Не только Бирюлево: в каком районе Москвы можно недорого снять жилье
В столицу съезжаются со всей России: кто-то на учебу или работу, а кто-то просто хочет почувствовать ритм жизни мегаполиса. Цены на аренду в Москве, особенно в центре, могут отпугнуть. Но есть районы, где дешевле снять квартиру, не жертвуя комфортом.
Цены в районах указаны средние, на аренду однокомнатной квартиры в месяц, в домах старше пяти лет и с современным ремонтом.
Юго-Западный административный округ
Наряду с Западным и Центральным, этот округ традиционно считается одним из самых дорогих по стоимости жилья.
Относительно дешевые районы для аренды квартиры в ЮЗАО — Ясенево и Коньково. Их главное преимущество — близость к лесопаркам и зеленым зонам, а еще развитая инфраструктура. Помимо локальных торговых центров, неподалеку находится «МЕГА Теплый Стан».
Ясенево
- От 35 000 ₽
Район с большим количеством зеленых насаждений. Здесь много панельных домов советского периода, в которых можно недорого снять квартиру.
Если вам не принципиально — жить в новостройке или в аутентичном доме с историей, можете рассмотреть Ясенево.
Из развлечений — крупнейший в Москве аквапарк «Мореон».
Коньково
- От 40 000 ₽
Преимущественно тихий спальный район, где не составит труда найти бюджетную квартиру. Плюс — близость к метро и торговым центрам.
В Коньково вы найдете несколько уютных парков. Но если захочется погулять ближе к центру — то до того же парка Горького доберетесь всего за 23 минуты на метро.
Северо-Западный административный округ
Районы СЗАО могут показаться немного дороже на фоне других в нашей подборке. Но при этом они одни из наиболее доступных.
Несмотря на удаленность от центра, северо-западные окраины привлекают жителей относительно хорошей экологией и развитой инфраструктурой.
Строгино
- От 45 000 ₽
В Строгино есть все, что нужно для семейной жизни: школы, детские сады, магазины. Здесь есть где погулять с детьми и собакой, оборудованы современные парки и набережные Москвы-реки. Вокруг нее действительно много зеленых насаждений.
Если хочется найти максимально дешевую квартиру — присмотритесь к домам старого фонда.
Митино
- От 42 000 ₽
Развитый район, где можно найти как новостройки, так и дома конца 1980-х — начала 1990-х. Вокруг два леса и ландшафтный парк.
Но если вам нужно ежедневно ездить на работу в центр, учтите: дорога на метро займет минимум 40 минут.
Южный административный округ
ЮАО — один из самых густонаселенных округов. Потому неудивительно, что квартиры здесь действительно на порядок дешевле. Наиболее популярные районы для жизни: Бирюлево и Чертаново.
Бирюлево Западное
- От 37 000 ₽
То самое Бирюлево, в котором, по сюжету, когда-то работала Вика из сериала «Моя прекрасная няня».
Несмотря на удаленность от центра, здесь, как и в других районах города, есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, поликлиники.
В полутора километрах, в районе Бирюлево Восточное, находится Бирюлевский дендропарк — питомник, занимающий второе место в городе по количеству кустарников и деревьев. Особенно он знаменит большой аллеей японской сакуры, цветущей на майских праздниках.
Чертаново Центральное
- От 45 000 ₽
Один из крупнейших районов ЮАО с относительно доступными ценами на жилье. Помимо Центрального, есть еще Южное и Северное Чертаново, но принципиальной разницы между ними нет — разве что площадь и плотность застройки жилого сектора.
В Чертаново много старых хрущевок и панельных домов, где аренда значительно дешевле, чем в других частях Москвы. Неплохая транспортная доступность понравится тем, кто часто выезжает в центр.
Любители природы выбирают Чертаново ради Битцевского леса. Особенно он популярен среди поклонников велоспорта и долгих неспешных прогулок.
Если съем для вас — лишь временный этап и в глобальный планах покупка своей квартиры в Москве, поможет ипотека от Совкомбанка.
Ипотечные программы от Совкомбанка помогут купить квартиру мечты. Простая система оформления документов и широкие возможности.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия в разделе «Кредиты»/«Ипотека» на сайте банка sovcombank.ru
Зеленоградский административный округ
- От 27 000 ₽
Зеленоград — это город в составе Москвы на северо-западе. Экология, как и цены на аренду, наверняка порадуют.
