Новостройки в российских регионах в июле подорожали на 0,7–1% по сравнению с июнем, а рост цен по сравнению с прошлым годом достиг 7,2%, пишет «Коммерсант».
Эксперты отрасли подчеркивают, что темп роста цен увеличился в первый раз за полгода. В среднем в РФ квартиры на первичном рынке сейчас стоят 120,4 тыс. рублей за кв. м.
Квартира в новостройке в среднем по России обойдется покупателю в 5,89 млн рублей.
По данным аналитиков, сильнее всего новое жилье подорожало в Челябинске: цена квадратного метра выросла на 3,2%. В Перми цены увеличились на 1,8%,в Волгограде на 2,2%, а в Сургуте — на 2,7%.
В то же время в Воронеже средние цены на новую жилплощадь упали на 1,9%.
Как отмечает издание, наиболее показательной для рынка считают динамику в самых крупных городах, поскольку в них представлено максимальное количество лотов. В Санкт-Петербурге новостройки с июня подорожали на 0,2%, а в Москве — на 1,8%.
Эксперты отметили, что спрос на первичную жилплощадь растет в том числе из-за того, что на вторичном рынке квартир становится меньше. Если ключевая ставка ЦБ продолжит повышаться, то вырастут и ставки ипотеки на «вторичку». Тогда тенденция будет развиваться.
При этом, как отмечает издание, в сегменте новостроек льготные программы ипотеки вынудят власти наращивать затраты на компенсацию разницы ставок. В итоге выделенные на эти компенсации лимиты могут быть быстро исчерпаны.
Собираетесь взять ипотеку, но сложно разобраться в процентных ставках и сопутствующих условиях? Совкомбанк предоставляет максимально выгодные варианты кредита на недвижимость.
Топ-5 статей о недвижимости:
