Можно ли выписаться из квартиры «в никуда»

Регистрация по месту жительства есть почти у всех россиян. Меняете квартиру — меняете и прописку. Но иногда из старого жилья нужно выписаться — например, при продаже, — а покупка нового еще в процессе. Разбираемся, можно ли выписаться из квартиры в никуда.

• Что говорит закон
• Как это работает на практике
• Чем опасна жизнь без прописки
• Что делать, если нового адреса нет

Что говорит закон 

«Прописки» как таковой в России давно нет: вместо нее — регистрационный учет. Его правила определяет Закон РФ № 5242‑I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

Именно этот закон обязывает россиян сообщать государству, где вы живете или временно находитесь — то есть вставать на учет. По месту жительства вы обычно регистрируетесь в собственной или семейной квартире. По месту пребывания — если переехали в другой регион по учебе или работе и планируете оставаться здесь дольше 90 дней во временном жилье.

Сроки этот закон тоже определяет: 

• заявление о регистрации по новому месту жительства нужно подать за семь дней;
• по новому месту пребывания — за 90 дней;
• после подачи заявления органы учета обязаны зарегистрировать гражданина за три рабочих дня. 

Как это работает на практике

Если ориентироваться именно на статьи закона, получается, что у россиянина есть право сперва прекратить регистрацию в одном месте, а потом — в течение недели — подать документы на регистрацию в другом. То есть неделю можно жить без прописки. 

Однако на практике это вовсе не значит, что можно выписаться в никуда.

Прекратить регистрацию по старому адресу, не сообщая в заявлении, где вы планируете зарегистрироваться заново, скорее всего, не получится. Органы учета требуют указывать будущий адрес — хотя автоматически вас там не зарегистрируют. Подавать документы на прописку в новом жилье предстоит отдельно. 

Правда, это позволяет выиграть время: например, указать как свое будущее место регистрации адрес собственной дачи, но на самом деле не прописываться туда, а подождать, пока не появится возможность зарегистрироваться в новой квартире. Но какой-то адрес в заявлении должен быть обязательно.

Чем опасна жизнь без прописки

Предположим, вы продали квартиру, подали заявление о снятии с регистрационного учета по старому адресу. И поселились в съемном жилье — дожидаться, пока застройщик отдаст ключи от новой жилплощади. Вот что вас ждет без регистрации: 

• трудности с получением социальных услуг: льгот, медицинского обслуживания или социальной помощи;
• проблемы с банками и страховками;
• в отдельных случаях — административный штраф: в разных регионах его размер разный, от 2000–3000 рублей и выше;
• возможные сложности с участием в выборах и получением документов.

Таким образом, вопрос не в том, сколько можно жить без прописки, а в том, каких последствий от этого ждать. 

Что делать, если нового адреса нет

Если вы съехали и пока не знаете, куда прописываться:

• сделайте временную регистрацию (у знакомых, в арендованном жилье);
• напишите заявление, чтобы вас сняли с учета по старому адресу, приложите документы: договор аренды, справку о проживании или иное подтверждение временной регистрации;
• сохраняйте документы и квитанции. 

После покупки квартиры денег на аренду уже нет — а переждать завершение строительства или ремонт необходимо? Возьмите кредит на аренду и не теснитесь друг у друга на голове в ожидании лучшей жизни.

Так можно ли выписаться из квартиры «в никуда»? Теоретически — да, но на практике это не всегда удается. Закон напрямую не запрещает жить некоторое время без регистрации, однако органы учета могут иметь собственное мнение — и отказать в выписке, если у вас нет нового адреса будущей прописки. 

К тому же регистрация подтверждает часть ваших прав в соцслужбах, системе здравоохранения и других бюрократических институтах. Так что если ее нет — сложностей не избежать.