойти туда, где обо всем уже позаботились за вас, — в коворкинг. Эти специализированные пространства подходят для работы частным лицам и небольшим компаниям.

Что такое коворкинг

Коворкинг (с английского co-working) — это совместная работа. Простыми словами, это пространство, в котором люди собираются и работают в команде или поодиночке.

Коворкинг балансирует между непринужденностью работы дома или в кафе и дисциплинированностью офиса.

Кафе для командной или сосредоточенной работы не очень подходит. Там шумно и многолюдно, люди приходят туда есть и отдыхать, а не работать. Встречаться в кофейне с коллегами, чтобы обсудить вопросы по проекту, — плохое решение.

Снимать офис, чтобы устроить рабочее место там, — дорого и сложно. Нужно платить за аренду и ЖКУ, обставлять помещение, следить за чистотой, проводить интернет и покупать технику.

В коворкинге за вас обо всем позаботились организаторы.

Как правило, коворкинги оснащены:

• столами и стульями;
• интернетом и розетками;
• переговорными комнатами;
• офисной техникой;
• обеденной зоной;
• зоной отдыха;
• тренажерным залом;
• даже капсулами для сна.

За определенную плату сотрудник или команда получают место, в котором могут собираться и решать рабочие задачи — совсем как в обычном офисе.

Такие центры часто используют для проведения мероприятий: лекций, мастер-классов, тренингов — для тех, кто платит за место в коворкинге, они бесплатные.

Кому подойдет работа в коворкинге

Для людей, которые не привязаны к офису и работают из дома, бывает необходимо:

• сменить обстановку — поработать в более официальной среде и настроиться на рабочий лад;
• выйти «в люди» — пообщаться и завести знакомства: личные или рабочие;
• встретиться с коллегами — для планерок, обсуждения рабочих задач, мозговых штурмов.

В коворкингах встречаются маркетологи, программисты, дизайнеры и журналисты, работающие на удаленке, фрилансе или в качестве самозанятых.

А еще туда нередко забредают люди, находящиеся в командировках, или команды, которым необходимо провести большую встречу или конференцию.

Центры отлично подходят для стартаперов. На начальных этапах команды работают за идею — зачем тратиться на офис? Собираться в уютном пространстве и самостоятельно корректировать количество мест для участников удобнее.

Но выбирают такие места не только начинающие компании. И вполне состоявшийся бизнес вместо аренды офиса может предпочесть центр, в котором есть все необходимое.

• Если вы работаете один — арендуйте место на месяц или приходите в удобные дни и платите только за них.
• Если работаете в команде — забронируйте отдельные места, комнату или часть пространства и встречайтесь для решения общих задач или повседневной работы.

Виды коворкингов

Подразделение центров на виды условное. Все коворкинги объединены одной целью. Однако можно выделить следующие разновидности.

Специализированные

Бывают помещения для всех без ограничений, а бывают для определенных групп. Такие пространства ориентированы на конкретные профессии или отрасли. Например, существуют коворкинги для IT-специалистов, дизайнеров или маркетологов.

Они предлагают рабочие места, а еще — оборудование, семинары, мастер-классы, возможность поделиться опытом с коллегами и устроить нетворкинг. Это создает атмосферу сотрудничества, способствует обмену знаниями и помогает профессиональному росту.

Детские центры

Актуальны коворкинги для родителей с детьми. В них предлагают удобные условия для работы и игровые зоны для детей. 

В таких пространствах воспитатели и преподаватели собираются для занятий с детьми, а вы можете сосредоточиться на своих задачах, зная, что ребенок находится в безопасной и развивающей среде. 

Часто центры организуют занятия и мастер-классы: это помогает найти баланс между работой и родительством. 

Творческие центры

Творческие коворкинги предназначены для художников, писателей, музыкантов и других людей искусства. Здесь можно найти не только рабочие места, но и студии для рисования, звукозаписи или даже театральные площадки. Такие пространства вдохновляют на новые идеи и позволяют обмениваться мнениями с единомышленниками — это очень важно для представителей креативных профессий.

Антикафе

Более свободный формат, в котором можно отдыхать, угощаться сладостями и чаем/кофе и работать. В них часто организуют творческие вечера, концерты, лекции и выставки, это привлекает разнообразную аудиторию и создает непринужденную атмосферу для общения и совместной работы. Как правило, плата в антикафе идет за проведенные там минуты.

Библиотеки

Коворкинги можно найти в современных городских библиотеках. В таком пространстве легко сосредоточиться на работе или учебе в комфортной обстановке, вдали от шумных кафе и домашней рутины. 

