Россияне массово теряют квартиры, купленные у пенсионеров: в чем опасность
Риэлторы советуют россиянам с осторожностью покупать жилье у пожилых людей. Причина — участившиеся случаи, когда пенсионеры через суд забирают свои проданные квартиры обратно.
Они объясняют это тем, что стали жертвами мошенников или на момент сделки не осознавали своих действий. Суды в таких ситуациях часто встают на сторону пожилых продавцов, и бывали случаи, когда квартиру возвращали спустя несколько лет после покупки, пишет banki.ru
Из-за этого добросовестные покупатели теряют и деньги, и жилье. Чтобы обезопасить себя, специалисты рекомендуют соблюдать несколько правил.
Как не потерять квартиру и деньги
- Узнайте о будущем продавца. Выясните, куда переезжает пенсионер. Если он продает единственное жилье «в никуда» — это тревожный сигнал.
- Проверьте родственные связи. Попросите документы, подтверждающие, что с продавцом общаются близкие родственники. Убедитесь, что у него есть справка о дееспособности.
- Не ведитесь на низкую цену. Подозрительно недорогие и срочные сделки — главный фактор риска.
- Фиксируйте процесс. Снимайте на видео все этапы сделки, особенно момент подписания документов. Это может стать доказательством в суде.
- Выбирайте ответственного риэлтора. Работайте только с тем специалистом, который не боится отказаться от подозрительной продажи и помогает провести все необходимые проверки.
Проблема приобрела массовый характер
На фоне волны мошенничеств в Госдуме предложили ввести обязательную правовую экспертизу для всех сделок с недвижимостью. Это должно помочь выявлять проблемы до того, как квартира перейдет к новому владельцу.
Истории пострадавших показывают, насколько серьезна ситуация. Например, семья из Казани с двумя детьми уже несколько лет не может въехать в купленную квартиру, так как суд вернул ее пожилой продавщице, которая перевела деньги мошенникам, пишут «Известия». Другие покупатели годами выплачивают ипотеку за жилье, в которое их не пускают.
Эксперты объясняют всплеск мошенничеств активностью зарубежных кол-центров, которые целенаправленно обманывают пенсионеров. Преступники вынуждают пожилых людей продавать жилье, обещая защитить их сбережения. В итоге страдают все: и обманутые пенсионеры, и добросовестные покупатели, оставшиеся без денег и крыши над головой.
Покупка квартиры — часто долгожданное и трепетное событие в жизни человека. Вместе с тем приобрести квадратные метры в собственность — ответственный шаг. Делюсь собственным опытом покупки жилья.
Рынок недвижимости наводнили объявления о продаже жилья по доверенности. Причины понятны: покинувшие страну граждане доверили право распоряжаться собственностью близким людям. Рассказываем о рисках таких сделок и как не нарваться на мошенников.
Чтобы повысить коммерческую выгоду для покупателей квартир, банки и строительные компании предлагают варианты приобретения жилья, альтернативные ипотеке. Один из них – рассрочка. В чем ее плюсы и минусы для покупателей?
Покупка квартиры — ответственный шаг, особенно в браке. Собственность очень важно правильно оформить. Как защитить свои интересы и избежать ошибок? Разбираемся вместе с экспертами.
В начале строительства жилье стоит дешевле. Правда, брать квартиру в доме, на месте которого пока большая яма или пустырь, тревожно. Вдруг обманут, не достроят или сильно затянут со сдачей. Разбираемся, как безопасно купить квартиру на стадии котлована.
Для тех, кто ценит свое время
Подпишитесь на еженедельную email-рассылку и узнавайте о самых интересных публикациях.
Лучшие статьи у вас под рукой!
А еще интерактивы и мемы — просто подпишитесь на наши соцсети
Пишем про финансы доступным языком, чтобы вам было легче разобраться в законах, налогах и кредитах.
Комментарии
Комментарии пользователей проходят модерацию, поэтому появляются не сразу
