Холмы, леса, пляжи и монастыри: самые лучшие деревни Подмосковья для проживания, где не скучно

• Ершово, Одинцовский городской округ
• Ромашково, Одинцовский городской округ
• Осташёво, Волоколамский городской округ
• Сычево, Волоколамский городской округ
• Теряево, Волоколамский городской округ
• Снегири, городской округ Истра
• Старая Руза, Рузский городской округ
• Красная Пахра, Троицкий АО, Москва
• Мелихово, городской округ Чехов
• Марково и Горы, городской округ Коломна
• Как выбрать локацию для загородного дома

Ершово, Одинцовский городской округ

Окрестности Одинцово считаются одним из самых экологически чистых районов Подмосковья. Вокруг холмы, много полей и лесов.

Село Ершово крупное, многоэтажки соседствуют с частными домами. Есть магазины, школа, амбулатория, почта, культурно-досуговый центр, спортивный комплекс с бассейном, каток, ресторан, салон красоты.

Главная достопримечательность — старинная графская усадьба с парком и системой прудов.

До Звенигорода с полноценной инфраструктурой всего три километра. Пять минут на автобусе, и вы в одном из старейших городов Подмосковья. За живописную природу его называют «Русской Швейцарией». На выходных сможете прогуляться по старинным улочкам, заглянуть в Саввино-Сторожевский монастырь или музеи.

Ершово подходит для тех, кто хочет дышать свежим воздухом, пользоваться благами цивилизации и не уезжать далеко. До Москвы 50 км — до метро «Кунцевская» ходят автобусы, без пробок в одну сторону доедете за полтора часа.

• Цена участков в Ершово и в соседних Супонево и Скоково — от 384 тысяч рублей за сотку.

Ромашково, Одинцовский городской округ

Присмотритесь к этой локации, если хотите жить за городом, но близко к Москве. Поселок находится в трех километрах к западу от МКАД. При этом с экологией в районе все в порядке, вредных производств поблизости нет.

В селе Ромашково есть большой частный сектор с участками и домиками и кварталы с многоэтажками.

Одно из преимуществ места — парк Малевича. Это территория в сосновом бору площадью 360 гектаров с арт-объектами, каскадными водопадами, пешеходными и велодорожками, спортивными площадками и кафе. Зимой тут обустраивают каток и несколько лыжных трасс.

В другой части поселка, на берегу реки Чáченки, работает видовой ресторан «Клевый».

Инфраструктура пока развита слабо. Есть продуктовые и поликлиника, но нет почты, банков, государственных садиков и школ. Спасает близость к Москве. До метро «Молодежная» вы доедете меньше чем за полчаса на автобусе или электричке.

Кстати, образ паровозика из Ромашково из одноименного мультфильма родился именно здесь. После Великой Отечественной войны по местной железнодорожной ветке курсировал поезд, который вечно опаздывал, потому что не мог забраться в горку перед станцией.

• Цены на участки в Ромашково выше, чем в более удаленных от столицы районах, — от 1,6 млн рублей за сотку. Во многом это из-за близости к Барвихе и другим населенным пунктам Рублевки.

Осташёво, Волоколамский городской округ

Если хотите жить среди зеленых пейзажей лесов и полей с одной стороны и водных просторов с другой, присмотритесь к этому селу. Благодаря природному ландшафту и панорамным видам ее можно назвать одной из самых красивых деревень для проживания в Подмосковье.

Осташёво стоит на обоих берегах Рузского водохранилища — искусственного водоема площадью 33 кв. км. Место понравится любителям рыбалки: здесь водятся лещ, судак, окунь, щука и другие рыбы.

В Осташёво сохранились объекты культурного наследия:

1. Развалины усадьбы с постройками конца XVIII – начала XX веков, в которой когда-то проходили тайные встречи декабристов, а потом жили Романовы.
2. Церковь Олега Брянского, которую возвели как усыпальницу князя Олега Константиновича Романова, правнука императора Николая I.

Есть магазины, больница, школа, детский сад, аптека, банк, почта, дом культуры, пункты выдачи Ozon, живописный парк на берегу водохранилища, музей Романовых.

Дорога до Волоколамска — центра с развитой инфраструктурой — займет на автобусе 30–50 минут. До Москвы на общественном транспорте добираться долго — три с половиной, а то и четыре часа. На машине вы доедете до МКАД примерно за полтора часа.

• Стоимость участков в Осташёво и соседних поселках вдоль берегов водохранилища — от 58 тысяч рублей за сотку.

