Набиуллина анонсировала борьбу с «серыми» ипотечными схемами

Центробанк намерен бороться с «серыми» схемами на рынке жилья, появившимися после отмены льготной ипотеки. Об этом заявила глава ведомства Эльвира Набиуллина, выступая на встрече Совета по развитию финансового рынка при Совете Федерации.

Многие предложения звучат очень заманчиво: кэшбэк, рассрочка*, очень низкие ставки. По факту за этим часто стоят завышенные цены на квартиры, непрозрачные условия и другие неожиданности.

В 2025 году начнет действовать ипотечный стандарт, который исключит использование подобных схем, подчеркнула Набиуллина.

Ранее 30 июля стало известно, что ипотечный стандарт находится на согласовании в ЦБ. Документ предполагает ряд ограничений. Например, сумма ипотеки не должна быть выше 80% от справедливой стоимости предмета ипотеки, передает «Коммерсант».

Также с 1 июля 2025 года банкам будет запрещено брать с клиентов плату за установление пониженной ставки.

Программы льготной ипотеки, действовавшие с 2020 года, завершили работу 1 июля. За четыре года было выдано более 1,5 млн кредитов на общую сумму свыше 6 трлн рублей. Сумма среднего займа составила 3,8 млн рублей, а срок его погашения — 272 месяца.

В России осталось несколько льготных программ ипотеки, в том числе региональные (дальневосточная и арктическая). Также введена новая программа ипотеки с господдержкой для семей с детьми.