Цены в районах указаны средние, на аренду однокомнатной квартиры в месяц, в домах старше пяти лет и с современным ремонтом.
Юго-Западный административный округ
Наряду с Западным и Центральным, этот округ традиционно считается одним из самых дорогих по стоимости жилья.
Относительно дешевые районы для аренды квартиры в ЮЗАО — Ясенево и Коньково. Их главное преимущество — близость к лесопаркам и зеленым зонам, а еще развитая инфраструктура. Помимо локальных торговых центров, неподалеку находится «МЕГА Теплый Стан».
Ясенево
- От 35 000 ₽
Район с большим количеством зеленых насаждений. Здесь много панельных домов советского периода, в которых можно недорого снять квартиру.
Если вам не принципиально — жить в новостройке или в аутентичном доме с историей, можете рассмотреть Ясенево.
Из развлечений — крупнейший в Москве аквапарк «Мореон».
Коньково
- От 40 000 ₽
Преимущественно тихий спальный район, где не составит труда найти бюджетную квартиру. Плюс — близость к метро и торговым центрам.
В Коньково вы найдете несколько уютных парков. Но если захочется погулять ближе к центру — то до того же парка Горького доберетесь всего за 23 минуты на метро.
Северо-Западный административный округ
Районы СЗАО могут показаться немного дороже на фоне других в нашей подборке. Но при этом они одни из наиболее доступных.
Несмотря на удаленность от центра, северо-западные окраины привлекают жителей относительно хорошей экологией и развитой инфраструктурой.
Строгино
- От 45 000 ₽
В Строгино есть все, что нужно для семейной жизни: школы, детские сады, магазины. Здесь есть где погулять с детьми и собакой, оборудованы современные парки и набережные Москвы-реки. Вокруг нее действительно много зеленых насаждений.
Если хочется найти максимально дешевую квартиру — присмотритесь к домам старого фонда.
Митино
- От 42 000 ₽
Развитый район, где можно найти как новостройки, так и дома конца 1980-х — начала 1990-х. Вокруг два леса и ландшафтный парк.
Но если вам нужно ежедневно ездить на работу в центр, учтите: дорога на метро займет минимум 40 минут.
Южный административный округ
ЮАО — один из самых густонаселенных округов. Потому неудивительно, что квартиры здесь действительно на порядок дешевле. Наиболее популярные районы для жизни: Бирюлево и Чертаново.
Бирюлево Западное
- От 37 000 ₽
То самое Бирюлево, в котором, по сюжету, когда-то работала Вика из сериала «Моя прекрасная няня».
Несмотря на удаленность от центра, здесь, как и в других районах города, есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, поликлиники.
В полутора километрах, в районе Бирюлево Восточное, находится Бирюлевский дендропарк — питомник, занимающий второе место в городе по количеству кустарников и деревьев. Особенно он знаменит большой аллеей японской сакуры, цветущей на майских праздниках.
Чертаново Центральное
- От 45 000 ₽
Один из крупнейших районов ЮАО с относительно доступными ценами на жилье. Помимо Центрального, есть еще Южное и Северное Чертаново, но принципиальной разницы между ними нет — разве что площадь и плотность застройки жилого сектора.
В Чертаново много старых хрущевок и панельных домов, где аренда значительно дешевле, чем в других частях Москвы. Неплохая транспортная доступность понравится тем, кто часто выезжает в центр.
Любители природы выбирают Чертаново ради Битцевского леса. Особенно он популярен среди поклонников велоспорта и долгих неспешных прогулок.
Если съем для вас — лишь временный этап и в глобальный планах покупка своей квартиры в Москве, поможет ипотека от Совкомбанка.
Хотите оформить ипотеку, но голова идет кругом от разных условий, документов, процентных ставок? Совкомбанк предоставляет кредит на максимально выгодных условиях. Ипотечные программы помогут купить квартиру мечты людям с разными запросами и материальными возможностями. Простая система оформления документов и широкие возможности позволят сделать мечту ближе.
Зеленоградский административный округ
- От 27 000 ₽
Зеленоград — это город в составе Москвы на северо-западе. Экология, как и цены на аренду, наверняка порадуют.
Правда, перед тем как решиться на съем, прокатитесь пару раз до Зеленограда в час пик. Безусловно, линия D3 Московских центральных диаметров и бесперебойная работа автобусов улучшила транспортную доступность (и способствовала росту цен, конечно). Но добираться до центра столицы из ЗелАО — это все еще квест.
Если вы удаленщик или планируете работать в черте Зеленограда, то вариант вполне подходящий.
Восточный административный округ
ВАО не отличается с точки зрения экологии, но отсюда быстрее всего можно добраться до центра благодаря коротким веткам метро.
Новогиреево
- От 40 000 ₽
Здесь много типовых панельных домов, где можно найти квартиры по доступной цене. В пешей доступности есть кофейни, магазины и фитнес-клубы — словом, инфраструктура развитая.
Любители погулять на свежем воздухе оценят близость к Терлецкому и Измайловскому паркам. Помимо зеленой зоны, в них есть конные дворы. На юге Новогиреево прилегает к усадьбе Кусково.
До центра Москвы, станции «Третьяковская», можно добраться всего за 17 минут.
Гольяново
- От 35 000 ₽
Один из крупнейших спальных районов Москвы, правда, новостроек здесь тоже мало — в основном панельки 70–80-х.
Погулять можно в Гольяновском парке с большим прудом или по территории Лосиного острова.
За покупками и в кино стоит зайти в новый большой торговый центр «Щелковский» прямо около метро. Он же по совместительству центральный автовокзал. Так что если вы часто устраиваете поездки в Подмосковье или, например, планируете путешествие по Золотому кольцу, то Гольяново для вас логичный выбор.
Троицкий и Новомосковский административные округа
Новые территории Москвы, которые все чаще выбирают молодые семьи. Ближайшие к МКАД районы развиваются особенно активно, а цены на жилье ниже, чем по направлению к центру.
Коммунарка
- От 20 000 ₽
Активно застраивающийся район, но со своими существенными недостатками. Первый: инфраструктура только набирает обороты. Да, здесь есть гипермаркет «Глобус», мелкие продуктовые, школы, но этого не хватает на большое количество жителей.
Второй недостаток: плохая транспортная доступность и обилие огороженного частного сектора. Ехать утром на машине из Коммунарки в центр можно около полутора часов.
Обе проблемы власти города решают — строят новые общественные центры и станции метро.
Внуково
- От 35 000 ₽
Тихий и зеленый район вокруг аэропорта Внуково. Если часто летаете в отпуск или командировки — присмотритесь. Правда, рейсов заметно меньше, чем из Домодедово или Шереметьево, да и шум самолетов не всем по нраву.
Во Внуково несколько лесопарков, удобная транспортная доступность. В 2023 году открыта одноименная станция метро, и без пересадок меньше часа вы потратите, чтобы добраться до парка Победы или «Москвы-Сити».
Любителям шопинга понравится Vnukovo Outlet Village — уютный торговый центр под открытым небом, где сосредоточены бутики мировых брендов.
Конечно, мы учли не все районы, а выбрали наиболее комфортные в соотношении цена-качество. Например, если вам принципиален вопрос бюджета, но не так важна транспортная доступность и экология, присмотритесь к районам Восточный или Капотня (Юго-Восток). Согласны на плотную застройку пятиэтажек вдали от суеты? Тогда Выхино-Жулебино внутри МКАД или Метрогородок.
Неважно, хотите вы жить в самом центре событий или на окраине в окружении зеленых парков: подходящее жилье в Москве наверняка найдется.
Вся информация о ценах актуальна на момент публикации статьи.