Сычево, Волоколамский городской округ

Тихий и спокойный рабочий поселок на берегу реки, в 90 км от Москвы.

Сычево примечательно песчаными карьерами с золотистым песком, холмами и озерами. Местные жители и туристы приходят сюда, чтобы покупаться, порыбачить, покататься на квадроциклах и мотоциклах по песчаными дюнам.

В окрестностях поселка расположен питомник Московского зоопарка. Здесь разводят редкие виды животных и организуют обзорные экскурсии.

Для комфортного проживания есть необходимый минимум — магазины, садик, школа, поликлиника, дом культуры, банк, кафе, пункты выдачи «Озона».

Доехать на машине до МКАД быстрее всего по Новорижскому шоссе. На дорогу вы потратите чуть больше часа. Прямой автобус из Сычево до метро «Тушинская» ходит два раза в день. Чаще курсирует транспорт с пересадкой в Волоколамске — туда автобусы добираются за 30–90 минут.

• Цены на участки в Сычево — от 187 500 рублей за сотку.

Теряево, Волоколамский городской округ

Живописное село, которое летом окружено зеленью. Вокруг поля, где организуют полеты на парапланах. Рядом крупный лесной массив «Теряева роща». В окрестностях три реки: Большая Сестра, Малая Сестра и Локныш.

Жемчужина локации — Иосифо-Волоцкий мужской монастырь. В комплексе сохранились постройки XVI–XVII веков. Еще одна достопримечательность — церковь Вознесения Господня XIX века.

Рядом с монастырем раскинулся государственный природный заказник «Теряевские пруды». Здесь гнездятся редкие и охраняемые виды птиц, например малая выпь, которая занесена в Красную книгу Московской области. На территории заказника есть озера: два больших и одно маленькое.

Инфраструктура развита средне: продуктовые, магазин стройматериалов, школа, сад, отделение банка и почты, аптека и амбулатория.

Между Теряево и Волоколамском курсируют автобусы. Доехать можно в среднем за 50 минут, на автомобиле доберетесь за 30–40 минут.

До Москвы прямых маршрутов общественного транспорта нет. Ехать придется с пересадками, дорога займет три-четыре часа. На машине быстрее — уложитесь в полтора.

• Удаленность от столицы влияет на цены — в Теряево есть участки по 30–50 тысяч рублей за сотку.

Снегири, городской округ Истра

Снегири — это дачный поселок в 25 км от МКАД.

Недалеко река Истра и Истринское водохранилище — крупный водоем с пляжами, местами на пикника и живописными пейзажами.

В самих Снегирях есть частный сектор, многоэтажные дома и коттеджи. Инфраструктура соответствует крупному поселку. Легко найти сетевые магазины, салоны красоты, фитнес-клуб, банк, пункты выдачи маркетплейсов. Дети смогут ходить в садик или школу.

Главная достопримечательность — Военно-исторический музей. Он построен здесь неслучайно — именно на этом рубеже во время Великой Отечественной войны остановили продвижение фашистских войск к Москве.

С транспортным сообщением со столицей проблем нет. До метро «Тушино» и обратно из Снегирей ходит автобус, дорога в один конец займет около 60 минут. До Курского вокзала и далее по D2 регулярно ходят электрички, расписание плотное, время в пути менее полутора часов. На машине от поселка до МКАД вы доедете примерно за час.

Пятнадцать минут на электричке или полчаса на автомобиле или автобусе в противоположную сторону, и вы в Истре. Жемчужина этого города — Новоиерусалимский монастырь.

• Цены на участки в Снегирях — от 534 тысяч рублей за сотку.

Выбрать место не равно купить участок и построить загородный дом. Иногда не хватает бюджета, и поэтому планы откладываются. Чтобы не упустить выгодное предложение на дом мечты, воспользуйтесь кредитом от Совкомбанка.

Старая Руза, Рузский городской округ

Еще одна из самых лучших деревень Подмосковья для проживания. Стоит на берегах двух рек — Москвы и Рузы. В окрестностях много пляжей. Напротив деревни, на соседнем берегу Москвы-реки, расположился одноименный поселок.

Ключевое преимущество локации — природный ландшафт. Деревня и поселок утопают в зелени, местность холмистая — перепады высот 80–100 метров. Через речку построен подвесной деревянный мост, с него открывается красивый вид на реку.

Объектов инфраструктуры немного. Есть несколько продуктовых, школа и детский сад. Почта и аптека — в соседней деревне. А вот, например, в поликлинику придется ездить в город Рузу. Но автобусы ходят часто, а дорога занимает 20 минут в одну сторону.

До Москвы тоже курсирует автобус, до «Тушинской» почти два часа. На машине вы доберетесь от деревни до МКАД за час-полтора.

• Цена сотки в Старой Рузе и соседних поселках — от 260 тысяч рублей.

Красная Пахра, Троицкий АО, Москва

Если вы хотите жить в загородном доме, но при этом получать все социальные бонусы, которые положены москвичам, приглядитесь к этой локации. Красная Пахра относится к Новой Москве, прописка будет столичная.

В самой деревне и окрестностях есть все необходимое для жизни и досуга — продуктовые сетевые магазины, строительный гипермаркет, школа, детский сад, поликлиника, банк, почта, МФЦ, пункты выдачи маркетплейсов. А еще рестораны, зоопарк и парк аттракционов «Планета обезьян».

В 2013 году открыли досугово-спортивный парк на берегу реки Пахры с детскими и спортивными площадками и лыжной трассой. Вдоль извилистого русла оборудованы мангальные зоны. Рядом спортивно-оздоровительный лагерь школы олимпийского резерва.

До метро «Теплый Стан» ходит автобус, дорога занимает 45–50 минут. На машине до МКАД вы доберетесь за 30–40 минут.

• Далеко от Кремля, и все же Москва. Неудивительно, что цены — от 480 тысяч рублей за сотку.

Мелихово, городской округ Чехов

Если предпочитаете жить в тихом, уединенном месте, окруженном лесами, приглядитесь к небольшому селу Мелихово. У этой локации особенная атмосфера размеренной сельской жизни.

Сердце Мелихово — музей-усадьба Антона Павловича Чехова — место, где он семь лет жил и творил. На территории музея есть несколько культурных объектов, сад и зоны для отдыха. Рядом живописные пруды.

Инфраструктуры в селе мало. Продуктовые магазины, детский сад, школа, почта и амбулатория — в соседнем Васькино, до которого два километра.

До Чехова, крупного подмосковного города с развитой инфраструктурой, регулярно ходят автобусы. Рейсов в день много, дорога занимает 20–25 минут. Доехать до Москвы можно на общественном транспорте примерно за два часа, но только с пересадкой в Чехове. На машине от Мелихово до МКАД вы доберетесь за час-полтора.

• Цены на участки в Мелихово — от 300 тысяч рублей за сотку.

Марково и Горы, городской округ Коломна

Если хочется слушать звенящую тишину природы, смотреть, как разливается величественная река, и жить в деревне на несколько улочек, а расстояния и размытые дороги не пугают, углубитесь дальше в Московскую область.

Рядом с рекой Окой есть два подходящих населенных пункта — деревня Марково и соседнее село Горы. В первом всего две улицы. Горы крупнее — здесь даже есть магазины, школа, детский сад, почта и медпункт.

Ближайший крупный населенный пункт — город Озёры. Он находится в пяти километрах. На машине доберетесь за 10 минут. Пешком от Гор можно дойти за час. Автобусы, которые следуют до Озер и заезжают в Марково и Горы, ходят редко. Проще дойти пешком до остановки на трассе и там сесть на другой автобус.

От Марково до МКАД ехать от двух часов на автомобиле. От Озёр до метро «Котельники» и «Домодедовская» курсирует автобус — дорога займет около двух с половиной часов в одном направлении.

• Цены на участки в Марково и Горах начинаются от 17 тысяч рублей за сотку.

Как выбрать локацию для загородного дома

Конечно, в наш список самых лучших деревень Подмосковья для проживания попали не все места. Московская область плотно населена, а запросы у всех людей разные. Для одних важнее экология и единение с природой, для других — инфраструктура, например детский сад и поликлиника, а для третьих — возможность быстро добраться до Москвы.

При поиске советуем ориентироваться на:

1. Удаленность от МКАД и состояние дорог.
2. Транспортное сообщение с крупными населенным пунктами и Москвой.
3. Богатство инфраструктуры — есть ли образовательные и медицинские учреждения, магазины, аптеки, банки, почтовые отделения, пункты выдачи маркетплейсов, кафе и рестораны, развлекательные объекты, парки.
4. Экологичность района — есть ли рядом вредные производства и свалки.
5. Природные объекты — леса, озера, реки, заповедники.
6. Перспективы развития — чтобы напротив дома однажды не вырос многоэтажный жилой комплекс.
7. Соответствие цены на участки с домами или без и вашего бюджета.

Расставьте приоритеты по этим критериям и прогоняйте по ним все локации, к которым приглядываетесь. Тогда вы точно выберете место, где вам будет по-настоящему хорошо.