Позвоните в ближайшую библиотеку и уточните детали: есть ли там коворкинг, свободные места, какие там условия и доступные ресурсы.

Например, в Петербурге для работы подходят: Центр «М-86», «Открытая гостиная» Лермонтовки, библиотека имени Гоголя, арт-резиденция «Шкаф», библиотека «Планетарий 1» и многие другие.

Также коворкинги могут быть:

• открытыми или закрытыми — на свежем воздухе или в помещении;
• обустроенными или не очень — в некоторых есть все, вплоть до капсул для сна, а в других нет даже принтера;
• разделенные по половому и другим признакам.

Сколько стоит рабочее место

Стоимость коворкинга напрямую зависит от оснащенности и местоположения.

Помещение в центре с включенными в аренду занятиями йогой, изучением языков и переговоркой наверняка будет намного дороже пространства на окраине с базовым набором офисной мебели.

Арендовать место можно на один день или сразу на месяц. Чем более долгий срок аренды, тем она дешевле в пересчете на часы. Если хотите сэкономить, а денег не хватает, оформите Халву — оплачивайте коворкинг средствами банка, а возвращайте их позже равными частями и без переплаты.

Есть понятие закрепленного места: человек, который арендует конкретное место надолго, может попросить сохранить его за собой. Так не придется каждый раз привыкать к чему-то новому, а еще можно удобно оборудовать свой рабочий стол и оставить на нем нужные книги и канцтовары. Но за такую опцию придется заплатить.

Прежде чем определяться с центром, советуем подсчитать все расходы на транспорт, обеды и аренду.

Этот же совет будет полезен тем, кто работает в кофейнях. Возможно, сухие расчеты позволят вам увидеть переплату за кофе и сделать выбор в пользу коворкинга.

Коворкинги Москвы и Санкт-Петербурга: адреса и цены

Приведем стоимость аренды места в популярных коворкингах Москвы и Петербурга.

Коворкинги в Москве

Re:work

Находится на ул. Правды, 24, стр. 2, добраться ближе всего от станций метро «Белорусская», «Савеловская». 

Работает ежедневно с 09:30 до 21:30, кроме праздников.

Цена: 1000 рублей в день в опенспейсе, парковка — 350 рублей в день.

Есть система абонементов со свободной и фиксированной посадкой.

SOK

Это сеть смарт-офисов и коворкингов. Найти их можно по адресам: 

• «SOK Земляной Вал» — Земляной Вал, 8, ст. м. «Курская»; 
• «SOK Сады Пекина» — Большая Садовая, 5, к. 1, ст. м «Маяковская»; 
• «SOK Рыбаков Тауэр» — Ленинградский проспект, 36, стр. 11, ст. м. «Динамо»;
• «SOK Сити» — Пресненская набережная, 12, ст. м. «Международная»; 
• «SOK Арена-парк» — Ленинградский проспект, 36, стр. 10.

Работают ежедневно с 09:00 до 19:00 или круглосуточно семь дней в неделю в зависимости от тарифа. 

Цена: от 1390 рублей за 3 часа, от 2290 рублей за день, некоторые коворкинги можно арендовать только от месяца.

GrowUp

Коворкинг находится на ул. Летниковская 10, стр. 4, ближайшая станция метро — «Павелецкая».

Заведение работает с 9:00 до 21:00. 

Стоимость пробного дня в коворкинге — 3000 рублей, которые потом учитываются при покупке абонемента. Аренда места — 700 рублей за час.

Коворкинги в СПб

Пушкин Coworking

Располагается на ул. Торжковская, 5, удобнее всего добираться от станции метро «Черная речка».

В будни работает с 09:00 до 21:00, по субботам — с 10:00 до 19:00. Парковки нет. 

Цена: от 500 рублей в час, 1000 рублей в день. Можно приобрести абонемент.

«Практик»

Сеть коворкингов, расположенных по адресам: 

• «Гороховая» — Гороховая, 16/71, ст. м. «Адмиралтейская»; 
• «Васильевский» — 8-я линия В. О., 25а, ст. м «Василеостровская»; 
• «Бертгольд-центр» — Гражданская, 13-15, ст. м. «Садовая», «Спасская»; 
• «Невский» — Невский пр-т, 153, ст. м. «Площадь Александра Невского»; 
• «Суворовский» — Суворовский пр-т, 10, ст. м. «Площадь Восстания»;
•  «Охта» — Малоохтинский пр-т, 68 ст. м. «Новочеркасская»; 
• «Импульс» — Киришская, 2а, ст. м. «Гражданский проспект»; 
• «OFIX Сенная» — Ефимова, 2, ст. м. «Сенная площадь»;
• «Маяковская» — Невский пр-т, 71, ст. м. «Маяковская»;
• «Октябрьская» — Октябрьская наб., 34 к 6, ст. м. «Проспект большевиков»;
• «Чехова» — Чехова, 18, ст. м. «Маяковская».

