Можно ли жить в студенческом общежитии летом

• Что говорит закон и что решает вуз
• На что обратить внимание в договоре аренды
• Что делать, если приходится выселяться на лето
• Где жить
• Куда девать вещи
• Как сделать ремонт
• Что делать, если требуют освободить комнату незаконно

Что говорит закон и что решает вуз

Ответ на вопрос, можно ли остаться в общежитии летом, кроется в законах и внутренних правилах вуза.

С одной стороны, правила регулируются российскими законами:

• ЖК РФ, статья 105 касается предоставления жилых помещений в общежитиях;
• Закон «Об образовании в РФ», статья 39;
• Письмо Минобрнауки от 15.07.2014 № ДЛ-208/09.

С другой стороны, закон об образовании упоминает жилье для студентов, но оставляет вузам право самостоятельно решать, кому и на каких условиях предоставлять комнаты в летний период. Жилищный кодекс тоже не дает четкого ответа, так как студенческое общежитие — специализированное жилье с особыми правилами.

По закону учащиеся заключают договор найма помещения в общежитии на все время учебы. Выселяют ли из общежития на лето, определяет сам вуз.

Правила и условия проживания закреплены в следующих документах:

• договор найма, который подписывают при заселении;
• нормативный акт вуза — обычно называется «Положение о студенческом общежитии» и публикуется на сайте.

Некоторые учебные заведения предоставляют жилье на весь период обучения. Если в договоре указано, что место закреплено до окончания бакалавриата или специалитета, студент может оставаться в общежитии все время учебы. Например, так делают в Самарском и Санкт-Петербургском университетах.

Но бывает и иначе. В отдельных вузах договор действует только в течение учебного года. Его перезаключают ежегодно, и, если в документе не прописано летнее проживание, остаться в своей комнате не получится.

В законе нет требования уведомлять администрацию о планах на лето, но вуз может добавить этот пункт. Лучше заранее уточнить этот момент и предупредить коменданта, особенно если в здании планируется ремонт или переселение.

На что обратить внимание в договоре аренды

Получив допуск в общежитие, студенты на радостях подписывают документы, не вдумываясь в детали. Но именно от договора зависит, сможете ли вы остаться на лето или придется искать жилье.

Изучайте следующие пункты:

1. Период проживания. В идеале он должен совпадать с полным сроком обучения. Тогда студент может жить в общежитии круглый год.
2. Оплата. Иногда летом тарифы выше, так как вуз убирает льготы или пересчитывает стоимость проживания.
3. Дата освобождения жилья. Если в договоре указано, что комната предоставляется только на учебный год, летом вас, скорее всего, попросят съехать.
4. Условия освобождения комнаты. В некоторых случаях требуют не просто освободить комнату, но и сделать косметический ремонт.

Если договор действует только на учебный год, лучше заранее подумать, где жить летом и куда деть вещи.

Что делать, если приходится выселяться на лето

Чаще всего перед студентами встают три проблемы:

1. Где жить.
2. Куда девать вещи.
3. Как сделать ремонт в комнате.

Все не так сложно, если обдумать действия заранее и не прокрастинировать, надеясь, что все решится само собой.

Где жить

Самый простой вариант — поехать домой к родителям. Они и накормят, и поддержат (конечно, если у вас хорошие отношения).

Если такой возможности нет, можно записаться в студенческие стройотряды. Они работают не только в России, но и за рубежом: в Индии, Турции, Бангладеш, Венгрии. Это шанс и заработать, и завести новые знакомства.

Другой вариант — устроиться вожатым в детский лагерь или аниматором, или другим работником на базу отдыха, в отель, на теплоход и так далее. Чаще всего обслуживающему персоналу предоставляют жилье прямо на территории.

Куда девать вещи

При общежитиях иногда есть услуги хранения. Придется заплатить, но чаще всего это небольшая сумма. Хуже, если можно сдать ограниченный объем вещей и не берут бытовую технику.

Тогда придется договориться хранить вещи у друзей, которые ухитрились остаться на лето в общежитии. Местные тоже могут прийти на помощь и подержать ваше имущество у себя.

Как сделать ремонт

В договоре может быть пункт, что при выезде комната должна выглядеть так же, как при заселении. Это значит, что может потребоваться ремонт.

Узнайте у коменданта, выдает ли вуз бесплатные материалы: краску, обои, инструменты. Если нет, заранее подайте заявку на материальную помощь — часто ее выделяют без проблем. 

Иногда достаточно просто тщательно убраться, чтобы комендант принял комнату без ремонта.

Кстати, под предлогом ремонта можно задержаться в общежитии чуть дольше. А субсидию на ремонт и все соцвыплаты удобно получать на Халву.

Что делать, если требуют освободить комнату незаконно

Иногда администрация общежития пытается выселить студентов, даже если условия договора позволяют остаться. Причины выселения из общежития могут быть разными — от ремонта до «необходимости» освободить места для абитуриентов.

Если вас принуждают съехать без законных оснований, действуйте четко и соберите доказательства:

1. Запросите у администрации письменное распоряжение о выселении.
2. Сфотографируйте объявление, если оно размещено на стенде в общежитии или на сайте.
3. Зафиксируйте устные требования — например, запишите разговор на смартфон.

Обратитесь к руководству вуза с официальной жалобой. Лучше подать ее письменно, чтобы зафиксировать факт обращения.

Если вуз не реагирует, подавайте жалобу в прокуратуру или суд. В обращении укажите, что вас незаконно заставляют покинуть общежитие, приложите копию договора и собранные доказательства.