ЦБ ожидает в 2025 году выдачи ипотеки до 5,8 трлн рублей

Объемы выдачи ипотеки в 2025 году составят 4,8-5,8 трлн рублей. Такой прогноз озвучил глава департамента банковского регулирования и аналитики Банка России (ЦБ РФ) Александр Данилов.

Рост портфеля кредитов на жилье, по словам Данилова, может составить от 1,6 до 2,6 трлн рублей (8-13%).

За первые шесть месяцев текущего года рост ипотечного портфеля банков превысил 9%. Причиной стали льготные программы, на которые не влияют изменения ключевой ставки. По итогам года ЦБ ожидает объемов выдачи около 4,8 трлн рублей. Такой показатель сравним с уровнем 2022 года.

В 2023 году уровень выдачи ипотеки составил 7,8 трлн рублей, но этот рекорд достигнут благодаря льготным программам и сравнивать его с обычными показателями некорректно, цитируют Данилова «Известия».

19 августа стало известно, что Центробанк и Минфин ужесточат критерии выдачи льготной ипотеки. Банки больше не смогут выдавать заем под непрозрачную сделку. Это поможет бороться с «серыми» схемами застройщиков.

В 2025 году вступит в силу ипотечный стандарт, регулирующий все аспекты сделок.

1 июля прекратили работу программы массовой льготной ипотеки. Они действовали с 2020 года. За это время россияне взяли более 1,5 млн займов на жилье, средняя сумма кредита составила 3,8 млн рублей.

Ряд программ ипотеки с господдержкой продолжает действовать. Это семейная, сельская, арктическая и дальневосточная ипотеки.