Правда, перед тем как решиться на съем, прокатитесь пару раз до Зеленограда в час пик. Безусловно, линия D3 Московских центральных диаметров и бесперебойная работа автобусов улучшила транспортную доступность (и способствовала росту цен, конечно). Но добираться до центра столицы из ЗелАО — это все еще квест.
Если вы удаленщик или планируете работать в черте Зеленограда, то вариант вполне подходящий.
Восточный административный округ
ВАО не отличается с точки зрения экологии, но отсюда быстрее всего можно добраться до центра благодаря коротким веткам метро.
Новогиреево
- От 40 000 ₽
Здесь много типовых панельных домов, где можно найти квартиры по доступной цене. В пешей доступности есть кофейни, магазины и фитнес-клубы — словом, инфраструктура развитая.
Любители погулять на свежем воздухе оценят близость к Терлецкому и Измайловскому паркам. Помимо зеленой зоны, в них есть конные дворы. На юге Новогиреево прилегает к усадьбе Кусково.
До центра Москвы, станции «Третьяковская», можно добраться всего за 17 минут.
Гольяново
- От 35 000 ₽
Один из крупнейших спальных районов Москвы, правда, новостроек здесь тоже мало — в основном панельки 70–80-х.
Погулять можно в Гольяновском парке с большим прудом или по территории Лосиного острова.
За покупками и в кино стоит зайти в новый большой торговый центр «Щелковский» прямо около метро. Он же по совместительству центральный автовокзал. Так что если вы часто устраиваете поездки в Подмосковье или, например, планируете путешествие по Золотому кольцу, то Гольяново для вас логичный выбор.
Троицкий и Новомосковский административные округа
Новые территории Москвы, которые все чаще выбирают молодые семьи. Ближайшие к МКАД районы развиваются особенно активно, а цены на жилье ниже, чем по направлению к центру.
Коммунарка
- От 20 000 ₽
Активно застраивающийся район, но со своими существенными недостатками. Первый: инфраструктура только набирает обороты. Да, здесь есть гипермаркет «Глобус», мелкие продуктовые, школы, но этого не хватает на большое количество жителей.
Второй недостаток: плохая транспортная доступность и обилие огороженного частного сектора. Ехать утром на машине из Коммунарки в центр можно около полутора часов.
Обе проблемы власти города решают — строят новые общественные центры и станции метро.
Внуково
- От 35 000 ₽
Тихий и зеленый район вокруг аэропорта Внуково. Если часто летаете в отпуск или командировки — присмотритесь. Правда, рейсов заметно меньше, чем из Домодедово или Шереметьево, да и шум самолетов не всем по нраву.
Во Внуково несколько лесопарков, удобная транспортная доступность. В 2023 году открыта одноименная станция метро, и без пересадок меньше часа вы потратите, чтобы добраться до парка Победы или «Москвы-Сити».
Любителям шопинга понравится Vnukovo Outlet Village — уютный торговый центр под открытым небом, где сосредоточены бутики мировых брендов.
Конечно, мы учли не все районы, а выбрали наиболее комфортные в соотношении цена-качество. Например, если вам принципиален вопрос бюджета, но не так важна транспортная доступность и экология, присмотритесь к районам Восточный или Капотня (Юго-Восток). Согласны на плотную застройку пятиэтажек вдали от суеты? Тогда Выхино-Жулебино внутри МКАД или Метрогородок.
Неважно, хотите вы жить в самом центре событий или на окраине в окружении зеленых парков: подходящее жилье в Москве наверняка найдется.
Вся информация о ценах актуальна на момент публикации статьи.
Для тех, кто ценит свое время
Подпишитесь на еженедельную email-рассылку и узнавайте о самых интересных публикациях.
Лучшие статьи у вас под рукой!
А еще интерактивы и мемы — просто подпишитесь на наши соцсети
Если у тебя хорошее настроение, то для полного счастья только денег не хватает. Расскажу, как зарабатывать и грамотно тратить.
Комментарии
Комментарии пользователей проходят модерацию, поэтому появляются не сразу
