Можно ли курить на балконе своей квартиры
Соседи постоянно донимают просьбой не курить, хотя вы делаете это на своем балконе? Или, может, такой сосед вы сами, и сигаретный дым вам изрядно надоел? Разбираем, можно ли курить на балконе.
Можно ли курить в своей квартире на балконе
Да, если это никому не мешает.
Курение и алкоголь вредны для здоровья
Никотин, алкоголь и психоактивные вещества разрушают жизнь, негативно сказываются на здоровье, социальных и личных отношениях.
Отдельного закона о курении в многоквартирном доме нет. Единственный документ, в котором написано о курении в квартире, — постановление правительства РФ о противопожарном режиме. В гл. 3 п. 85 написано, что нельзя использовать открытый огонь на балконах и лоджиях квартир. А еще — оставлять без присмотра непотушенные сигареты.
Стандартная ситуация: куплена квартира, прежний собственник рассказывал об идеальном подъезде со спокойными соседями, но на деле не все так радужно. Жильцы за стенкой постоянно устраивают вечеринки с громкой музыкой. Как бороться с шумными соседями?
Если от соседей идет вонь и постоянно бегут тараканы, — скорее всего, жильцы нарушают санитарные нормы. На них можно найти управу, даже если они отказываются идти на контакт или заявляют, что на своей территории могут делать все, что захотят.
Представьте, вы просыпаетесь и идете в ванную, а там потоп. Вода стекает по стенам, заливает стиральную машину и новые коврики. Оказалось, у соседа сорвало кран. Делюсь своим опытом, что делать, когда вас заливают сверху.
Вы счастливы: нашли жильцов и сдали квартиру. Однако спустя несколько месяцев ситуация в корне изменилась. Квартиранты не платят за аренду и ломают мебель. Что делать и как законно выселить таких людей из вашей квартиры, рассказывают юристы.
Как только появились личные автомобили и многоквартирные дома, начались конфликты между автомобилистами и остальными жильцами. Одни хотят держать машину поближе, другие — иметь свободный двор и чистый воздух. На чьей стороне закон?
Пожарная инспекция вряд ли будет караулить вас под окном. А вот соседи донести могут.
Штрафы за курение на балконе (согласно ст. 20.4. КоАП РФ):
- за использование открытого огня — 5–15 тысяч рублей;
- если возникнет пожар и пострадает чужое имущество или человек — 40–50 тысяч рублей.
Важно: в письме МЧС РФ от 26.02.2021 есть разъяснение к пункту 85 постановления, о котором сказали выше. В нем написано, что правила не запрещают людям курить сигареты, электронные табачные устройства и т. д. Но такие письма могут игнорировать в суде. Это не закон, поэтому в равной степени документ или оправдает вас, или не сыграет никакой роли.
Есть еще один закон, который не запрещает курить на балконе своей квартиры напрямую, но поможет антикурильщику-соседу выиграть в суде.
Право на жизнь в благоприятной среде — конец свободы курильщика
Закон: ФЗ от 23.02.2013 N 15-Ф3 (ред. от 24.07.2023) «Об охране здоровья граждан..». Статья 9, пункт 1.1.
Что регулирует: право человека на благоприятную среду без окружающего табачного дыма и веществ, выделяемых при курении никотинсодержащей продукции.
Последствия: гражданско-правовая ответственность и административный штраф от 500 до 1500 рублей.
Если сосед докажет, что вы курили и нанесли ему моральный вред, придется заплатить штраф и/или компенсацию (а также возместить судебные расходы, если пострадавший обратится в суд).
Обвинитель может ссылаться на прецеденты. Найти их поможет сайт «КонсультантПлюс». Например, в 2020 году жительница Калуги отсудила у курильщика-соседа 45 тысяч рублей. Семья из Новосибирска по такому же делу получила 5000 рублей компенсации. Правда, у них на разбирательства ушло три года.
Важно: если с личным балконом все сложно, то с общим — однозначно. Курить там нельзя. Это помещение общего пользования, как и лестничная/детская площадка, холл, лифт и т. д.
Что делать с соседями-курильщиками
Начните с простой беседы. Скажите, что дым доставляет дискомфорт, и попросите не курить на балконе. Если вас не услышат, мягко предупредите, что пойдете в полицию и суд.
Что делать, если разговор не помог:
- Соберите доказательства: фото и видео, на которых сосед курит, жалобы или подтверждения других жильцов. Кроме собственных снимков и роликов используйте записи с камер дома, если они есть.
- Обратитесь в полицию. Участковый составит акт об административном правонарушении. Также можно написать в жилищную инспекцию и прокуратуру.
- Если полиция игнорирует жалобы или курильщик не реагирует на административные меры, идите в суд.
Что поможет в суде, кроме ссылок на прецеденты:
- показания других соседей;
- фото и видео. Если снимаете на телефон, убедитесь, что в кадре есть адрес или какие-то опознавательные знаки — нужно подтвердить, что балкон именно в вашем доме;
- факт обращения в полицию;
- справка об ухудшении здоровья из-за пассивного курения или о наличии аллергии/заболеваний дыхательных путей;
- результаты анализа воздуха в квартире (его проводят специальные лаборатории).
Лучшие способы снизить тревогу за свое здоровье, близких, имущество — это постоянная забота и страхование на разные случаи жизни. Выбирайте мультипакет или застрахуйте самое дорогое. Главное — обретите уверенность в завтрашнем дне с Совкомбанк Страхование.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия в разделе «Частным лицам» на сайте sovcomins.ru
Но помните, что обращение в суд — затяжной процесс: до двух-трех месяцев. Если дело отклонят, придется обращаться повторно (как семье из Новосибирска). Каждый раз вы будете платить пошлины, растрачивать время и нервы.
Для тех, кто ценит свое время
Подпишитесь на еженедельную email-рассылку и узнавайте о самых интересных публикациях.
Лучшие статьи у вас под рукой!
А еще интерактивы и мемы — просто подпишитесь на наши соцсети
Если вас пугают инвестиции, банки и все, что с этим связано, — вы читали плохие статьи. Снимаю страхи качественными текстами.
Комментарии
Комментарии пользователей проходят модерацию, поэтому появляются не сразу
