Как присвоить почтовый адрес дому и участку

• Как присвоить адрес дому
• Подготовка документов
• Подача заявления
• Рассмотрение заявления
• Получение адреса
• Дом без адреса: с какими проблемами можно столкнуться
• Нельзя совершать сделки
• Не получится оформить соцуслуги и подключить коммуникации
• Ограничения в предпринимательской деятельности

Как присвоить адрес дому

Обратиться за присвоением адреса дому и участку могут и физические, и юридические лица. Для этого нужно знать, как проходит вся процедура.

Подготовка документов

Для присвоения адреса дому на земельном участке подготовьте следующие документы:

1. Паспорт заявителя.
2. Свидетельство о праве собственности — выписка из Росреестра, которая подтверждает госрегистрацию объекта недвижимости. В ней прописаны сведения из ЕГРН.
3. Доверенность на представителя — если заявление будете подавать не вы, а ваш представитель. Документ должен быть заверен подписью доверителя или нотариуса.
4. Заявление о присвоении адреса объекту недвижимости — форму можно получить в местной администрации или на портале госуслуг (запросите у виртуального помощника Макса в поисковой строке).

Подача заявления

Подать заявление о присвоении адреса объекту недвижимости можно несколькими способами.

Лично в местную администрацию 

Обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства местной администрации и подайте заявление.

При себе необходимо иметь оригиналы и копии всех документов.

Через МФЦ 

Многофункциональные центры также принимают заявления, а затем сами передают в нужное ведомство. Присвоение адресов домам и земельным участкам — одна из таких услуг.

Подготовьте все необходимые документы и обратитесь в ближайший офис.

Через портал госуслуг

Присвоить адрес земельному участку можно через Госуслуги. Как правило, это наиболее быстрый способ.

Для этого войдите в личный кабинет на портале, выберите услугу «Присвоение адреса» и следуйте инструкциям.

Понадобится загрузить сканы всех необходимых документов.

В отдельных случаях удобнее воспользоваться региональными Госуслугами. Например, в Москве подать заявление можно через портал столичной мэрии. В Подмосковье — через сайт правительства Московской области.

Рассмотрение заявления

Обычно специалисты ведомства рассматривают заявление от 6 до 18 дней. Срок зависит от региона и загруженности местных органов. За это время они проверят все предоставленные документы, проведут проверки и примут решение о присвоении адреса.

Если подаете заявление через mos.ru, то получите решение уже через шесть рабочих дней.

Получение адреса

После рассмотрения заявления вы получите уведомление, что адрес присвоен.

В документе вы найдете официально зарегистрированный адрес вашего здания или участка. Затем сможете оформить регистрацию по месту жительства и другие необходимые документы.

Строительство требует больших финансовых затрат. А следом еще ремонт — тоже сплошные расходы. Но не стоит его откладывать, если не вписались в бюджет. Ведь так вы быстрее обустроите жилье или начнете получать прибыль от бизнеса. С поддержкой Совкомбанка вы воплотите все планы как можно скорее.

Дом без адреса: с какими проблемами можно столкнуться

Когда у коммерческого здания, жилого дома или участка нет адреса, это влечет ряд сложностей. Владелец заметно ограничен в праве распоряжаться такой недвижимостью.

Нельзя совершать сделки

Без адреса вы не сможете проводить юридические процедуры с недвижимостью. Например, ее нельзя:

• продать — нотариус просто не оформит сделку купли-продажи;
• передать по наследству — наследники не смогут вступить в права;
• сдать в аренду.

А еще не будут доступны государственные и муниципальные услуги. С точки зрения государства адрес — это способ идентификации граждан по месту жительства (пребывания).

Не получится оформить соцуслуги и подключить коммуникации

Оформление пособий, субсидий и других социальных выплат невозможно, пока нет адреса. Объект недвижимости не признают льготным, и его не получится указать в качестве официального места пребывания человека.

Без адреса невозможно подключить дом к водоснабжению, канализации, газу и электричеству. Эти услуги требуют официального адреса для заключения договоров.

Ограничения в предпринимательской деятельности

Если вы планируете заниматься бизнесом, отсутствие адреса у коммерческого объекта может стать серьезной проблемой.

Многие виды предпринимательской деятельности требуют лицензий и разрешений. Они выдаются только при наличии официального адреса. Это особенно актуально для крестьянско-фермерского хозяйства или любого производства потребительских товаров и продуктов питания.

Юридическое лицо не получится зарегистрировать там, где нет адреса.

И еще один важный момент. Если у недвижимости нет адреса, соответственно, туда нельзя отправить письма и посылки. Для деловой переписки и уведомлений из госорганов это критично: например, не будет писем-напоминаний о начислении коммуналки, налогов, штрафов и так далее. Все это касается не только Почты России, но и других служб логистики.

Если получать корреспонденцию критически важно, пока дом строится, воспользуйтесь услугой абонентского ящика.