Дом из морских контейнеров: плюсы и минусы жилья из металлических боксов

• Основные виды и планировки: от дачи до особняка
• Плюсы и минусы контейнерных домов
• Сколько стоит построить дом из морского контейнера
• Пошаговый путь превращения контейнера в дом

Идея использовать списанные морские контейнеры для строительства жилья зародилась относительно недавно, около 20 лет назад. Пионерами в этой области стали американские архитекторы и дизайнеры, которые искали дешевые и доступные материалы для решения жилищных проблем.

Первопроходцем называют архитектора Адама Калкина. Он сравнивал строительство домов из контейнеров со сборкой детского конструктора. Это ответвление архитектуры даже получило собственное название — карготектура. 

Основные виды и планировки: от дачи до особняка

Изначально из железных боксов для морских грузоперевозок строили не полноценные дома и квартиры, как сейчас, а временные сооружения — бытовки или бюджетное жилье для рабочих. Однако со временем их потенциал оценили по достоинству. Брутальный индустриальный вид, модульность и высокая прочность привлекли внимание сторонников минимализма и эко-архитектуры.

Сегодня дом из морского контейнера — это не просто экономия, а осознанный архитектурный выбор, символ ресайклинга и современного урбанизма. Из таких блоков строят загородные коттеджи, общежития, торговые и бизнес-центры, глэмпинги и базы отдыха, разные общественные здания.

В южных странах, где в контейнерах можно жить без капитального утепления, их популярность выше. Там такие домики обходятся в разы дешевле кирпичных. В России они менее распространены, потому что требуют дополнительного утепления. Из-за этого строить их не намного дешевле, чем каркасные. 

Однако, если есть желание, в таком доме можно жить круглый год. Достаточно обшить стены, пол и потолок минеральной ватой или пенополистиролом, и в нем не будет холодно даже в морозные зимы.

Архитектура контейнерных домов поражает разнообразием. Из базовых элементов — 20- или 40-футовых контейнеров для морских грузоперевозок — составляют самые разные проекты:

• одноэтажные мини-коттеджи из одной секции площадью до 27 кв. м;
• модульные дома из нескольких блоков (как правило, от двух до пяти);
• двух- и трехэтажные особняки, в которые объединяют от пяти боксов.

Самый распространенный проект — компактный дом из 40-футового контейнера. В него помещается все, что нужно одному-двум жильцам: небольшая гостиная, кухня, санузел и спальня. Планировка жилья напоминает вытянутую евродвушку. Такой домик может стать дачей или полноценным загородным жильем.

Если хочется больше пространства, несколько контейнеров совмещают по горизонтали, углом или в виде буквы «Т», создавая просторные студии или дома с отдельными комнатами.

На небольшом участке можно поставить жилые блоки один на другой. Причем не только параллельно, но и перпендикулярно друг другу — на опорах. А на крыше нижнего разбить террасу. Двухэтажный дом из контейнеров дает больше возможностей зонировать пространство по своему вкусу. Например, расположить гостиную на первом этаже, а спальни — на втором.

Плюсы и минусы контейнерных домов

Как и у любой технологии, у контейнерного строительства есть сильные и слабые стороны.

Плюсы:

1. Прочность и долговечность. Контейнеры созданы для тяжелых условий эксплуатации. Средний срок службы качественно утепленного дома — около 30 лет.
2. Скорость строительства. Даже если вы сами планируете его утеплять, обшивать и проводить коммуникации, это займет меньше времени, чем строительство с нуля. Ориентировочно — два-три месяца. 

Если купите готовый контейнерный дом, его установят за несколько дней.

1. Доступность и мобильность. Б/у боксы недорогие — от 80 000 ₽ за двадцатифутовый. А дом из них при необходимости можно перевезти.
2. Модульность. Конструкцию легко расширить, добавив новые секции.
3. Эффект ресайклинга. Использование контейнера — это вклад в экологию.

