Баннер
Новости

Аренда маленьких квартир стала дороже почти на 54% за год

Редакция Совкомбанка
/ 22 марта 08:20
4 мин.

Ежемесячная плата за аренду малогабаритной квартиры в России выросла на 53,8% год к году до 23 338 рублей в марте 2024.

аренда, квартиры
Рост арендной платы за небольшие квартиры превысил 50%. Источник: piqsels.com

Речь идет о небольших однокомнатных квартирах и студиях, площадь которых не превышает 32 квадратных метра, сообщает ТАСС со ссылкой на исследование портала «Мир квартир».

Повышение средней стоимости наблюдалось во всех городах. При этом цены на аренду жилья в Липецке выросли больше всего — на 97%, а в Сочи меньше всего — на 16,7%.

В Москве и Санкт-Петербурге цены повысились примерно на 26%. Согласно исследованию, снять однокомнатную квартиру в Москве можно в среднем за 47 523 рубля в месяц, а в Санкт-Петербурге за 29 204 рубля в месяц.

В число городов, в которых показатели роста стоимости были наиболее высокими, попали:

  • Астрахань (+82,8%),
  • Махачкала (+80,1%),
  • Челябинск (+79,8%),
  • Владикавказ (+79,4%),
  • Пенза (+79,3%),
  • Волгоград (+78,7%),
  • Нижний Тагил (+78,5%),
  • Иркутск (+76,5%)
  • Чебоксары (+76,5%).

Меньше всего плата за аренду выросла в следующих городах и областях:

  • Архангельск (+40,7%),
  • Севастополь (+40,7%),
  • Иркутск (+37,5%),
  • Сургут (+36,4%),
  • Московская область (+27,7%),
  • Москва (+26,6%),
  • Санкт-Петербург (+26,4%),
  • Владивосток (+23,5%),
  • Ленинградская область (+22,9%).

Такая динамика арендной стоимости связана с ростом предложения, рассказал генеральный директор портала Павел Луценко. Доступность ипотеки на вторичном рынке снизилась из-за высоких ставок, и продать жилье стало сложнее, поэтому собственники сейчас предпочитают сдавать квартиры в аренду.

В начале 2024 года стоимость аренды ненадолго снижалась в связи с сезонностью и «перегревом» рынка в конце предыдущего года. Луценко прогнозировал, что цены опять поднимутся на фоне расширения предложения. Подорожание может составить не менее 20%. 

По его словам, количество сдаваемых однокомнатных квартир в феврале выросло на 16%. Предложение двухкомнатных квартир увеличилось на 12% и трехкомнатных — на 10%.

Ранее мы рассказывали о том, что происходит на рынке недвижимости и как изменятся цены в 2024-2025 годах.

Вся информация о ценах актуальна на момент публикации статьи.

Топ-5 статей об аренде жилья:

Можно ли сдавать ипотечную квартиру и как еще отбить вложения

Как безопасно снять хорошее жилье

Как сдавать квартиру без посредников: пошаговая инструкция

Как снять квартиру без посредников

Наем и аренда — в чем разница

Для тех, кто ценит свое время

Подпишитесь на еженедельную email-рассылку и узнавайте о самых интересных публикациях.
Хотите узнавать о новых публикациях не заходя на сайт?
Подписывайтесь на анонсы в ВК и Телеграме
banner image
Редакция Совкомбанка
Редакция Совкомбанка
Пишем про финансы доступным языком, чтобы вам было легче разобраться в законах, налогах и кредитах.
Баннер