Речь идет о небольших однокомнатных квартирах и студиях, площадь которых не превышает 32 квадратных метра, сообщает ТАСС со ссылкой на исследование портала «Мир квартир».
Повышение средней стоимости наблюдалось во всех городах. При этом цены на аренду жилья в Липецке выросли больше всего — на 97%, а в Сочи меньше всего — на 16,7%.
В Москве и Санкт-Петербурге цены повысились примерно на 26%. Согласно исследованию, снять однокомнатную квартиру в Москве можно в среднем за 47 523 рубля в месяц, а в Санкт-Петербурге за 29 204 рубля в месяц.
В число городов, в которых показатели роста стоимости были наиболее высокими, попали:
- Астрахань (+82,8%),
- Махачкала (+80,1%),
- Челябинск (+79,8%),
- Владикавказ (+79,4%),
- Пенза (+79,3%),
- Волгоград (+78,7%),
- Нижний Тагил (+78,5%),
- Иркутск (+76,5%)
- Чебоксары (+76,5%).
Меньше всего плата за аренду выросла в следующих городах и областях:
- Архангельск (+40,7%),
- Севастополь (+40,7%),
- Иркутск (+37,5%),
- Сургут (+36,4%),
- Московская область (+27,7%),
- Москва (+26,6%),
- Санкт-Петербург (+26,4%),
- Владивосток (+23,5%),
- Ленинградская область (+22,9%).
Такая динамика арендной стоимости связана с ростом предложения, рассказал генеральный директор портала Павел Луценко. Доступность ипотеки на вторичном рынке снизилась из-за высоких ставок, и продать жилье стало сложнее, поэтому собственники сейчас предпочитают сдавать квартиры в аренду.
В начале 2024 года стоимость аренды ненадолго снижалась в связи с сезонностью и «перегревом» рынка в конце предыдущего года. Луценко прогнозировал, что цены опять поднимутся на фоне расширения предложения. Подорожание может составить не менее 20%.
По его словам, количество сдаваемых однокомнатных квартир в феврале выросло на 16%. Предложение двухкомнатных квартир увеличилось на 12% и трехкомнатных — на 10%.
Ранее мы рассказывали о том, что происходит на рынке недвижимости и как изменятся цены в 2024-2025 годах.
Вся информация о ценах актуальна на момент публикации статьи.
Топ-5 статей об аренде жилья:
Можно ли сдавать ипотечную квартиру и как еще отбить вложения
Как безопасно снять хорошее жилье
Как сдавать квартиру без посредников: пошаговая инструкция
