Аренда однушек в Москве подорожала на 40%
Арендная плата за однокомнатные квартиры в Москве за последний год увеличилась на 40%. Жителям столицы сейчас приходится платить не менее 55 тысяч рублей в месяц за съем такого жилья.
Эксперты, опрошенные РИА «Недвижимость», прокомментировали ситуацию на рынке жилья. Они отметили, что в 2024 году значительно подорожала арендная плата. Особенно это заметно в столице.
Руководитель портала «Циан.Аналитика» подчеркнул, что платежи подскочили на 36%, достигнув отметки в 58 тысяч рублей за месяц. К таким же выводам пришли эксперты «Авито Недвижимости», которые заметили рост цен на 38%.
Директор департамента аренды компании «Этажи» Ольга Павлинова, комментируя сложившуюся ситуацию, предположила, что причина кроется в снижении доступности ипотечных кредитов. За последние годы покупательная способность россиян значительно сократилась, а жилье и кредиты подорожали. Люди вынуждены экономить и копить на первоначальный взнос, проживая в съемных квартирах, но искать их стало труднее.
Впрочем, объявлений о сдаче однокомнатных квартир в столице за последние месяцы стало меньше почти на 50%. Это тоже стало одной из причин роста цен. По состоянию на март 2024 года, объем предложений достиг минимальных значений, составляя всего чуть более 23 тысяч объектов.
Однако специалисты из «Инком-Недвижимость» пока не видят предпосылок для дальнейшего роста арендной платы. Большинство арендаторов эконом-класса уже и так с трудом приспосабливаются к новым ценам, и дальнейшее увеличение может сделать аренду недоступной для многих.
Банк России пытается сдерживать ситуацию и выравнивать экономическое положение. Чтобы не допустить необоснованного роста цен, регулятор несколько раз повышал ключевую ставку. Однако в марте было решено сохранить ее на прежнем уровне. Банк также пытается регулировать выдачу кредитов и ипотеки, чтобы стабилизировать ситуацию на рынке.
Но пока многие россияне все еще не могут позволить себе собственное жилье или машину, поэтому предпочитают аренду. Например, за последние месяцы вырос спрос и затраты граждан на прокат автомобилей.
Арендовать жилье и не попасть в историю не так просто, как кажется. Рассказываем, как обезопасить себя при съеме квартиры.
Выбирая съемную квартиру, мы учитываем все факторы — от расположения дома до дизайна интерьера. Договор аренды квартиры между физическими лицами в этой суматохе воспринимается как проформа. А зря. Он защищает интересы и арендодателя, и квартиросъемщика.
Собираетесь сдавать в аренду жилье, но боитесь прогадать с ценой? Будет обидно, если заработаете меньше, чем могли бы. В статье разберемся, на что обращать внимание при расчете арендной платы.
Хотите снять квартиру? Но не готовы платить комиссию риэлтору? Тогда запаситесь терпением, правильными вопросами и готовьтесь исследовать вдоль и поперек соцсети и сайты с объявлениями. В статье рассказываем, как найти квартиру в аренду без посредников.
Аренда жилья — актуальный вопрос в отпускной период и на время государственных праздников. Рассказываем, где и как выгодно арендовать квартиру в Северной столице России.
Для тех, кто ценит свое время
Подпишитесь на еженедельную email-рассылку и узнавайте о самых интересных публикациях.
Лучшие статьи у вас под рукой!
А еще интерактивы и мемы — просто подпишитесь на наши соцсети
Пишем про финансы доступным языком, чтобы вам было легче разобраться в законах, налогах и кредитах.
Комментарии
Комментарии пользователей проходят модерацию, поэтому появляются не сразу
