Как пишут «Известия» со ссылкой на экспертов из отрасли недвижимости, в последние месяцы заметно вырос спрос на аренду квартир, а предложение при этом снизилось.
На рынке возник дефицит съемного жилья, что в результате привело к росту цен на аренду.
Эксперты отмечают, что одна из причин такой ситуации — сезонный скачок спроса, который всегда приходится на начало осени. В частности, съемное жилье ищут студенты, переехавшие в те города, где будут учиться. Кроме этого, на ситуацию повлияли ослабление рубля, рост цен и снижение доступности ипотеки.
Как поясняют специалисты, хозяева жилья, которое сдается в аренду, хотят компенсировать растущие расходы за счет дохода с жилья и повышают цены для арендаторов. В результате повышение цен зафиксировано в первую очередь в сегменте эконом-жилья, в котором традиционно регистрируется и основной спрос.
По данным аналитиков, в Москве аренда квартир в некоторых ЖК за два месяца подорожала на 40%.
При этом эксперты прогнозируют, что до конца 2023 года рост продолжится. Съемные квартиры могут подорожать еще на 5–10%. Ситуация будет развиваться таким образом, пока не восстановится баланс между спросом и предложением.
В то же время специалисты подчеркивают, что из-за непрозрачности рынка и стремления владельцев сдавать жилье без оформления документов и уплаты налогов реальное положение дел в сфере аренды оценить сложно.
Мечтаете жить в своей квартире, а не в арендованной? Возьмите ипотеку в Совкомбанке на выгодных условиях и вносите платежи за свое жилье, а не чужое.
