Спрос на ипотеку для строительства собственного дома подскочил в три раза
Россияне начали гораздо чаще брать ипотеку для покупки или возведения своего дома. С января по март 2024 года банки одолжили гражданам на эти цели 224 млрд рублей, что на 42% больше, чем за первый квартал минувшего года.
Об этом изданию «Известия» рассказали в пресс-службе Банка России.
Аналитик «Дом.РФ» Михаил Гольдберг заявил, что сильнее всего выросло число кредитов, которые берут именно на постройку собственного дома: за три месяца на эту цель выдано ссуд на 149 млрд рублей. В первом квартале 2023-го цифра была в три раза меньше.
Эксперты банков объясняют такой интерес к частным домам относительно низкой стоимостью такого жилья: если в январе цена квадратного метра в квартире в новостройке в среднем по стране составляла 150 тысяч рублей и 100 тысяч стоил один «квадрат» во вторичке, то для частного дома эта цифра составляла всего 50 тысяч рублей. При этом взять ипотеку на возведение своего жилья или покупку готового дома позволяют условия всех действующих сегодня программ господдержки.
Еще один фактор, влияющий на спрос на ИЖС, — уменьшение максимальной стоимости жилой недвижимости, на которую можно взять субсидированный кредит по программе льготной ипотеки на новостройки. В декабре прошлого года лимит был понижен до 6 млн рублей, а купить на эти деньги двух- или трехкомнатную квартиру можно далеко не в каждом крупном городе. Иногда такой суммы не хватит и на приобретение «однушки», а вот частный дом (порой даже немалой площади) позволить себе можно.
Напомним, что действие программы льготной ипотеки на новостройки должно завершиться 1 июля 2024 года. Субсидированные кредиты семьям с детьми продолжат выдавать до 2030 года, однако условия этой программы могут измениться. Минфин сейчас рассматривает сразу несколько предложений: подобный кредит могут перестать выдавать заемщикам с высоким доходом, а для семей с детьми старше шести лет ставку могут повысить в два раза – до 12%.
Вместо квартиры с шумными соседями и ежевечерним поиском парковочного места — свой дом с лужайкой и террасой. Все больше россиян отдают предпочтение загородной жизни. Расскажем, что нужно знать, начиная строительство собственного дома.
Прежде чем строить дом, нужно узаконить его план. Как это сделать? Хороший вопрос: законодательство периодически меняют, что вносит путаницу. Разобрались, как обстоят с этим дела сейчас.
Налоговые вычеты за покупку/продажу квартиры — дело привычное. Но, оказывается, государство может вернуть вам часть уплаченных налогов в том числе и за строительство дома. О том, как их получить, расскажем в статье.
Материнский капитал — неплохое подспорье в вопросе улучшения жилищных условий семьи. Средства, полученные от государства, можно потратить не только на приобретение готового жилья, но и на постройку нового. Рассказываем, что для этого понадобится.
В России работает несколько программ по улучшению жилищных условий граждан. Если подходите по критериям, то можете претендовать на субсидии, ссуды или льготные кредиты, чтобы построить дом. Разобрались, кому и чем может помочь государство.
Для тех, кто ценит свое время
Подпишитесь на еженедельную email-рассылку и узнавайте о самых интересных публикациях.
Лучшие статьи у вас под рукой!
А еще интерактивы и мемы — просто подпишитесь на наши соцсети
Пишем про финансы доступным языком, чтобы вам было легче разобраться в законах, налогах и кредитах.
Комментарии
Комментарии пользователей проходят модерацию, поэтому появляются не сразу
