Мораторий на штрафы для застройщиков продлили до конца года
Правительство продлило мораторий на взыскание неустоек и штрафов с застройщиков до конца 2025 года. Ранее срок ограничений истекал в конце первого полугодия.
Постановление касается просрочки сдачи новостроек. Во время действия моратория дольщикам не начисляют неустойку за срыв сроков. Компенсация за то, что застройщик не сдал дом вовремя, начисляется без учета периода действия этой меры. Если покупатель расторгает договор долевого участия по своей инициативе, ему не начислят проценты за нарушение срока возврата денег.
Юристы считают, что в нынешнем виде мораторий делает долевое строительство менее привлекательным для покупателей, поскольку риски растут, а гарантий становится меньше. Суд может вынести решение о взыскании с застройщика, но исполнить его из-за моратория не получится.
Невыплата процентов при разрыве договора фактически привязывает покупателя к несданному объекту: уходить становится невыгодно (дата заключения договора на условиях не сказывается, только время его разрыва).
Мораторий несколько раз продлевали. За последние три года он не действовал только в промежутке с июня 2023 по март 2024 года. С марта 2025 года застройщики получили право устанавливать собственный стандарт отделки (он должен соответствовать минимальным требованиям, в остальным решение остается за девелопером), а гарантия на эти работы теперь длится не три года, а год.
Мораторий на штрафы для застройщиков впервые появился в 2020 году, во время пандемии. Его повторно ввели в 2022 году, затем в 2023 году прервали, но снова запустили в марте 2024 года и несколько раз продлевали.
Прием квартиры может показаться обычной формальностью, но это сложный процесс, к которому стоит отнестись со всей серьезностью. О том, как не упустить важные детали при приеме квартиры, читайте в статье.
Вопрос о том, как стать инвестором в многоквартирном строительстве и получить гарантированный доход, особенно актуален сегодня, когда ипотечная ставка стала комфортной для приобретения жилья.
Компания-застройщик напрямую отвечает за соблюдение сроков, качество готового жилья, законность документов и т.д. Важно позаботиться о благонадежности того, кому отдаете деньги. Сделать это можно несколькими способами, мы расскажем подробно о всех.
Центробанк РФ примет меры, которые позволят снизить риски ипотеки по низкой ставке с субсидией от застройщика. Об этом сообщается на сайте регулятора.
Введенные Центробанком ограничения предлагают пересмотреть. Может появиться до четырех новых способов расчета минимальной ставки.
Для тех, кто ценит свое время
Подпишитесь на еженедельную email-рассылку и узнавайте о самых интересных публикациях.
Лучшие статьи у вас под рукой!
А еще интерактивы и мемы — просто подпишитесь на наши соцсети
Пишем про финансы доступным языком, чтобы вам было легче разобраться в законах, налогах и кредитах.
Комментарии
Комментарии пользователей проходят модерацию, поэтому появляются не сразу