Пространства открыты с 09:00 до 21:00 и доступны круглосуточно для тарифов с фиксированными местами.

Цена: от 900 рублей за два часа, от 1000 рублей за день в зависимости от расположения коворкинга. Собственной парковки у площадок нет. 

«Ясная поляна»

Коворкинг на ул. Льва Толстого, 1-3 находится у станции метро «Петроградская». 

Резиденты могут приходить сюда с понедельника по пятницу с 09:00 до 21:00, по субботам и воскресеньям с 10:00 до 21:00.

Цена: 1900 рублей в день (1330 рублей для студентов), своей парковки нет. 

Преимущества и недостатки

Подытожим плюсы и минусы работы в пространстве, открытом для всех.

К преимуществам можно отнести:

• полноценное рабочее место, настраивающее на рабочий лад без привязки к офису;
• вдохновляющую среду — общение с людьми и новые связи;
• техническую оснащенность — принтеры, вайфай, электричество;
• дополнительные опции — изучение языков, занятия спортом, обучающие тренинги, творческие мастер-классы;
• бесплатный чай, кофе и печеньки.

Недостатками можно считать:

• необходимость быть среди незнакомых людей: может отвлекать обилие посторонних, занимающихся разной работой (кто-то много говорит по телефону, думает вслух или оглушительно печатает);
• стоимость: для людей, которые привыкли работать из офиса или из дома, мысль платить за рабочее место непривычна;
• условия договора: например, бывают штрафы за нарушение распорядка центра.

Коворкинг дает прекрасную возможность заменить скучный офис или надоевшую обстановку дома на современное и обустроенное место для работы.

Частые вопросы 

Собрали и ответили на самые популярные.

Чем коворкинг отличается от работы в кафе?

Коворкинг — это специальное пространство для работы, в отличие от кафе, куда люди приходят вкусно поесть, отдохнуть и пообщаться. В коворкинге стабильный интернет, удобные рабочие столы с розетками, переговорные комнаты для встреч, офисная техника и зоны для отдыха. Вас не будут отвлекать официанты или шумные компании.

Можно ли прийти в коворкинг компанией?

Коворкинги часто используют небольшие команды и даже крупные компании. Специальные пространства приходятся кстати во время командировки: чтобы провести встречу или мозговой штурм.

Это удобная альтернатива аренде отдельного офиса: не нужно тратиться на мебель, технику и коммунальные услуги. Команда может арендовать несколько мест, отдельную комнату или даже целый этаж.

Существуют ли бесплатные коворкинги?

Да, некоторые пространства предлагают бесплатные рабочие места: библиотеки или общественные центры. Например, в Санкт-Петербурге можно бесплатно поработать в «М-86» или в «Открытой гостиной».

Но в таких местах может не быть дополнительных услуг (переговорных комнат или профессиональной техники), а количество мест часто ограничено.

Что такое «закрепленное место» в коворкинге и стоит ли за него платить?

Закрепленное место — это постоянный стол или рабочая зона, которую резервирует конкретный человек на длительный срок (например, на месяц). Это удобно, если вам важно иметь свой уголок, где можно оставить вещи. Такая опция обычно дороже, но она избавляет от необходимости каждый раз искать свободное место и адаптироваться к новой обстановке.

Какие скрытые расходы могут возникнуть при работе в коворкинге?

Помимо платы за аренду места учтите транспортные затраты (если коворкинг находится не рядом с домом), стоимость обедов и парковки. Некоторые офисы взимают дополнительную плату за использование переговорных комнат, принтеров или за участие в мероприятиях.

Как появились коворкинги?

Первый центр открыл программист Брэд Ньюберг в 2005 году в Сан-Франциско. Дома ему не хватало делового общения, многое отвлекало от задач, поэтому он предложил собираться в специальном месте для работы. Также участникам предлагалось совместно медитировать, обедать и кататься на велосипедах.

Сейчас урбанисты рассматривают такие центры через концепцию «третьих мест» — это не работа и не дом, а городское общественное пространство, в котором можно объединить людей для взаимодействия и общения.