Зачем бизнесу лизинг: выгода, налоги, правила

Предприниматели берут в финансовую аренду транспорт, оборудование, площади и расширяют дело, не вынимая средства из оборота. Это одно из важных преимуществ лизинга. Рассказываем, как работает схема, в чем ее особенности и налоговые преимущества, что учесть, заключая договор лизинга.

• Что такое лизинг
• Налоговые преимущества и другие льготы
• Что можно и нельзя взять в лизинг
• Финансовый, операционный, возвратный лизинг: какой выбрать 
• Как оформить сделку через ЭДО
• Чем лизинг отличается от кредита
• FAQ

Что такое лизинг

Говоря простыми словами, лизинг — это долгосрочная аренда с правом выкупа. В сделке участвуют три стороны:

• лизинговая компания — покупает и передает имущество;
• лизингополучатель — временный пользователь;
• продавец — поставщик, у которого лизингодатель приобретает предмет договора.

Лизинг похож на покупку в кредит или в рассрочку*. Заинтересованное лицо также частями платит, например, за грузовик или станок, и сразу их использует. Однако товар остается в собственности у лизинговой компании.

От классической аренды такие сделки отличаются продолжительным сроком и возможностью выкупить имущество с большой скидкой.

Лизинговые услуги предоставляют только юридические лица, имеющие лицензию.

Налоговые преимущества и другие плюсы

Предприниматели могут экономить на налогах, применять ускоренную амортизацию и относить арендные платежи на расходы. Это законный способ снизить налогооблагаемую базу, особенно актуальный при повышении ставки налога на прибыль до 25%.

Лизинг подходит малому и среднему бизнесу, ИП, которые работают в различных направлениях:

• транспорт и логистика;
• сельское хозяйство;
• производство, торговля, общепит, сфера услуг.

Максимальную выгоду имеют предприятия с общей системой налогообложения (ОСНО) и упрощенной «Доходы минус расходы».

Самозанятым лизинг недоступен.

Как платить меньше налогов:

1. Получить с лизинговых платежей вычет НДС — 22%.
2. Включить платежи в статью «Расходы» и сократить базу, облагаемую налогом на прибыль.
3. Применить ускоренную амортизацию с коэффициентом 2-3 — согласно Налоговому кодексу (ст. 259.3), стоимость имущества спишут быстрее, значит, меньше будут платежи и налоги.

Преимущества лизинга:

• Возможность выкупить имущество по остаточной стоимости. 
• Экономия оборотных средств — не нужно изымать деньги из дела.
• Возможность самостоятельно выбрать нужные активы.
• Лояльный подход при оформлении: требования мягче банковских, не нужен залог и поручители.
• Удобный график платежей: лизинговые компании часто идут навстречу клиентам и формируют его с учетом сезонной прибыли.
• Сохранение кредитного лимита: сделки не отражаются в кредитной нагрузке, поэтому можно одновременно взять займ в банке.
• Поддержка государства: программы Минпромторга, корпорации МСП предоставляют льготы сельхозпроизводителям, высокотехнологичным компаниям, предприятиям моногородов. Из федерального или региональных бюджетов им компенсируют процентную ставку, часть лизинговых или авансовых платежей. Например, в 2026 году Минпромторг предполагает направить на субсидирование автолизинга 32,3 млрд руб.

Планируете расширять дело или нужно обновить автопарк? Подберите подходящую программу в Совкомбанк Лизинге.

По словам Артема Языкова, председателя совета директоров Совкомбанк Лизинг, компания в декабре 2025 года запустила лизинг в стрит-ритейле, бизнес-центрах. А чтобы быстрее оформлять сделки, разрабатывают ИИ-агента-антирайдера.

Что можно и нельзя взять в лизинг

По закону предметом сделки могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов.

Чаще всего берут:

• Автомобили — легковые, грузовые, спецтехнику, например сельскохозяйственную, для уборки улиц.
• Оборудование — станки, холодильники, оргтехнику, компьютеры.
• Недвижимость — склады, офисы, коммерческие помещения, гаражи, а также жилую.

Гражданский кодекс РФ запрещает финансовую аренду:

• земельных участков;
• природных объектов;
• памятников культуры;
• сырья, продуктов питания, стройматериалов и других невозобновляемых ресурсов.

Финансовый, операционный, возвратный лизинг: какой выбрать

Вид лизинга зависит от срока договора и его условий.

• Финансовый — самый распространенный. Договор заключают на весь срок службы имущества, а потом выкупают по минимальной стоимости. Подходит, когда оборудование, транспорт, недвижимость нужны надолго, их планируют взять в собственность.
• Операционный — предмет сделки берут на время, значительно меньшее, чем его работопригодность. Затем возвращают, выкуп не предусмотрен. Такое имущество сдают в аренду многократно. Хороший способ для разовых или сезонных проектов.

