Как узнать задолженность по капремонту и оплатить ее

• Как проверить задолженность по капремонту: 7 способов
• Региональный фонд капремонта
• Госуслуги
• «Госуслуги.Дом»
• ЕИРЦ
• Мобильное приложение банка
• Управляющая компания или ТСЖ
• Сайт мэра Москвы
• Как погасить долги
• Приложение банка
• Почта России
• Госуслуги
• Сайт или приложение управляющей компании или ТСЖ
• Кто должен платить за капремонт
• Кто может не платить за капремонт
• Как возникает задолженность

Как проверить задолженность по капремонту: 7 способов

Нет необходимости идти в управляющую компанию, чтобы выяснить сумму долга по капремонту. Актуальную информацию предоставляют официальные онлайн-ресурсы. Но если вы не активный пользователь интернета или не доверяете цифровым сервисам, узнать о задолженности можно и традиционными способами.

Региональный фонд капремонта

Это организация, которая собирает деньги с собственников на капитальный ремонт, формирует региональную программу (сроки, виды работ для каждого МКД), контролирует качество выполненных работ и так далее.

Чтобы проверить задолженность, найдите сайт оператора, который обслуживает дом. Для этого введите в поисковике запрос «Региональный фонд капремонта [Регион и полный адрес дома]». Затем авторизуйтесь в личном кабинете собственника с помощью учетной записи на Госуслугах.

Также есть быстрая проверка без регистрации на сайте — по номеру лицевого счета или адресу квартиры. Сервис покажет не только текущую задолженность, но и историю начислений взносов, записи о поступивших платежах.

Не хотите проверять через интернет — сходите в офис оператора капремонта. Найдите адрес ближайшего отделения — его обычно указывают на официальном сайте или в платежной квитанции. Возьмите паспорт и документ, подтверждающий право собственности на квартиру: свидетельство или выписку из ЕГРН. Специалист проверит данные по лицевому счету и предоставит точную информацию. 

Нет желания ехать — позвоните на горячую линию. Контактный номер ищите на сайте фонда или в квитанции. Перед звонком подготовьте номер лицевого счета на капремонт — это ускорит процесс идентификации. Сотрудник назовет сумму задолженности на момент обращения. 

Помните, что в пиковые часы дозвониться бывает сложно. Время ожидания ответа увеличивается.

Госуслуги

На портале есть нужные сведения. После авторизации перейдите в раздел «Платежи». На странице будет актуальная информация о долгах за ЖКУ и капремонт. Для проверки система использует данные паспорта, СНИЛС, ИНН и других документов, привязанных к аккаунту.

«Госуслуги.Дом»

Авторизуйтесь с помощью аккаунта на Госуслугах. Выберите нужную квартиру из списка и перейдите во вкладку «Счета». Здесь найдете все долги по ЖКУ, капремонту.

ЕИРЦ

Откройте сайт ЕИРЦ вашего региона и перейдите во вкладку «Потребителям». Затем выберите пункт «Капремонт». Введите логин и пароль от аккаунта. На личной странице будет информация о долгах и операторе, который обслуживает дом.

Мобильное приложение банка

Действия зависят от банковского приложения. Примерная инструкция:

1. Откройте приложение и перейдите во вкладку с платежами.
2. Выберите оплату услуг, затем — капитальный ремонт. Либо введите в поисковой строке лицевой счет регионального фонда.
3. Выберите его в списке и нажмите на него.
4. Откроется страница с задолженностью, если она есть.

Управляющая компания или ТСЖ

Сотрудники видят информацию о начислениях, которые передают региональному оператору. В квитанции указывают остаток задолженности и пени, если была просрочка. 

Достаточно открыть личный кабинет на официальном сайте управляющей компании или позвонить диспетчеру. Если есть желание, сходите в офис.

Сайт мэра Москвы

Москвичам доступна проверка на сайте mos.ru. Перейдите в раздел «Услуги», затем выберите «Жилье, недвижимость, земля», далее — «ЖКУ, обслуживание жилья». В этом подразделе найдите услугу «Получить сведения Фонда капитального ремонта» и нажмите «Получить услугу».

На странице укажите, жилое помещение или нет. Введите лицевой счет. Система сразу отобразит актуальную сумму долга. Здесь же ее можно погасить.

Как погасить долги

Обнаружили долг — погасите его своевременно. Иначе уже через два месяца после просрочки начнут штрафовать. Рассчитывают пени по 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ. Начисляют их ежедневно на всю сумму долга.

Приложение банка

Отсканируйте QR или штрихкод на квитанции через банковское приложение. На странице появится сумма долга. Нажмите «Оплатить».

Если нет QR-кода, введите ИНН оператора или управляющей компании. Укажите лицевой счет. После оплаты можете скачать электронную квитанцию.

Почта России

Тут потребуется больше времени, потому что на почте часто очереди. Тщательно заполните почтовый бланк. Сверьте актуальные реквизиты фонда и сохраните кассовый чек.

Госуслуги

Оплата долгов за капремонт доступна онлайн по лицевому счету. Нет необходимости вводить реквизиты вручную, так как данные синхронизируются с информацией от оператора капремонта.

Сайт или приложение управляющей компании или ТСЖ

Некоторые УК и ТСЖ принимают платежи за капремонт. Уточните заранее, предоставляют ли они такую услугу. Оплатить можно на сайте, в мобильном приложении или офисе компании.

Кто должен платить за капремонт

Взносы на капитальный ремонт — обязательные платежи для собственников помещений в многоквартирных домах. Если говорить более конкретно, то платят:

1. Владельцы жилых помещений — независимо от того, проживают они там или нет.
2. Собственники нежилых помещений в МКД: офисов, магазинов.

Чтобы платить вовремя, оформите карту «Халва» и подключите автоплатеж. Это намного проще, чем каждый месяц вбивать реквизиты.

Кто может не платить за капремонт

Делать взносы — обязанность собственника. Ее не перекладывают на других лиц. Кто не должен платить:

• арендаторы;
• собственники квартир в домах, которые не подключены к программе капитального ремонта.

Также есть льготные категории собственников. Обычно им компенсируют 50–100% от суммы начислений. К ним относятся:

• одинокие граждане старше 70 лет;
• пенсионеры старше 80 лет;
• инвалиды I и II групп;
• ветераны Великой Отечественной войны;
• труженики тыла;
• участники боевых действий;
• герои РФ и СССР;
• ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АЭС.

Полный список — в статье 169 Жилищного кодекса.

Как возникает задолженность

Наиболее частая причина — неуплата. Просто забыли внести сумму в срок, временно столкнулись с нехваткой средств или потеряли квитанцию. 

Иногда виновница — техническая ошибка. Что-то случилось с системой банка или платежного оператора. Порой в региональном фонде ошибочно не учитывают поступившие средства или неправильно начисляют сумму.

Будьте внимательны, когда покупаете жилье у другого собственника. Если обязательства по капремонту своевременно не переоформили на нового владельца, начисления продолжат приходить на предыдущего. У нового хозяина неожиданно для него накопится долг с момента регистрации в Росреестре. 

Другая скрытая причина — ошибка в базе данных: неверно указали номер лицевого счета, адрес или фамилию собственника.

Итак, регулярно проверяйте лицевой счет, чтобы потом не упасть в обморок от увиденных сумм. Особенно важно проверять информацию, если квитанции перестали приходить или вы недавно стали собственником помещения.

Ежемесячно вносите платежи — эта привычка избавит от неожиданностей и штрафов.