Маклер: кто это простыми словами

Маклер — это посредник между покупателем и продавцом. Товары — от страховых полисов до ценных бумаг и элитной недвижимости. В статье рассказали о маклере: кто это и чем занимается.

• Что за профессия
• Виды посредников
• Чем занимается
• Сколько зарабатывает
• Плюсы и минусы профессии

Что за профессия

Маклер — это независимый посредник. Его задача: найти и свести вместе покупателя и продавца определенного актива — будь то товар, услуга, недвижимость или иное имущество — и помочь заключить сделку. 

Посредник действует строго по поручению одной из сторон или обеих и получает за работу вознаграждение. Традиционно это комиссия — процент от суммы заключенной сделки.

Маклер не участник сделки. Он не покупает и не продает активы от своего имени, а только ищет подходящего контрагента и способствует успешному завершению сделки между заинтересованными сторонами.

Виды посредников

Маклеры работают в разных областях: на бирже, в сфере недвижимости, страховании и так далее. Разберемся подробно, кто, где и чем занимается.

Чем занимается

Основные обязанности: 

1. Ищет клиентов. Как продавцов, так и покупателей. Для этого маклер постоянно анализирует рынок, отслеживает спрос и предложение.
2. Оценивает активы. Например, определяет реальную рыночную стоимость объекта недвижимости, чтобы предложить справедливую цену. 
3. Консультирует клиентов. Предоставляет актуальные данные о рыночной конъюнктуре, типичных условиях подобных сделок и общих правовых аспектах, помогая сторонам принимать более взвешенные решения.
4. Организует переговоры. Договаривается о встречах, проводит их и активно помогает участникам согласовать цену и другие условия будущего договора. Также подготавливает первичные документы или проекты соглашений.
5. Контролирует исполнение договоренностей.

Сколько зарабатывает

Доход зависит от комиссии (процента от суммы сделки) и объема закрытых сделок. Изучили hh.ru, «Avito Работа» и «ГородРабот.ру», чтобы рассказать, сколько предлагают посредникам в разных городах России.

Москва

В столице много элитной недвижимости и международных компаний, которые ищут посредников. Как правило, зарплаты в Москве выше по сравнению с другими регионами:

• агент по недвижимости — от 65 000 до 800 000 ₽;
• страховой — от 80 000 до 350 000 ₽.

Санкт-Петербург

Здесь зарплаты поскромнее:

• агент по недвижимости — от 50 000 до 700 000 ₽;
• страховой — от 60 000 до 120 000 ₽.

Екатеринбург

Уровень дохода зависит от компании и обязанностей специалиста. Например, крупные организации готовы заплатить больше полумиллиона за сопровождение сделок по продаже элитных квартир:

• агент по недвижимости — от 80 000 до 600 000 ₽;
• страховой — от 50 000 до 100 000 ₽.

Получили вознаграждение за успешно проведенную сделку? Не ждите — положите деньги на вклад, чтобы они приносили пассивный доход.

Плюсы и минусы профессии

Профессия маклера подходит далеко не каждому. Как и у любой деятельности, связанной с посредничеством и прямым влиянием на результат, у нее есть сильные и слабые стороны.

Итак, маклер оказывает услуги посредника. Помогает двум сторонам договориться, продать, купить и полюбовно разойтись. Не путайте с брокером, который работает строго в интересах одного клиента.