Что такое собственность и какие формы существуют

• Что такое собственность
• Какие бывают формы собственности
• Какие бывают виды собственности
• Как стать собственником

Что такое собственность

Собственность — это комплекс прав на имущество. Она свидетельствует, что дома, машины, квартиры, земля и другие вещи принадлежат кому-либо или чему-либо. Собственность дает право владельцу распоряжаться этим по своему усмотрению. Например, продавать, дарить или передавать по наследству.

Этот комплекс прав рассматривают с юридической и экономической точек зрения. Но в сущности разницы нет.

Юридическая собственность — формальная сторона вопроса, то есть рассматривает понятие через владение, пользование и распоряжение имуществом. Она фокусируется на защите прав собственника и регулировании отношений между владельцем и другими лицами.

Понятие собственности в экономике — это фактические отношения к вещи по поводу управления, владения и контроля над ней. Экономическая собственность акцентирует внимание на функциональных характеристиках: управлении и контроле.

Какие бывают формы собственности

По закону в России признают несколько форм собственности:

• государственную — имущество принадлежит Российской Федерации (на федеральном уровне) или субъекту РФ (на региональном уровне);
• муниципальную — это когда вещью распоряжаются местные органы власти;
• частную — собственность относится к одному человеку или нескольким людям, которые вправе в полной мере распоряжаться ей. Это касается как физических, так и юридических лиц.

Приписка «иные формы собственности» в законе оставляет перечень открытым.

Какие бывают виды собственности

Говоря об имуществе, чаще всего мы представляем движимую (например, машину, смартфон, диван) и недвижимую (например, квартиру или дом).

Собственность может быть и финансовой. Речь об облигациях, других ценных бумагах, счетах в банках.

А еще отличают интеллектуальную собственность — патент на изобретение, авторское право на роман или песню.

Распоряжаться собственностью можно:

1. Напрямую — жить в собственной квартире или ездить на своем авто.
2. Косвенно — проживать в съемной квартире или взять машину в лизинг.

Хочется обзавестись собственным уютным гнездышком? У Совкомбанка есть ипотечное предложение. Оформление быстрое, без лишний возни с документами и по выгодной процентной ставке.

Собственность может быть ограниченной и неограниченной. В первом случае «лимит» касается времени (если речь об аренде), места (например, когда в распоряжении только доля участка) и использования (например, вещь можно использовать только в интересах компании, которой она принадлежит).

Во втором случае у собственника безграничные права на обладание, использование, распоряжение и защиту своего имущества.

Как стать собственником

Есть несколько законных способов стать собственником имущества:

• купить;
• принять в дар;
• получить по наследству;
• выкупить по договору аренды или лизинга.

Чтобы зарегистрировать недвижимость, обратитесь в Росреестр, МФЦ или заполните заявку через Госуслуги. Из документов понадобятся паспорт, бумаги, подтверждающие ваше право на владение (договор купли-продажи, дарения, судебный акт и тому подобное), и техпаспорт имущества.

Собственность — это не просто вещи, которыми мы владеем. Это понятие включает и наши возможности по отношению к ней: пользования и получения выгоды. Так мы эффективнее используем свои ресурсы.