Минусы:

1. Необходимость утепления. Стальной каркас требует качественной теплоизоляции. Чтобы не замерзнуть зимой в средней полосе России, толщина утеплителя должна быть не менее 10 см на стенах и 12 см на потолке и полу.
2. Сложности с обработкой. Для резки окон и дверей понадобится специальное оборудование.
3. Проблемы с коррозией. Без обработки антикоррозийными составами контейнеры быстро проржавеют.
4. Ограниченные ширина и высота. Если первую проблему можно решить, совместив несколько секций, то потолки в одноэтажном доме не получится сделать выше 2,4 м.
5. Необходимость тщательно продумать вентиляцию и отопление, а также купить бризеры либо приточные установки, обогреватели или оборудование для теплого пола.

С одной стороны, контейнерный дом можно поставить практически где угодно. Достаточно подготовить фундамент и подвести все необходимые коммуникации. Замените одну из стенок панорамным остеклением и наслаждайтесь загородным пейзажем на краю леса или на берегу озера.

С другой, набор планировочных решений в таком жилье ограничен. Придется тщательно продумывать, где хранить вещи, размещать бытовую технику и мебель. А также вентиляцию и утепление. Важно не экономить на материалах.

Сколько стоит построить дом из морского контейнера

Цена зависит от того, используете вы новый или б/у контейнер, от сложности проекта, качества отделки и инженерных систем.

Основные расходы на коттедж из одного сорокафутового бокса:

• б/у контейнер — 150–250 тыс. рублей, новый — 400–600 тыс. рублей;
• утепление и отделка — от 300 тыс. рублей, утепление «под ключ» — в среднем 2000 рублей за кв. м;
• инженерные сети — от 150 тыс. рублей;
• фундамент, окна, двери, доставка — от 200–300 тыс. рублей.

В итоге дом из одного контейнера обойдется в 1–1,5 млн рублей. Если делать все собственноручно, в эту сумму войдет большая часть расходов. Выйдет дешевле, чем купить готовый, но значительно дольше.

Стоимость готового контейнерного дома под заказ — от 2 млн рублей за типовой проект. Но к этой сумме нужно прибавить расходы на доставку, фундамент, коммуникации.

Затраты на строительство жилья — ощутимая нагрузка на бюджет. Но это не повод отказываться от мечты. Тем более, когда на рынке недвижимости так много современных креативных решений. Выберите комфортный размер платежа и оформите кредит в пару кликов.

Пошаговый путь превращения контейнера в дом

Первые и самые важные шаги — разработать проект и получить необходимые разрешения, если строение будет связано с фундаментом и его придется оформлять как капитальное. На этом этапе продумывают планировку, расположение окон и дверей, а также инженерные системы.

Далее подбирают и покупают сам контейнер. Его тщательно проверяют на отсутствие серьезных повреждений и следов опасных грузов (измеряют радиационный фон). После доставки на участок под него оборудуют фундамент, обычно свайный или ленточный, реже — заливной.

Следующий этап — подготовка корпуса. С помощью болгарки вырезают оконные и дверные проемы. Это уменьшает жесткость стен, нужно дополнительно укрепить проемы ребрами, сваренными из профилированных труб. Также важно обработать конструкцию антикоррозийными составами. 

Затем монтируют утепление. Чаще всего для этого используют напыляемый пенополиуретан, пенополистирол или минеральную вату. Утепляют боксы либо снаружи, либо внутри. У каждого способа свои плюсы и минусы. Сложно сделать качественное утепление снаружи так, чтобы внутри на стенках не выпадал конденсат. Но если крепить утеплитель к стенам изнутри, он «съест» немало полезной площади, которая и так очень ограничена. 

После или одновременно с этими работами прокладывают все инженерные коммуникации: электрику, водопровод, канализацию и вентиляцию, отопление, если это, например, теплый пол. 

Завершающий этап — внутренняя и внешняя отделка. Внутри стены обычно обшивают гипсокартоном, снаружи — сайдингом, деревом или штукатуркой. Хотя при внутреннем утеплении достаточно просто покрасить их.

Иногда секции накрывают общей крышей, но нередко обходятся и без нее. Дополнительное украшение таких домов — террасы и веранды.

Строительство дома из грузового контейнера требует усилий и грамотного подхода. Но в результате вы получите уникальное, прочное и экономичное жилье, которое вполне может заменить дом из кирпича или сруба.