• Возвратный — предприниматель продает имущество лизинговой компании и берет его в аренду. Так он получает дополнительные средства на развитие дела. По сути, это кредит под основные фонды, но с налоговыми преимуществами. Применяют, если нужны оборотные средства, а продавать активы не хочется.

Когда имущество передают третьему лицу — это сублизинг. На него нужно письменное разрешение лизингодателя, а срок не может быть больше, чем по основному договору. Сублизинг используют, чтобы неиспользуемые активы не простаивали.

Как оформить сделку через ЭДО

Договор заключают в письменной форме. В деловую практику прочно вошел электронный документооборот (ЭДО). Сделку от выбора имущества до его получения можно провести дистанционно:

1. Выбрать предмет лизинга — в каталоге лизинговой компании или на сайте поставщика.
2. Оставить заявку со сканами документов — решение приходит оперативно, обычно в течение часа.
3. Обсудить условия, изучить договор и подписать его усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
4. Внести авансовый платеж.
5. Получить имущество и оформить акт-приема передачи.

Как правило, процедура от заявки до подписи укладывается в один день. Кроме скорости, ЭДО упрощает хранение документов. Электронные договоры невозможно потерять.

По закону «О финансовой аренде (лизинге)» (ст. 15) в договоре указывают:

• Предмет лизинга — характеристики передаваемого имущества.
• Обязательства сторон — лизинговая компания обязуется приобрести необходимое и сдать его в аренду, а клиент — вносить платежи.
• Условия передачи арендуемых предметов в собственность.

Платежи бывают:

• аннуитетные — равными долями;
• регрессивные — взнос постепенно снижается;
• сезонные — график привязан к периодам бизнес-загрузки.

Договор может быть срочным или бессрочным, с автоматическим продлением на прежних условиях или новых.

Какие возможны риски и как их избежать

В силах арендаторов предотвратить большинство угроз:

• Одностороннее расторжение договора. Лизинговая компания заберет имущество, если дважды пропустить платеж — платите вовремя.

• Банкротство лизинговой компании. Чтобы имущество не изъяли за ее долги (платежи не возвращают), сотрудничайте с финансово состоятельными партнерами.

• Скрытые комиссии и навязанная страховка. Внимательно читайте договор.

• Отпадет надобность в арендуемых предметах. Чтобы не платить за ненужные активы, заранее узнайте условия досрочного выкупа и не попадете на штрафы.

• В процессе эксплуатации имущество повредят. Внесите в договор пункт об обслуживании и ремонте.

Чем лизинг отличается от кредита

Это разные финансовые инструменты.

Кредит — заемные средства. Их берут в банке, оплачивают то, что нужно, и постепенно погашают долг.

Лизинг обходится без займов: клиент пользуется имуществом за регулярные взносы. Это форма аренды.

Переплата по кредиту может быть ниже. Однако смотрите не только на процентную ставку, а на конечную выгоду — экономию на налогах и выкуп со скидкой.

Кредит оформляют, если:

• хотят сразу стать собственником;
• хорошая кредитная история;
• есть залог или поручитель.

Лизинг рассматривают, если:

• хотят сохранить оборотные средства;
• нет залога, кредитная история не идеальна;
• важно оптимизировать налоги.

Однозначно сказать, что лучше: кредит или лизинг нельзя. Ситуации индивидуальны.

FAQ

Ответили на самые частые вопросы

Кому выгоден лизинг?

Схема подходит компаниям, работающим по общей системе налогообложения, малому и среднему бизнесу, особенно на стадии становления, а также тем, на кого распространяются льготные программы, например, фермерским хозяйствам.

Какие программы доступны физическим лицам?

Чаще всего они арендуют автомобили. Так удобно менять машину через два – четыре года.

У лизинга есть минусы?

Да, и важно знать о них, пока договор не подписали. Вы не сможете распоряжаться имуществом. Собственником будет лизинговая компания, которая может выставить требования по эксплуатации, страховке и даже тому, как будет использоваться техника. 

Что происходит, когда срок договора закончится?

Возможно три варианта: договор продлевают, имущество выкупают или возвращают.

Список источников

1. Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» № 164 от 29.10.1998 (дата обращения:16.03.2026).
2. Гражданский кодекс РФ. § 6. Финансовая аренда (дата обращения:16.03.2026).
3. Налоговый кодекс РФ. Статья 259.3. Применение повышающих (понижающих) коэффициентов к норме амортизации (дата обращения: 16.03.2026).
4. ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» (дата обращения: 16.03.2026).
5. МСП РФ: Лизинг для бизнеса (дата обращения: 16.03.2026).
6. Министерство экономического развития РФ: Льготный автолизинг (дата обращения: 16.03.2026).
7. «Интерфакс»: РФ планирует направить 37,2 млрд руб. на льготные автокредиты и лизинг в 2026 году (дата обращения: 16.03.2026).
8. Совкомбанк: Рынок лизинга в 2026 году: фокус на синергию, новые продукты и работа над ошибками (дата обращения: 16.03.2026).