Флигель: что это, как использовали раньше и почему про него вспомнили

Старомодным словом из романов про дворянскую жизнь называют строения, которые пережили несколько эпох. Расскажем, что такое флигель, для чего он был нужен и какую роль играет сейчас.

• Что такое флигель
• Где увидеть исторические флигели
• Виды и функции флигеля
• Строительные нормы
• FAQ: коротко о важном

Что такое флигель

Флигель — это характерная для классицизма постройка в дополнение к главному дому. Образно говоря, это младший брат основного корпуса. Он меньше и проще в отделке.

Исторически их строили симметрично к основному зданию, соединяя крытыми переходами или галереями. Это было похоже на крылья — так с немецкого слово Flügel и переводится.

В боковых пристройках устраивали гостевые комнаты, куда селили гувернеров, домашних учителей, прислугу и управляющих имением. Отдельно стоящие флигели занимали под хозяйственные нужды — кухню, людскую, каретные сараи, конюшни, мастерские.

В больших усадьбах поодаль строили домики, и называли их по стороне света: северный, южный, восточный и западный флигели. Их отдавали, например, под крепостной театр, школу для крестьянских детей, лечебницу для бедных.

В городах флигели ставили во дворах доходных домов и при особняках. Там селили прислугу, устраивали склады, мастерские, кустарные производства и лавки.

Подобная организация русского имения отделяла парадную жизнь господ от всего, что обеспечивало ее комфорт.

Такие картинки помещичьего и дворянского быта известны нам из русской классики — романов Тургенева, Гончарова, Толстого. Немало примеров флигелей есть в архитектуре Европы и Америки.

Где увидеть исторические флигели

В советское время их перестраивали без оглядки на первоначальный облик, меняли назначение, сносили.

Тем не менее многие дожили до наших дней — в исторических кварталах городов, усадьбах, ставших музеями. В них проводят временные выставки, размещают сувенирные лавки, кафе. Так павильоны получают вторую жизнь.

Где посмотреть:

• Дворцово-парковый музей-заповедник «Кусково» (Москва).
• Воронцовский парк (Москва).
• Музей-усадьба «Усадьба Мураново» (Московская область).
• Мемориальный музей-заповедник А. П. Чехова «Мелихово» (Московская область). Антон Павлович дописал «Чайку» во флигеле, который сейчас именуют по названию пьесы.
• Мемориальный музей-заповедник Д. И. Менделеева и А. А. Блока (Московская область). В усадьбе Шахматово была крытая летняя галерея с четырьмя комнатами, в ней жил маленький Саша с мамой и няньками.
• Дворы бывших доходных домов и особняков (Санкт-Петербург):
• ул. Чехова, 4 (дом генерал-майора Эртеля);
• Литейный проспект, 33; 
• Большой проспект В. О, 11 (дом Иоганна-Карла Шнора);
• ул. Ординарная, 4 (дом Винекена);
• ул. Мира, 11 (там теперь кофейня).

Знаменитые европейские флигели:

• у Версальского замка (Франция);
• дворца Сан-Суси в Потсдаме (Германия);
• Латеранского дворца в Риме (Италия).

Виды и функции флигеля

Флигели не перестали строить, просто слово теперь не в ходу. Те, что при загородных коттеджах, чаще называют гостевым или летним домиком.

У них по-прежнему утилитарная роль:

• резервное жилье — для гостей;
• под сдачу в аренду — популярный формат в пригородах и туристических локациях;
• кабинет, студия или мастерская для работы, творчества;
• зона отдыха — бильярдная, зимний сад, домашний кинотеатр, спортивные тренажеры, банный комплекс;
• склад для вещей.

По сути, любое второстепенное здание в ансамбле участка — собрат классического флигеля.

Строительные нормы

Исходите из его вспомогательной роли. Это важный момент — постановление правительства №703, принятое в 2023 году, упрощает подготовительный этап строительства вспомогательных сооружений.

Домик отнесут к вспомогательным, если соблюден хотя бы один из следующих критериев:

• построен на участке основного здания и учтен в проекте;
• предназначен для обслуживания главного дома, площадь до 1500 кв. м, не требуется санитарно-защитная зона;
• находится на земле под ИЖС, ЛПХ, блокированную жилую застройку или садоводство, высотой до 20 метров, не выше трех этажей.

Летние кухни, гостевые дома, мастерские, гаражи — примеры дополнительных, сопутствующих построек.

По Градостроительному кодексу РФ (п. 3 ч. 17 ст. 51) получать разрешение на строительство сооружений вспомогательного характера не нужно.

По опыту специалистов по загородному строительству, большинство вопросов у надзорных ведомств возникает из-за неправильного расположения постройки на участке.

Подберите место, чтобы не нарушить санитарные, противопожарные, градостроительные нормы:

• на разрешенном расстоянии от границ участка, красной линии, других объектов;
• с учетом инженерных сетей, колодцев.

Чтобы избежать претензий контролирующих органов и ссор с соседями, проконсультируйтесь в местной администрации или управлении строительства и архитектуры. Учтите, что в регионах требования могут отличаться. 

Выбирайте жаропрочные стройматериалы — легко воспламеняемые исключены.

Чтобы снизить нагрузку на семейный бюджет, покупайте строительные и отделочные материалы у партнеров Халвы — в рассрочку или с кешбэком.

Архитектурно флигель, как правило, продолжает стиль основного дома. Не нужно делать его уменьшенную копию, но желательна гармония в цвете, отделке, пропорциях.

FAQ: коротко о важном

Ответили на частые вопросы о вспомогательных постройках на загородных участках.

Можно зарегистрироваться во флигеле?

Зависит от статуса постройки. В капитальном жилом доме — да. Во временном, вспомогательном — нет.

Чем он отличается от гостевого дома?

Фактически ничем. «Флигель» — исторический и архитектурный термин, «гостевой дом» — современное название.

Как располагают пристрой, примыкающий к дому?

В одну линию с основным зданием, буквами Г или П. У П-образной формы есть преимущество — приватный дворик.

Из чего их строят?

Из кирпича, бруса, газобетона. Популярны каркасные и модульные технологии.

Грамотно спроектированный флигель — не пережиток прошлого. Он работает на комфорт владельцев недвижимости и повышает ее стоимость.

Список источников

1. Градостроительный кодекс РФ (дата обращения: 05.02.2026).
2. Постановление правительства РФ «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования» № 703 от 04.05. 2023 г. (дата обращения: 05.02.2026). 
3. Толковый словарь русского языка. С. И. Ожегов, Н. Ю. Шведова. М.: издательство «Азъ», 1992 (дата обращения: 05.02.2026).