Как сообщает РБК на основании подсчетов консалтинговой компании SRG, в 49 из 50 российских городов с самыми крупными рынками «вторички» цена квадратного метра в таком жилье увеличилась.
Наибольший рост зафиксирован в Махачкале, где он составил 2,88%, в Тольятти (2,86%) и в Новокузнецке (2,84%).
Кроме того, в список городов с наиболее заметно подорожавшими квартирами вошли Магнитогорск (2,57%) и Омск (2,3%). А вот в Москве цены поднимались медленнее: столица заняла в этом рейтинге только 11 место. Квартиры на вторичном рынке подорожали в ней на 1,95%. В Санкт-Петербурге рост еще меньше — 1,81%, что ставит северную столицу на 14 позицию рейтинга.
Падение цен на вторичное жилье было выявлено только в одном крупном городе РФ — в Хабаровске, и оно оказалось незначительным: квартиры здесь подешевели на 0,02%. А наименьший рост цен был зарегистрирован в Краснодаре (0,04%), Ярославле (0,11%), Набережных Челнах (0,15%), Твери (0,28%) и Ижевске (0,31%).
Как отмечают аналитики, такая ситуация обусловлена ослаблением рубля: в августе курс упал по меньшей мере на 5%. Кроме того, на стоимость недвижимости повлияло резкое повышение Центробанком ключевой ставки. По словам экспертов, те, кто успел взять ипотеку на старых условиях, с прежней ставкой, торопятся купить жилье и в результате соглашаются на повышенную цену. В то же время аналитики подчеркивают, что рост цен может быть временным: останется ли ценник на «вторичку» на этом уровне, покажет осень.
Возьмите в Совкомбанке ипотеку с господдержкой на максимально выгодных условиях и приобретайте то жилье, которое вам нравится.
Топ-5 статей об ипотеке:
