ЦБ запретил платное снижение процентов по ипотеке
Российским банкам запретили брать комиссию за снижение ставки по ипотеке. Этот пункт ипотечного стандарта ЦБ вступил в силу с начала июля.
Речь идет о ситуации, когда клиент вначале вносит дополнительный платеж, в результате ставка на будущее становится ниже. Эксперты по недвижимости считают такой подход вредным по ряду причин.
По словам главы инвесткомпании «Флип» Евгения Шавнева, неспециалисту сложно оценить, насколько это реально выгодно. Из-за этого растет риск введения покупателя в заблуждение, рассказал он РИА «Новости».
Нередко пониженная ставка действует, только если гасить ровно в срок, без дополнительных платежей, рассказал Юрий Беликов из «Эксперт РА». Это больше выгодно банку, чем клиенту.
При этом банки зачастую просто навязывали эту комиссию, пишет РБК.
Также с 1 июля действует ограничение на количество рискованных ипотечных кредитов в общем количестве выдач. Доля заемщиков с низким начальным взносом и высокой долговой нагрузкой не должна превышать установленных величин.
Допустимое количество рискованных займов устанавливает ЦБ отдельно для кредитов на строящееся и готовое жилье.
Пока эти меры не принесут немедленных результатов, так как ипотека малодоступна, но по мере снижения кредитно-денежной политики эффект проявится.
Ипотечный стандарт начал действовать 1 января 2025 года, но отдельные положения вступают в силу позже. Главная цель документа борьба с «серыми» схемами и достижение полного информирования клиента об условиях и рисках.
В вечном квартирном вопросе люди делятся на 2 лагеря: арендовать жилье или приобрести собственное. Разберем достоинства и недостатки каждого варианта.
В этой статье разберемся с ипотекой – что это за кредит, в чем его плюсы и минусы, а также каковы требования и порядок действий при оформлении.
Из этой статьи вы узнаете, что такое рефинансирование ипотеки и кому это выгодно.
В нашем материале рассказываем, как выгоднее использовать материнский капитал, что стоит учесть, если вы решили направить эти средства на оплату ипотеки
Ипотека — самый популярный способ приобретения жилья. Из этой статьи вы узнаете, кто, когда и как может оформить семейную ипотеку с господдержкой.
Для тех, кто ценит свое время
Подпишитесь на еженедельную email-рассылку и узнавайте о самых интересных публикациях.
Лучшие статьи у вас под рукой!
А еще интерактивы и мемы — просто подпишитесь на наши соцсети
Пишем про финансы доступным языком, чтобы вам было легче разобраться в законах, налогах и кредитах.
Комментарии
Комментарии пользователей проходят модерацию, поэтому появляются не сразу
