Рекламный баннер
Недвижимость

Каким должно быть расстояние от дороги до дома по нормативам

Анастасия Андреева
от Анастасия Андреева / 13 ноября 2023 18:03
2
13.0 тыс.
5 мин.

«Любит праздники и громкий смех, пыль дорог и ветра свист», — пел Валерий Кипелов. С праздниками и смехом не поспоришь, но пыль дорог… В статье рассказали, на каком расстоянии от дороги по правилам можно строить дома.

Только в городе одиночество будет шумным

Расстояние от жилого дома до проезжей части

Согласно СанПиН, расстояние автодороги от жилых домов называется санитарный разрыв. Осталось понять, каким он должен быть.

В санитарных нормах указаны конкретные числа:

  • минимальная удаленность частных домов от проезжей части — 5 м;
  • расстояние от угла многоквартирного дома (МКД) до дороги — не менее 8 м, а если в МКД больше 10 этажей — то не менее 10 м;
  • садовые некоммерческие товарищества (СНТ) и жилые поселки должны находится не менее чем в 25 м от автомобильной трассы;
  • расстояние до жилых домов в деревнях и селах от магистралей — 50 м;
  • от частного дома до переулка или проезда — не менее 3 м.

Удаленность федеральных трасс от жилых построек зависит от класса дороги. Автострады (первая категория) и дороги государственного значения (вторая категория) должны находится в 75 м от домовладений. Межрегиональные и региональные дороги — не менее 50 м, дороги местного значения — не менее 25 м.

Населенные пункты, в которых живет меньше 250 человек, стоят на расстоянии 100 м от окружной дороги. Если число жителей больше — 150 м.

Факт дня

В Древней Спарте в качестве денег использовали металлические прутья, чтобы воровать было трудно, а брать взятки и стремиться к богатству — неудобно.

Я живу рядом с шоссе, по которому постоянно со свистом носятся лихачи. И меня, мягко говоря, это не всегда устраивает. Возможно, из-за белой зависти: у меня есть водительские права, а машины нет.

Если у вас похожая ситуация, то мой вам совет — оформите автокредит в Совкомбанке. Автомобиль по волшебству у дома не появится, поэтому лучше заручиться помощью надежного банка, если не хватает денег.

Мечтаете о новом автомобиле? Пора действовать! Купите новую или подержанную машину в салоне или напрямую у владельца, а деньги на покупку одолжит Совкомбанк. Кредит позволит быстро и легко пересесть за руль того авто, на покупку которого не хватало средств. Удобный калькулятор на сайте поможет рассчитать сроки и сумму платежей. Заполните заявку онлайн — это занимает меньше минуты. С вами свяжется сотрудник банка для уточнения деталей и быстрого решения.

Удаленность дороги от детских садов и школ

Дошкольные и образовательные учреждения должны строить вдалеке от загруженных автодорог. Обычно рядом есть узкие проезды, чтобы родители могли забрать детей на машине. Но что с расстоянием до магистрали?

Сады и школы должны находится в 25 м от . Дистанцию до ближайших проездов учитывают еще на этапе планирования дошкольных образовательных учреждений (ДОУ). Удаленность края проезжей части в городских садиках и школах — не менее 100 м, в поселках — от 50 м.

Ещё по этой теме

Можно ли строить рядом с охранной зоной ЛЭП

Читать статью

Вредно ли жить на небольшом расстоянии от жилых домов до дороги

Проконсультируйтесь с врачом

Мы не можем поставить вам диагноз, выписать рецепт, что-либо посоветовать или запретить. Это может сделать только врач и лишь после индивидуальной консультации.

Все, что мы можем, — рассказать о фактах, подтвержденных медицинскими исследованиями.

Ученые Имперского колледжа Лондона в 2019 году опубликовали результаты исследования о влиянии выхлопных газов на здоровье. Оказалось, что у детей, которые живут недалеко от оживленных магистралей, замедлено развитие легких. У взрослых, которые проживают в 50 м от трассы, повышен риск развития рака легких на 10%.

В выхлопных газах высокое содержание углекислого газа, который приводит к уменьшению кислорода в крови. Как итог — нарушается работа дыхательной системы.

Также в некоторых присадках, повышающих октановое число топлива, есть свинец. Он вредит дыхательной и нервной системам взрослых и детей и может вызвать развитие аномалий у плода во время беременности.

Еще одна токсичная составляющая загрязненного воздуха — дорожная пыль, которая состоит из мелкодисперсных частиц и элементов изношенных покрышек. Со временем они оседают в легких и образуют твердую массу, которая грозит развитием бронхиальной астмы, обструктивной болезни легких и хронического бронхита.

К сожалению, за городом тоже можно слышать шум дорог. Особенно если дом стоит рядом с федеральной трассой

С какими заболеваниями лучше жить подальше от магистралей

Больше урона получают дети и пожилые люди, у которых есть хронические заболевания бронхов и легких, сердечно-сосудистой и иммунной систем. Риски «подхватить» болезни повышаются из-за ослабленной защитной функции дыхательной системы и хронического воспаления.

Постоянный шум проезжающих мимо автомобилей и большегрузов, от которых дом ходит ходуном, может привести к стрессу. Из-за постоянного напряжения снижается работоспособность , который отвечает за созревание клеток иммунной системы. Это приводит к частым болезням из-за ослабленного иммунитета.

Итак, важно запомнить, что строить дома рядом с оживленными автотрассами нельзя. Есть специальные нормативы, которые надо соблюдать при строительстве. Как минимум, жители не будут слышать свист колес и шум шипованной резины, как максимум — не помешают движению.

Мало времени? Читайте лучшие статьи о недвижимости в подборке

Подпишитесь на рассылку материалов о недвижимости. Актуальные новости, финансовые лайфхаки и реальные истории каждую неделю у вас в почте!

Хотите узнавать о новых публикациях не заходя на сайт?

Подписывайтесь на анонсы в Дзене и Телеграме

Хотите узнавать о новых публикациях не заходя на сайт?
13.0 тыс.
Анастасия Андреева
Анастасия Андреева

Не так важно количество денег, как важна привычка правильно обращаться с ними. Расскажу простыми словами, как это делать.

Комментарии

Комментарии пользователей проходят модерацию, поэтому появляются не сразу

Рекламный баннер
Вам может быть интересно