Как проверить правильность начисления платы за отопление

• Что поменяли в расчете за отопление в 2025 году
• Как рассчитывают отопление в квартире
• Как проверить, что начислено правильно
• Как уменьшить суммы в квитанциях

Что поменяли в расчете за отопление в 2025 году

С 1 марта 2025 года в России ввели новый порядок оплаты за отопление (а с 1 июля коммуналка подорожает почти на 12%). Теперь регионы не могут разбивать платежи равномерно на 12 месяцев — оплачивать тепло придется только в отопительный сезон.

Раньше так делать можно было в Москве, Санкт-Петербурге и некоторых других регионах. Люди могли платить за отопление равными частями круглый год — даже летом, когда батареи не работали.

Изменения ввели, чтобы жильцы могли сверять суммы в квитанциях с тем, сколько тепла они реально использовали. Но из-за этого зимой счета вырастут примерно в 1,8 раза, зато летом платежи меньше.

Как рассчитывают отопление в квартире

Способ расчета отопления зависит от наличия счетчиков и системы оплаты в регионе:

1. Нет ОДПУ и оплата только в отопительный сезон. В этом случае плату рассчитывают по нормативам — фиксированному количеству тепловой энергии, которое необходимо для обогрева 1 м² за месяц. Нормативы устанавливают региональные власти в зависимости от климата.
2. Нет ОДПУ, но плату распределяют равномерно в течение года. С 1 марта 2025 года регионы не смогут переходить на этот формат. Там, где он уже действует, жильцы продолжают платить одинаковые суммы каждый месяц, пока не закончится период «рассрочки».
3. В доме общедомовой счетчик тепла, а в некоторых квартирах индивидуальные теплосчетчики. Тогда сумму рассчитывают по фактическому потреблению. Если в квартире есть счетчик, оплата будет зависеть от его показаний. Если нет — от общей суммы, распределенной на площадь всех квартир.

Если в доме нет счетчика тепла, расчет делают по формуле:

Плж × Нп × Тт.

Со временем, поскольку платежи больше не делятся на 12 месяцев, счета за отопление летом станут нулевыми. А зимой Николай будет платить 1455 ₽ ежемесячно только в отопительный сезон.

Для сравнения: до нововведений при том же тарифе каждый месяц в платежке было 727,5 ₽.

Как проверить, что начислено правильно

Отопление в квартире рассчитывают так: общий объем тепла, который потребил дом, делят на площадь квартир. Эту информацию обычно можно без труда найти в квитанции. Если не нашли, запросите данные в управляющей компании (УК). Они открытые, их должны предоставить жильцам в любом случае.

Получили платежку и увидели там неверную сумму? Также обращайтесь в свою управляющую компанию или ТСЖ. Там подробно разъяснят детали. Если УК не идет навстречу, смело жалуйтесь.

Тарифы завышать не могут, но иногда их могут дополнять. Речь, например, об оплате уборки территории. Должна быть информация, какую часть цены берет на себя ТСЖ или УК за обслуживание дома.

Узнать площадь дома можно на сайте ГИС ЖКХ.

Как уменьшить суммы в квитанциях

Отопление — одна из самых больших статей коммунальных расходов, но есть способы снизить счета. Разберем, какие меры помогут тратить меньше на обогрев квартиры.

Установите теплосчетчик

Первый шаг к экономии — учет потребленного тепла. В квартирах без ОДПУ расчет ведут по нормативу, который устанавливают местные власти. Однако он не учитывает фактический расход, поэтому жильцы часто переплачивают.

Чтобы платить только за реально использованное тепло, нужно установить индивидуальный счетчик. Средняя стоимость монтажа — около 25 000 ₽, зато платежи могут сократиться до 30%.

Проверяйте батареи и трубы

Если радиаторы старые или засорены, теплоотдача снижается. Воздух, скопившийся в батареях, тоже мешает равномерному прогреву комнаты. В начале отопительного сезона выпустите воздух через краны.

Раз в несколько лет промывайте систему отопления. Можно вызвать специалистов или сделать это самостоятельно с помощью специальных растворов.

Еще сэкономить на ЖКХ поможет карта «Халва». За оплату этой категории услуг через личный кабинет «Халва – Совкомбанк» предусмотрен кешбэк. А переключение на заемные средства в два клика — возможность оплатить установку счетчиков или коммуникаций.

Купите теплоотражающую пленку

Радиатор обогревает не только комнату, но и стену за ним — часть тепла просто уходит наружу.

Чтобы этого избежать, приклейте за батареей теплоотражающую пленку или фольгированный экран. Поток теплого воздуха будет направлен в квартиру.

Утеплите квартиру

Через балкон, щели в окнах и дверях может уходить до 30% тепла. Чтобы этого избежать, проверьте, нет ли сквозняков. При необходимости установите уплотнители, заклейте окна термопленкой или хотя бы обычным скотчем.

Если окна старые, лучше, конечно, заменить их на современные стеклопакеты. В угловой квартире поможет утепление стен или откосов. Это можно сделать с помощью пеноплекса, минеральной ваты или теплоизоляционных панелей.

Установите термостат

Прибор позволяет контролировать температуру в помещении. Например, днем можно держать ее на уровне 20℃, а на ночью снижать до 17-18℃. Тем более, что врачи советуют спать в прохладных помещениях.

Регулировка батарей поможет снизить расход тепла и, соответственно, уменьшить счета. В многоквартирных домах можно поставить термостатические клапаны на батареи, чтобы менять подачу тепла в разных комнатах.

Правильно проветривайте помещение

Открывать окна и впускать свежий воздух полезно в любое время года. Старайтесь не держать форточку открытой целый день, если на улице холодно. Лучше проветривать по 5–10 минут, но часто. За это время в помещение успеет поступить свежий воздух, но стены еще не остынут.

Экономить на отоплении — просто. Главное знать, как его посчитать и сколько нужно платить за отопление в квартире. Пользуйтесь простыми лайфхаками, чтобы снизить потребление тепловой энергии — утепляйте дом, правильно проветривайте, установите на батареи термостат и иногда прочищайте трубы.

Используйте эти советы, чтобы уменьшить счета и сделать свой дом теплее без лишних затрат.