Однокомнатные квартиры в России подорожали больше чем в полтора раза за три года

Средняя цена на однокомнатную квартиру в России в 2020 году составляла 2,8 млн рублей, а к ноябрю 2023 года поднялась до 4,6 млн рублей.

Как пишет РБК со ссылкой на данные компании Frank RG и подсчеты Росстата, наиболее быстро стоимость однокомнатных квартир увеличивалась в 2022 году. За этот год средние цены прибавили 30,3% или 1 млн рублей, и однушку можно было купить в среднем за 4,3 млн рублей. В нынешнем году рост происходил медленнее и составил 7%.

Росстат отмечает, что квадратный метр в новостройке за третий квартал подорожал на 5,4% год к году. Его цена достигла 134 тысяч рублей. Быстрее всего дорожает жилье в Москве и Подмосковье, здесь цены выросли на 9% и 5% соответственно.

Как отмечают аналитики, на рост цен продолжает влиять широкая доступность ипотечных кредитов с господдержкой. Из 6,3 трлн рублей ипотеки, выданной с начала 2023 года, 56% — льготные кредиты, а оставшиеся 44% — рыночные.

Самая распространенная — семейная ипотека (45% от всех госпрограмм). Объем льготной ипотеки уменьшился на 9% и составил 42%. В оставшиеся 13% входят средства, которые были выданы в рамках других ипотечных программ с льготными условиями.

Эксперты считают, что нынешняя кредитно-денежная политика Центробанка и высокий уровень ставок приведут к сокращению выдачи ипотеки в 2024 году. Аналитики прогнозируют снижение объема выдачи на 22%, до 6,2 трлн рублей.

Если у вас есть право на ипотеку с господдержкой, возьмите ее в Совкомбанке на максимально выгодных условиях.

Топ-5 статей об ипотеке:

• Какие есть виды ипотечных кредитов 
• Какие нужны документы для оформления ипотеки 
• Что выгоднее: ипотека или кредит
• Какие дополнительные расходы при оформлении ипотеки
• Как узнать рыночную стоимость квартиры без оценщика